2024.08.09

相続が発生する前に相続で揉めないために準備しておくこと！

相続が発生する前に相続で揉めないために行っておくべき対策について、以下のポイントを押さえておくと良いでしょう。 1. 遺言書の作成 遺言書を作成しておくことは、相続争いを避けるための最も効果的な手段の一つです。遺言書によって遺産分割の方法を明確に指示することで、相続人間のトラブルを未然に防ぐことができます。特に、公正証書遺言は法的効力が強く、争いを防ぎやすいとされています。 2. 家族との話し合い 生前に家族で話し合いを行い、相続に対する考え方や希望を共有しておくことが重要です。相続に関する意思や計画を家族と共有することで、後々の誤解や不満を防ぎます。特に、遺言書の内容や生前贈与の意図について事前に説明しておくと良いでしょう。 3. 生前贈与の活用 生前贈与を活用することで、相続時の遺産分割の負担を軽減することができます。たとえば、毎年110万円までの非課税枠を利用して贈与を行う「暦年贈与」や、住宅取得資金贈与の特例などを活用して、遺産の一部を事前に分けることが可能です。その際には贈与契約書の作成もお忘れなく。 4. 不動産の共有を避ける 不動産を複数の相続人で共有すると、売却や管理に関して意見の対立が生じやすくなります。できるだけ不動産を単独相続させるか、相続人同士で買い取るなどして、共有を避ける対策を考えておくと良いでしょう。不動産で揉めると、空き家になって何も出来ないことになります。 5. 専門家への相談 行政書士や税理士、司法書士といった相続の専門家に相談することで、最新の法律や税制に基づいたアドバイスを受けることができます。専門家のアドバイスに基づいて、具体的な相続対策を行うことで、後々のトラブルを防ぐことが可能です。 6. 保険の活用 生命保険を活用することで、相続人に現金を分配することができます。生命保険金は、「500万円 × 法定相続人の数」まで非課税で受け取ることができるため、これを利用して遺産のバランスを取ることができます。 参考資料 国税庁：相続税の仕組みと節税対策 日本公証人連合会：公正証書遺言について 日本司法書士会連合会：相続対策について これらの対策を講じることで、相続発生後のトラブルを未然に防ぎ、スムーズな相続手続きを進めることが可能です。早めの準備と家族とのコミュニケーションが重要です。 相続では上記の様々な条件によって、大きく状況が変わります。相続のことは相続のことをトータルで案内してくれる、相続コンサルタントに相談されることをオススメします。

2024.08.08

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃太陽が眩しい夏の朝   #おたからや　 #買取専門店　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続診断士 #上級相続診断士   相続の最前線の現場では お子様や孫の代に”負の財産”を 残したくないという相談を受け 処分のお手伝いをしています。   【負の財産の例】 ・山林の土地 ・田・畑の処分 ・田舎の土地と建物 ・車が入れない土地 ・進入路の狭い土地 ・道路に接していない土地 などなど   そんな”負の財産”の処分について 処分を諦めている方が多くいらっしゃり どうしていいかわからない方から 多くのご相談をいただきます。   実際にご相談いただいた場合は 対応方法についてご一緒に考えて それぞれのお客様に合わせた回答を 提案させていただいております。   実際に相談の例をご紹介すると 相談者が土地を持たれていて 建物を他の方が持たれている そんな場合どうしたらいいですか？ という相談を受けました。   建物の所有権を持たれている場合 土地の所有者は、出ていってくれとは 言えないように”住む人が守られる” そんなルールになっています。   特に土地を貸している方が 安い賃料で土地を貸しているのに 建物を建てている権利の方が強い それが現実です。   実際に倉敷市の土地権利者の方が 建物所有者に土地の売却を打診し 結果的に、建物所有者の言い分が 強くなる事があります。   あと”山林の処分の方法”を 相談いただくこともよくあります。 相続放棄という選択だけでなく 山林を誰かに名義変更を行う方法が 弊社ではご案内出来ます。   山林の相続にお困りの方は ぜひ一度ご相談ください。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ない希少動物です。 ＃相続診断士の中でも珍しい   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。   ですから現在は 兵庫県や大阪の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。

2024.08.07

全国アイスクリームフェスティバル開催してまーす！inボートレース児島

現在、全国アイスクリームフェスティバル2024が ボートレース児島で開催中です。   全国47都道府県の全国各地のアイスが 100種類以上あります。   開催日は ・8月1日(木)〜4日(日) ・8月8日(木)〜13日(火) ・8月17日(土)〜22日(木)   10時〜16時30分   参加料　無料   暑い日が続きますが アイスを食べに行くことを目的に ボートレース児島に行かれてはいかがでしょうか？   ボートレースは一つの職業でもあり 水上の格闘技と言われるぐらい 激しい戦いがあります。   憧れの職業とも言われますので ぜひ、お子様と一緒に行ってこんな世界があるのか？ という視野を広げてあげて欲しいと思います。   アイス好きの正直不動産からは以上でーす！

2024.08.07

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で贈与契約書の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 笠岡の空き家の調査の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雲がかかった朝   プロギングをしていて思うことは なぜみんなはやらないんだろう と思うことがあります。   ただ”やらない理由”も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは ちょっと恥ずかしいんじゃないかと。   でもその恥ずかしさがやらない理由なら ２回だけ恥ずかしさを我慢してみて下さい。   自分の殻は自分で破って欲しいけど もし無理なら一緒にやってくれる仲間を 作ることがとってもいいです。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #小規模保育園もくもく　 #小規模保育園　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続診断士 #上級相続診断士   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   【総社市】や【岡山市】や【浅口市】など 近隣のところへ、出張費5,000円で行き 無料相談を行なっています。   先日も倉敷市内の某所へ おとなりさんと話をしたいので 来て欲しいとご依頼をいただき 行かせていただきました。   私自身、倉敷市役所で市民の方から 呼び出しがあれば行っていたので 出張することに抵抗感は全くありません。   それより 困っている状況から脱した時に 喜んでいただけることに ものすごく喜びを感じます。   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   おかげさまで無料相談で忙しくなり 時間がない日もありますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.08.06

今日は【倉敷市】西中新田周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で遺言書作成の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 不動産売買契約書作成の前に 【倉敷市】西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃今日も暑くなりそうな朝   #ふじ動物病院　 #動物病院　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #上級相続診断士 #相続診断士   プロギングを多くの方に ご参加いただきたいと思います。   プロギングの語源は スウェーデン発のプロッグ（拾い上げる）と ジョギングを合わせた言葉になります。   この活動は誰でも出来る ボランティア活動です。   家でゴミは拾うことを 家の外でもゴミを拾うだけです。   あなたの街はあなたが綺麗にする そうすることであなたの心も 綺麗になることを感じるでしょう。   ボランティアは日常の中にあります。   お年寄りが階段を重そうな荷物を持って 上がっている時に手伝ってあげるのも ボランティアです。   ゴミを拾う人が居たり 誰かの手伝いをする人が居たり そういった世の中を作りたいと思っています。   そんなの綺麗事だと言われても 綺麗事でいいと思っています。   綺麗事に真正面から向き合い 堂々とやっていいんじゃないかな？ と思っている現場からは以上でーす！

2024.08.05

相続が発生したら、まずどうしたら良いのかお伝えします✨

【倉敷市】や【総社市】で相続手続が発生した場合、まずどのように対応すればよいかについて、順番に説明します。   【1. 死亡届の提出】 被相続人（亡くなった方）が亡くなった後、まず市区町村役場に死亡届を提出します。これは、葬儀を行う前に行う必要があります。   【2. 遺言書の確認】 遺言書がある場合は、その内容を確認します。遺言書には以下の種類があります。 自筆証書遺言：本人が自筆で書いた遺言書。 公正証書遺言：公証人が作成した遺言書。 秘密証書遺言：内容を秘密にしたまま公証人に預ける遺言書。 特に自筆証書遺言は、家庭裁判所での検認手続が必要です。     【3. 相続人の確認】 法定相続人を確認します。相続人には、配偶者、子供、直系尊属（親）、兄弟姉妹などが含まれます。戸籍謄本を取得して相続人を確定します。   【4. 相続財産の調査】 相続財産を把握します。預貯金、不動産、有価証券、保険、借金など、被相続人が所有していた全ての財産をリストアップします。これには銀行口座の残高証明書、不動産登記簿謄本などの書類が必要です。   【5. 遺産分割協議】 相続人全員で遺産の分割方法を協議します。合意が得られたら、遺産分割協議書を作成し、相続人全員の署名・押印を行います。   【6. 各種手続き】 相続放棄・限定承認：相続放棄や限定承認をする場合は、家庭裁判所に申し立てます。相続の開始を知った日から3か月以内に行う必要があります。 相続税の申告と納付：相続税の申告と納付は、相続開始を知った日から10か月以内に行う必要があります。税理士に相談して、正確に申告することが重要です。   【7. 名義変更手続き】 不動産や預貯金、証券などの名義を相続人の名義に変更します。不動産の名義変更には登記申請が必要であり、銀行口座の名義変更には銀行に所定の手続きを行います。   【8. 専門家への相談】 相続手続きは複雑であり、専門的な知識が必要な場合があります。行政書士、税理士、司法書士などの専門家に相談することで、適切なアドバイスを受けることができます。   参考リンク 日本法務局の相続手続ガイド 国税庁の相続税ガイド 日本公証人連合会 これらのステップを踏むことで、相続手続を円滑に進めることができます。各ステップで必要な書類や手続き方法について詳細を確認し、必要に応じて専門家のサポートを受けることをお勧めします。   分からないことがあれば、相続コンサルタントの相続円満相談室へご相談ください。