今日は空き家アドバイザー協議会倉敷支部の定例会に参加しました！ー【倉敷市】で借金の相続の相談に対応する相続円満相談室ー
今日は
空き家アドバイザー協議会に参加しました。
空き家アドバイザー協議会では
・相続の専門家
として相続の対策の相談や
相続手続きを行っています。
空き家アドバイザー協議会の
相談件数は200件を超えています。
これから、さらに多くの相談を受けるべく
チーム一丸となり、様々な相談に乗りながら
空き家の解決に向けて活動していこうと思います。
#倉敷
#相続診断士
#上級相続診断士
#相続葬送支援士
突然ですが、”相続”と聞くとみなさん
プラスの財産をイメージされますが
マイナスの財産も相続するということを
意識されていない方が多いです。
しかし実際は借金を相続することも
普通にありますし、珍しくはありません。
時々あるんですが
お子様がいない叔父さんや叔母さんが
亡くなった後、両親が相続人になります。
もし叔父さんや叔母さんが借金があれば
その借金を背負うことになります。
だからこそ子供がいない被相続人がいる場合
その方の情報を知っておくことは必要です。
借金の情報を知る前に
まずは叔父さんや叔母さんが
子供がいるかどうか？
ということは知っておいた方がいいです。
実際に【倉敷市】で
相続の相談を受けている現場では
お父さんお母さんの相続だけでなく
叔父叔母に相続人が居ない場合
その財産を相続として受け取ることが
実際にはよくあります。
叔父叔母の相続人が誰々いるのか？
そんなことまで考えていない方が
ほとんどだと思います。
まず知って欲しいのは
子供が居らっしゃらない方は
相続人が兄弟に流れて来る
ということです。
誰に相続人が居て誰に居ないのか？
そういう事実を知ることも大切です。
特にお子様がいらっしゃらない方の
相続は、相続する人が居なくなるという
そんな事はよくある事です。
特に独身の高齢者の方は
そういった情報に触れていないため
相続の情報を知らない方が多いです。
よく周りの親族の方々を
家系図を書いてみてください。
そこで
「あそこの伯父は、奥さんが亡くなり
お子さんもいらっしゃらないから
相続人って居なくなるよね」
という現実に直面することは
相続の現場ではよくある事です。
だからこそ
ご自身の家庭だけでなく
お祖父さんお祖母さんからの
家系図を書いてみると
知らなかった現実に直面することが
結構あるんです。
だからこそ
早くそれを把握し
”遺言書”などで対応してないと
財産をすべて国に没収される
ということになります。
気を付けた方がいい方は
・独身
・お子様がいない
・お子様が多い
・ご兄弟がいない
・ご兄弟が多い
・障害のある子がいる
・認知症の事が心配だ
・シングルの親
・財産の主なものが不動産
・離婚してお子さんがいる方
・お一人の年配者
・資産の少ない方
などなど
多くのパターンがあります。
相続は事前に把握しておけば
対応出来る方法がたくさんあります。
相続円満相談室には
上級相続診断士が在籍しています。
＃相続の専門家
＃相続のスペシャリスト
上級相続診断士は
相続の事前の準備から相続発生後のこと
相続税の準備のことなど
一般的な相続に関することの知識を
持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。
＃相続のことは上級相続診断士へ
相続診断士は各県で
相続を深く学ぶため勉強会をやっています。
岡山県相続診断士協会は
現在活動がされてない状況なので
再び活動させたいと考えています。
倉敷市で相続の事を聞きたい時は
相続円満相談室へ相談ください。
倉敷市建築指導課が居住誘導区域内の空き家に
居住するための改修工事費用に最大100万円出す
という制度が令和８年５月１日から始まっています。
【対象となる要件】
１．倉敷市立地適正化計画の居住誘導区域内にある
２．昭和５６年６月１日以降の耐震基準を満たすもの
３．申請者自ら居住するために改修工事を行うもの
４．申請より１年以内に購入、２親等以内の親族でないもの
５．岡山県内に５年越えて居住して、申請前の住居が空き家にならない
【補助対象工事等】
・市内に本社を有する市内業者が実施する工事が補助対象
・住宅の機能の向上させるための修繕や模様替えの改修工事
・令和９年２月１０日までに工事終了すること
【こちらの制度の対象者】
・改修後10年以上住む方
・対象となる空き家の所有者
・市税を完納していること
【補助金】
・補助対象工事等に係る費用の１／２
・上限額 子育て世帯１００万円
それ以外の世帯５０万円
倉敷市建築指導課と連携しながら、ご案内いたします。
ぜひ、ご活用ください。
