＃19 遺産分割ってどうしたらいいの？ー倉敷や総社の相続相談は相続円満相談室へー
今回は
相続した遺産を分けるのは
どうしたらいいの？
ということについて
元倉敷市職員の目線で
分かりやすく説明したいと思います。
それでは
レッツ、相続！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の行政書士事務所
＃相続専門行政書士
＃上級相続診断士
＃元倉敷市職員
分からないことがあれば
相続円満相談室へご相談ください。
ーーーーーーーーーーーーーーーー
相続した遺産をどう分けるか？
ーーーーーーーーーーーーーーーー
相続の遺産分割と言っても
実は４つの方法があります。
◯現物分割
◯換価分割
◯代償分割
◯共有分割
この４つ方法があります。
◯現物分割とは
誰がどの財産を相続するか決める方法です。
＃最も一般的なやり方だよ
◯換価分割とは
不動産を売却することによって
現金化してから分割する方法です。
＃相続人みんなに分けれるので
＃トラブルになりにくいよね
◯代償分割とは
相続人の１人が不動産を所有する代わりに
他の相続人へ金銭を支払う方法です。
例えば、４人兄弟の1人が代償分割する場合
不動産所有者の3人に75%を支払います。
＃現金を持ち合わせてたらいいけど
◯共有分割とは
不動産を法定割合で共有で登記を行い
１つの不動産を複数人で所有する方法です。
固定資産税も所有分割で負担します。
＃アパート等の収入を兄弟で分けるとか
＃相続人が増えていく危険性があるよね
ーーーーーーーーーーーーーーーー
相続し所有者名義の変更
ーーーーーーーーーーーーーーーー
もし不動産を売却する場合
亡くなった方の名義のままでは
手続きをすることができないので
相続人の名義に変更しないといけません。
ーーーーーーーーーーーーーーーー
相続登記が義務化されたよ
ーーーーーーーーーーーーーーーー
登記法の改正があり
相続発生後３年以内に相続登記するよう
義務付けられました。
＃令和６年４月１日から
＃罰則もあるよ
ーーーーー
まとめ
ーーーーー
今回は
遺産分割について
説明しました。
＃相続は先延ばししないこと
＃キーポイントは遺産分割協議書
相続のご相談は
相続のことに詳しい専門家に
相談することをオススメします！
＃知識が多い専門家へ相談しよう
＃家族みんなが納得出来るように
＃無料で相談に乗ってます
相続専門行政書士では
お客様お一人お一人に、分かりやすく
価値ある知識の提供を心掛けています。
正しい知識が無いと
家族同士で揉めてしまう原因を生んで
人生の終盤に嫌な思いをします。
（人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ）
＃お金より家族の関係だよ
＃みんな感情があるのは分かるけどね
人生終盤の大切なことだからこそ
相続の正しい知識を付けてください！
知識は、あなたと家族の未来を助けます！
相続専門行政書士からは、以上で〜す！
☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆
相続円満相談室
行政書士 内川良太郎
倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101
TEL 086-442-9558
FAX 086−442−9448
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:☆*:;;;:
