相続コラム(一覧)

  • HOME
  • 相続コラム(一覧)
  • 実家じまいを早くやる理由!ー【倉敷市】で相続を早めの準備が家族円満へー

    2025.10.30

    実家じまいを早くやる理由!ー【倉敷市】で相続を早めの準備が家族円満へー

    おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の出張前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #寒さが増してきました   #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   大相続時代がやって来ました。 団塊の世代800万人の方々が相続を迎える そんな時代が来ています。   相続資産の中で複雑な手続きと判断が必要な 「実家」の相続をあなたは考えていますか?   親が健全なうちに準備しておいて欲しい と子供は思うけど、親はそんな簡単に動きません。   実家じまいの親子間コミュニケーション実態調査 ・72.1%の人は実家の話をしてない ・子供の3割以上が実家の老朽化等を感じている ・希望処分方法→売却がトップ   実家じまいの記事はこちら ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 【実家じまいに関する親子間コミュニケーション調査】7割以上が『話し合ったことがない』と回答。理由は「まだ具体的に考えていない」が最多 | 株式会社すむたすのプレスリリース   先日ご兄弟の兄が相談に来られました。   母親が違うご兄弟二人で 相続の権利をどのように分けるか? という遺産分割協議書の作成の依頼があり   ・不動産 ・預金等の現金 分け方について説明しました。   財産の分け方は 兄が預金の一部を相続し 弟が実家に住んでいるため 不動産を全部相続するという話でした。   家系図を手書きで示しただけで 弟さんが亡くなった後の相続のことが 心配になってお兄さんに 「今は弟さんが相続するのでいいですが 弟さんが亡くなった後、どうされますか?」 お子さんにもしっかり伝えておかないと 何も知らないところから、矢が飛んでくる そんなイメージで相続が発生しますよ。   と少しだけ助言をすると 「確かに、どうしたらいいですか?」 と聞かれたので   お兄さんが心配になった内容を説明すると 「弟が結婚してなく、子供もいない状況で 弟が亡くなった時に、相続人は兄のみとなり 不動産がすべてお兄さんが相続することに なるという点でした」   弟さんの財産をすべて相続しなくてもいい。 という考えを聞けたので 「相続放棄」一択です。   とお答えしました。   そうするためには お子さんにもしっかりと伝えておいて下さい。   そうしないと、知らないうちに 相続人になっているということだから。   とお伝えしました。   しかし、これを伝えれない方が多いのが現実で そのために”遺言書”で残しておいて下さい。   そうしないと、お子さんが本当に 困ることになってしまいますから。 とお伝えいたしました。   こういったことを しっかり伝えていくことが ご自身の家族を守ることになります。   相続するものは多い方がいいのではなく いらない財産は極力相続しないように 準備をしておいて下さい。   相続の手続きを行う際には 相続のプロにご相談される事を オススメいたします。   まずはどういった財産があるかも含めて まずは相続円満相談室にご相談ください。   上級相続診断士として ご家族みなさんのお気持ちはもちろん 相続税や相続登記、相続放棄のことも 含めてしっかりヒアリングを行い 深い相続相談のアドバイスを行っています。   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの? と不安な方のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んで、片方が泣くような そんな相続をご案内はしていません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

  • 本日は父親と一緒に草刈り作業をしました🙌ー【倉敷市】の相続税の基本を伝える相続円満相談室ー

    2025.10.29

    本日は父親と一緒に草刈り作業をしました🙌ー【倉敷市】の相続税の基本を伝える相続円満相談室ー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 空き家の草刈りを行う前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #朝はかなり冷え込んできた   #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #正直不動産  #相続円満相談室  #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で実際に相続の相談を受けていると 税務調査の事を聞かれることがあります。   相続税の調査の現場では 実地調査件数12,463件 申告漏れの件数10,684件 85.7%が誤りを指摘されてます。   税務署の調査が入ったら ほぼ確実に誤りを指摘されます。   税務調査の現場されると 一般的に調査官が2名体制で 朝から夕方まで1日がかりで行われます。   金庫の中身やタンスの引き出しなど 色々チェックされることになります。   そんな中でも「名義預金」が挙げられ その辺りを特に指摘されます。   お金を預けただけではダメで 贈与契約を作成が必要となります。   慌てて贈与契約書を作成したとしても 調査官に筆跡の確認や印影の確認が行われ 名義預金等の判定をされることがあります。   そういった偽造をした場合は 重加算税という重い罰金が課される可能性が ありますので、絶対にしないで下さい。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   相続のコンサルタントとして お客様に価値を提供することが 仕事だと認識して提案をさせていただきます。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で最初のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 #不動産の仕事もしていて #時間に限りがあるので   おかげさまで無料相談が忙しく 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

  • 退職代行モームリが非弁行為で強制捜査!ー【倉敷市】で相続を

    2025.10.27

    退職代行モームリが非弁行為で強制捜査!ー【倉敷市】で相続を

    おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #天気のいい朝   #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   非弁行為で退職代行モームリが強制捜査 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続でも弁護士以外が交渉を行なってはいけない   相続円満相談室の現場では 相続に関わる問題を円満に解決するよう いろんな知識を駆使してご案内してます。   先日ご相談いただいたお客様から ”土地と建物の名義が違うこと”について ご相談をいただきました。   親戚が持っている土地の上に 父親が家を建てて暮らしていたそうです。   ご相談者様は、建物をどのように相続し この先、どのように土地所有者に 話を進めていったらいいんでしょうか? というご相談でした。   相談者様は、お父様が持たれている建物を 解体してから返して欲しい。 と言われるんではないか? ということを危惧されていました。   このケースのお話はよく相談受けます。   その際にアドバイスしたのは 土地所有者と一緒に売却しないか? という相談をされてはいかがですか? ということでした。   この点については 相談者様も考えてもみなかった。 と驚かれていました。   そして大事なことは 話をする順番が大事なので 話の組み立て方をお伝えさせていただき 納得されて帰られました。   相続円満相談室では お客様の目的地に対して どのルートを通って目的に到着するか? というルートを提示させていただきます。   そこの解決の引き出しの多さが 相続円満相談室の価値です。   ただ相続の手続きを行いたいだけなら 他の方にご相談いただいて構いません。   相続円満相談室には 「出来るだけ円満に相続を解決する」 という明確な目的があります。   そのために必要な手段は 一番最初から組み立てて 目的地までのルートを的確に案内します。   先に言っておきますが 揉めている案件は対応出来ません。   揉めた後は、弁護士の案件となります。 揉めた後は、我々行政書士は手が出せない。 そういったルールになっているので 知っておいてください。   もし、揉めてしまっていて 弁護士を紹介して欲しい場合は 相続専門の弁護士もご紹介しますので ご相談ください。

  • 今日は空き家の現地確認に行ってきましたー【倉敷市】で空き家と相続の相談は相続円満相談室へー

    2025.10.26

    今日は空き家の現地確認に行ってきましたー【倉敷市】で空き家と相続の相談は相続円満相談室へー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の相談と空き家の相談がありました。♪( ´▽`) #晴れ渡る清々しい朝   #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士   今日は 空き家の相談を受け現地に行きました。   現地では、古い戸建を相続した後 どうしたらいいか?ということを聞かれました。   空き家の問題は、エリアによって回答が変わるため 一概に言えれないですがという前置きを入れて 今回のケースは、すぐに手放してください。   ということをお伝えさせていただきました。   このように、空き家のことは 多くの方が不安になっている方が多いです。   少しでも早く手がけることが大切です。 ぜひ、よろしくお願いいたします。  

  • 今日は【倉敷】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】で相続のことなら相続円満相談室へー

    2025.10.25

    今日は【倉敷】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】で相続のことなら相続円満相談室へー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 空き家の無料相談会の前に 倉敷美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #仲間で集まる気持ちいい朝   #美観地区  #倉敷市  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #正直不動産  #相続円満相談室  #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】で相続から発生する そんな現場ではいろんな話を聞きます。   私自身がおすすめしているのは エンディングノートを書くことです。   ただ、私がおすすめしているのは ただのエンディングノートではなく 縁ディングノートを書くことを おすすめしているんです。   エンディングノートと縁ディングノート 何が違うのかを簡単にお話しすると 内容の深さが違うということです。   エンディングノートは 残された方に必要な情報だけを伝える のが普通のエンディングノートです。   縁ディングノートは 亡くなる方の様々な情報を伝える のが縁ディングノートです。   つまり縁ディングノートは 亡くなる方の ・どんな職業をしていたのか? ・どんな音楽が好きだったのか? ・どんな映画が好きだったのか? ・どんな学校に行っていたのか? などなど   亡くなる方の人となりが 思い返すことが出来るノートなんです。   ぜひ、縁ディングノートを作成して 残される方々を笑顔にしてあげる ノートを作ってみませんか?   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

  • 認知症の割合はどれぐらい?ー【倉敷市】で任意後見人を推奨する相続円満相談室ー

    2025.10.24

    認知症の割合はどれぐらい?ー【倉敷市】で任意後見人を推奨する相続円満相談室ー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #寒さが増してきた朝   #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   任意後見制度と法定後見制度の 2種類があります。   任意後見は判断能力が衰える前に 本人があらかじめ後見人と委任する内容を 決めておける制度です。 一方、法定後見は判断能力が低下した後 家族などの申し出を受けて家庭裁判所が 後見人を選任することになります。   現在、成年後見制度の見直しがあります。   成年後見制度改正「中間試案」の改正ポイント ・判断能力回復しないとやめれない ・本人の自己決定が制限される ↓ ・開始の際に考慮した必要性が無いと終了(案)   ・後見人の交代がニーズとあっていない ↓ 新たな解任事由を設ける(案)   ・適切な時期に任意後見監督人の選任 ↓ ・新たな申立権者を設ける(案)   基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税 金→税理士 登 記→司法書士 遺 言→行政書士 裁 判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。