2025.08.19

相続人が多い場合のトラブルの回避方法！ー【倉敷市】や【総社市】で相続の争いが起こる前に相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 倉敷市の農業委員会への農地法３条の申請の前に 【倉敷市】沖周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃今日も暑くなりそうな朝   #ろうきん　 #金融機関　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #行政書士 #相続葬送支援士   相続において相続人が多ければ多いほど 遺産分割協議書をまとめるハードルは上がります。   なぜなら、相続において遺産を受け取るというのは 宝くじが当たったようなイメージを持つ人も多いので 何かしらもらえるのなら、という期待をする気持ちが 起こるから。ということが現実にはあります。   そんな相続において、トラブルを回避した事例もあるので ご紹介したいと思います。   相続人が27人もいて揉めなかったケース   相続人に送る手紙の内容をどんな内容にするのか？ というのがポイントとなります。   遺産分割協議書で、相続人27人全員の合意は 銀行の引き落としについて1/27であれば 下ろすことが出来るということを逆手にとって 案内を送るという方法があったということです。   もしあなたも、そのようなことがありましたら 相続円満相談室にご相談ください。     相続の現場で相談をいろいろ受けていると 当然ながらいろんな相談を受けるわけです。   統計的には、相続が発生してから困り事があった という方が全体の46％の方がいらっしゃいます。   そのうちの約４割以上の方が 生前に対策することが出来たのでは。 と思われていることが分かりました。   しかし、実際はそれは叶わなかった。   その原因が何かというと 　１位　相続の手続き 　２位　遺品の整理 　３位　財産の整理   あなたは、何が問題になると思いますか？ もし事前に対策が出来る事は何でしょうか？   相続の手続きや遺品の整理、財産の整理まで どれもみなさん出来ると思います。   まずは、ご家族と話をしてみてください。 それが相続の準備の第一歩となります。   家族で話をすることが難しいのなら ”相続未来会議”の司会として私が話し合いに 参加させていただくことも出来ます。   この司会役がいるのといないのでは 全く話し合いの進む方は変わります。   人は、感情の生き物なので 親族や家族間では、どうしても感情が表に出て 冷静に話し合いが出来ない現実があるので 相続円満相談室に、一度ご相談ください。   ・行政書士 ・上級相続診断士 ・相続葬送支援士 ・宅建士 ・エンディングノートプランナー である私がしっかりとサポートいたします。   元倉敷市職員として 話を聞くプロとして27年間聞き続けた実績で 相続を円満に導きますので。   それが 相続円満相談室の存在価値です。   先に言っておきますが 大事なことは物事を前に進めることです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.18

金の亡者、甥が弁護士立て3000万円を請求！ー遺留分を知っていることでトラブルにー

亡き兄の息子との相続争いが勃発し その様子をリアルに描かれた動画です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続人である甥からのまさかの請求！   遺言書の書き方一つで、隙が出来ます。 その隙を突いてくることが出来ると 弁護士の登場となってしまいます。   弁護士を登場させることになると大変で 法律を盾に正々堂々と、正論という刀で切り付け 最終的に、負けてしまうことになります。   そうさせないためには 正しい遺言を書かないといけません。   そこには「遺留分」も配慮したものにしておかないと 遺言書を書けば済むものではありません。   結局、この動画のように「遺言書」を書いていても 弁護士から手紙が届いて、争うようなことが 実際に起こるということも知っておいてください。   遺言書を書いたらいいのではなく 正しい遺言書を書いたらいいんです。   その点を間違えないようにしてください。 相続円満相談室からは、以上でーす！

2025.08.17

「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」、どちらがいいの？ー【倉敷市】や【総社市】の遺言書のことは相続円満相談室へー

相続円満相談室では、遺言書のことを よく無料相談にご来店いただきます。   質問される理由もよく分かります。 遺言書を書くことなんて、一生に一回も無いから 書き方のルールなんて知らないからです。   今日はそういう方に、遺言書について お伝えしたいと思います。   遺言書には 「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」 の２種類があります。   どちらがオススメかというと 「自筆証書遺言」です。   その理由は ・費用面的に抑えれる という理由からです。   ただ自筆証書遺言には、必要なことは ・本人が自筆ですべて書かないといけない   というのが条件となります。   1. 自筆証書遺言 特徴 全文を自書（自分の手で書くこと）が必要。日付・氏名・押印も必須。 平成31年以降、財産目録部分はパソコン作成や通帳コピー添付も可能になった（署名押印は必要）。 手軽に作れる反面、方式不備で無効になるリスクが高い。   デメリット 家庭裁判所での 検認手続き が必須 → 相続開始後に時間と手間がかかる。 紛失・改ざん・隠匿の危険がある。 書き方の不備（例えば日付の書き漏れなど）で無効になることも多い。 2. 公正証書遺言 特徴 公証人役場で、公証人が内容を確認しながら作成する。 公証人が原本を保管するので 紛失や偽造の心配がない。 家庭裁判所での検認は不要 → 相続手続きがスムーズ。 証人2人の立会いが必要。   デメリット 費用がかかる（財産額に応じた公証人手数料＋証人への謝礼）。 公証人役場に出向く必要があり、手軽さはない。   3. 比較表 項目 自筆証書遺言 公正証書遺言 作成方法 遺言者が全文を自書（目録は例外可） 公証人が作成、遺言者は署名押印 費用 ほぼゼロ 財産額に応じた手数料 保管 遺言者自身（法務局保管制度もあり） 公証役場に原本保管 裁判所の検認 必要 不要 安全性 紛失・改ざん・無効リスクあり 極めて高い 作成の手間 簡単 公証人・証人が必要で手間 4. 実務的な使い分け 小規模な財産・緊急の場合 → 自筆証書遺言でも可（ただし法務局保管制度を利用すれば安全性向上）。 財産が多い／相続人間の争いが予想される場合 → 公正証書遺言がおすすめ（効力が確実で相続手続きがスムーズ）。   このような違いがありますので、参考にしてみてください。

2025.08.16

相続のトラブルをMBSのニュースでまとめてました！ー【倉敷市】や【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家アドバイザー協議会の講演の前に 【倉敷】美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃お盆の暑い朝   #倉敷美観地区 #観光地　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   お盆のこの時期に相続の話をされていますか？ 相続の話は、なかなか話しにくいと思いますが この相続の話をしていないと、残される家族が困る！   そんな現実に、相続発生後に起こります。   そういったことをMBSのNEWSでまとめられています。 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 【相続争いはどう起こる？】普通の家庭こそ注意！   相続が発生した時の心配事は ・自分に子供がいないのでどうしたらいいか？ ・子供にこう分けろと言っておいても揉める？ ・長男が実家を相続すると言い張っている などなど   こういった問題は、相続が発生したら どの家庭でも起こりうる話です。   それを回避するためには、”遺言書”が必要です。 弊社でも、そのようなお問い合わせが多いのも事実です。   相談無料ですので、ぜひお問い合わせください。   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生した 実家の問題を放置しているご家庭が 多く見受けられます。   実際には、団塊の世代の方々が 家を購入した時代には多くの団地が出来て 働き盛りの人が一気に購入した団地では 着々と年を重ねて、団塊の世代の方々が 亡くなるか亡くならないか？ という時代を一気に迎えています。   【倉敷市】内の団地の空き家を見ていると 団地内の空き家の数が一気に増えてしまい その団地周辺は空き家だらけとなってしまい 在庫がたくさんある状態となってしまうと 価格破壊が一気に起こることになります。   つまり団地などの現状は 買う時は高かったけど売る時は安くなる。   それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないということは かなり大きな問題となるはずです。   なぜなら ◯空き家の管理費用 ◯固定資産税の費用 ◯相続の手続き費用   という出費が出てくることになります。   しかしそんな実家の 空き家管理が出来ていないと 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   そればかりではありません。 空き家の周りには空き家が増えて どんどん空き家が増えていきます。   どうでしょうか？ もしあなたがお客様だったら 空き家だらけになっている場所の 物件を購入したいと思うでしょうか？   まず思わないでしょう。   だからこそ 使わない不動産はさっさと売却すること そうすることがあなたの財産と家族を 守ることになります。   もちろん 実家の売却をするには決断が必要です。   しかしその決断が出来ずに 売れない物件を持ち続けている方が どんどん増え続けています。   そんな負の財産を持たされて 売れなくて困り続けている方も 増え続けているんです。   それが現実なんです。   倉敷市内の中古一戸建の物件は 売れるエリアと売れにくいエリアと はっきりと分かれています。   ぜひ、相続は発生する前から 相続円満相談室へご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.15

相続放棄をしたい方はこれを見て下さいー倉敷市や総社市の相続放棄のご相談も相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は おひとり様の相続の相談の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃お盆の朝を迎えました   #ほっかほっか亭　 #弁当屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続円満相談室 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士 #岡山県相続診断士会   相続放棄をしたい方はコチラを見てみて 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続放棄をしても不動産を手放せないワケ   今日は、総社市清音の土地を 処分したいお客様からご相談いただきました。

2025.08.13

相続の手続きは７割の方がストレスを感じる！ー相続をワンストップで対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 家族信託の勉強の前に 【倉敷市】白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る気持ちい朝   #こがね弁当　 #弁当屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続円満相談室 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #岡山県相続診断士会 #相続葬送支援士   ７割以上の人が相続でストレスを感じる 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 「相続パック」というサービス   相続でストレスに感じること 　１位　必要書類の収集と記入 　２位　金融機関や役所の手続 　３位　複雑な内容の理解 となっています。   つまり、相続でストレスに感じるのは ”やったこともないことをやらされる” ということにストレスを感じているということです。   これらの手続は、弁護士の事務所に頼まなくても 弊社のような行政書士の事務所でも出来ます。   また弊社は、司法書士や税理士、保険、不動産、片付け とあらゆる信頼できる業者の方々と連携しているので 一つの窓口で、全てを完結させることが出来ます。     相続の相談を受けていると 事前に他の事務所に相談をされてから セカンドオピニオンの立ち位置として 相続円満相談室へご相談に来られる方が いらっしゃいます。   その相談を受ける中で 弊社と他社の違いが分かって来ました。   【弊社と他社の違い】 他社は、相続の手続きを進めるのが目的 弊社は、相続全般を円満に進めるのが目的 という点に大きな違いがあります。   だから 相続の案内の仕方が違います。   どういうことかというと 弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいか ご案内しています。 ＃相続の全体像を見ています   それが出来るのが 相続コンサルタントとして 相続専門の行政書士として活動している 弊社の価値です。   先々で相続で争わないために 誰が相続をして最終的にどうしたいのか？ ということをプランを立てて ご説明いたします。   例えば不要な不動産があれば 単純に誰が相続するのか？という話ではなく 誰に相続をしてもらって、最終的に相続放棄 ということも視野に入れて説明をします。   財産が多くある場合は 相続税の一般的な説明もします。   どういった財産があって それがどのような評価となり 相続税がいくらからかかるか？ という一般的なお話もさせていただきます。   相続税のことであれば 相続専門の税理士をご紹介いたします。   相続の登記であれば 相続に強い司法書士をご紹介します。   片付けであれば 片付け専門の業者をご紹介します。   つまりワンストップで対応が出来るのが 相続円満相談室ということです。   相続円満相談室には上級相続診断士が在籍し 相続をしっかりと学んだプロだから 先々を見据えた案内が行えています。   相続手続きを行える士業の方は多くいます。   相続の手続きの案内の入口部分で 相続手続きの方向性に誤りがあると ・相続で揉める原因となる ・相続人が無駄に増えることになる ・相続手続きの費用が多くなる などなど   トラブルに発展することがあります。   弊社に来店されたお客様でも 手続きの進め方の誤りから 兄弟間でトラブルに発展しているケースが 実際にあります。   経験上、相続の入り口でつまづくと 相続手続きを進める途中で、後々になり 相続争いが起こることがよくあります。 ＃私も実際によく見て来ています   相続のタイミングというのは 大きな金銭が動くことになるので 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産や家族間の信用を失います。   その相続を総合的に見て判断出来るのが 相続円満相談室の価値です。   相続を円満に進めたい方は 相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。