2023.12.04

＃22 贈与契約書を作成しないデメリットー倉敷で相続の相談は相続円満相談室へー

今回は ”贈与契約書を作成しないデメリット” についてお話ししたいと思います。   上級相続診断士の目線で 分かりやすく説明します。   それでは レッツ、相続！ ＃流行りますように ＃倉敷市白楽町 ＃倉敷商業前の行政書士事務所 ＃相続専門行政書士 ＃上級相続診断士 ＃元倉敷市職員   分からないことがあれば 相続円満相談室へご相談ください。     ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 　保存期間や保管方法に決まりはない ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 生前贈与をする場合 贈与契約書って作らなきゃいけないの？ という質問を受けます。   一般的には どうなんだろう？ と思う方が多いと思います。   贈与契約書を作成していない場合 ◯110万円以内の贈与でも贈与税がかかる ◯贈与が認められず贈与税がかかり相続税の対象になる といった危険性があります。 ＃バレなきゃいいと思ったのに ＃後から慌てても仕方ありません   では、贈与契約書さえあればいいのか？ というと贈与契約書の作成する理由は 一つの証拠として残しておくためです。   生前贈与を行う多くの方の目的は 相続税の対策を行うためだと思います。   相続が発生した際に相続財産を減らすために 生前に財産の引っ越しを行うために贈与を行い 相続税を下げたいと考えられている方は 多いのではないでしょうか？   例えば、贈与契約書を何も作成せず なんの相続税の対策をしていなかったとすると どうなるか説明いたします。   コツコツと毎年生前贈与をやり続けたけど いざ相続をした時に ◯贈与税を納めなさい（贈与と認められない） ◯相続税を納めなさい（贈与になっていない） というダブルパンチを受ける可能性があります。   そんなことになったら コツコツ財産を移動させたのは無駄になり 税金も取られることになります。 ＃何をやっていたのやら ＃大きなデメリット   【連年贈与】 祖母が毎年毎年孫のお年玉に110万円をあげて 贈与契約書を作成してなかったとすると   税務署が疑いを持ち考えるのは そもそも最初からまとまったお金を 渡すつもりだったのを、わざわざ110万円ずつ 分割して渡しているだけなんじゃないの？ と思われて、その金額の総額に贈与税がかかる 可能性があります。     【名義預金】 名義預金というのは ”名義人”と”実質の所有者”が異なる預金 のことです。   これだけではちょっと分かりずらいと思うので もう少し噛み砕いて説明します。   例えば おばあちゃんが孫に内緒で孫名義の口座を作って 孫に内緒で毎年100万円ずつお金を積み立てている そんなケースが名義預金の典型例となります。   ではこれが何の問題があるのかというと 贈与のルールには「あげる」「もらう」という 双方の意思がハッキリしていないと贈与は 成立しないからです。   税務署がいうのは、その意思表示が ハッキリ証明出来る状況になっていないと 税金いただきます。   証明出来るものありますか？ ということになるんです。   この時に、この「贈与契約書」が目に入らぬか！ と出せたら、「ははぁ〜」と税務署も引き下がって くれる可能性が高くなるということです。   では「贈与契約書」だけあったら大丈夫なのか といったら、そうではないんです。   さらに調べられることは 貰う人がその財産を使用したり 実際に貰う人が使用している口座に ちゃんと振り込まれているかどうか？ という点もチェックされちゃいます。 ＃税務署を舐めちゃいけません ＃税務署は税金を集めるプロだから   ーーーーー 　まとめ ーーーーー 贈与契約書の作成は 自分や家族の財産を守ために 重要な契約となります。   不必要な贈与税や相続税を払わないために 「連年贈与」と「名義預金」であることを 疑われないために”贈与契約書”の重要だと 分かっていただけたと思います。   贈与契約書の作成は手間ではないので 作成のデメリットのことを考えると 作成のメリットのほうが大きいと思います。   ぜひ”贈与契約書の作成”は 相続円満相談室にお任せください。   相続円満相談室では相続専門の行政書士が お客様お一人お一人に、分かりやすく 価値ある知識の提供を心掛けています。   人生終盤の大切なことだからこそ 相続の正しい知識を付けてください！ 知識は、あなたと家族の未来を助けます！   相続専門行政書士からは、以上で〜す！   ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆ 　相続円満相談室 　行政書士　内川良太郎 　倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101 　TEL　086-442-9558 　FAX   086−442−9448 　MAIL souzoku@mx4.kct.ne.jp *☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:☆*:;;;:

2023.12.04

今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷の相続の無料相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続予定の賃貸物件の売却の打ち合わせ前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝日が顔出すのが遅いです   プロギングを行う理由は 自分の街は綺麗であって欲しいから   そしてその綺麗な街を後世に残すことは 私がやりたいことでもあるからです。 ＃継続して力を付けていきます   #freedomlulu沖新店　 #美容院　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 相続って、どこに相談したらいいの？ という皆様のためにあります。   分からないことなら 私が無料で相談に乗ります。   ただ私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んで誰かが泣くような そんな相続をご案内は出来ません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談料はいただいていませんから。

2023.12.03

倉敷の相続円満相談室は休日に子育て応援してます📣ー相続円満相談室の子育て応援する休日ー

今日はバドミントンのコーチの依頼をいただき 12/2(土)〜3(日)の合宿に参加させていただきました。   私は毎週お手伝いに行っているバドミントンスクールでは コーチ陣が若く子供達にどう成長を促すかということを しっかり話し合いを行い子供達にしっかり伝えています。   バドミントンのコーチとしていうより 子供達の成長をどう促すかということを 土曜日の深夜２時過ぎまで真面目に話をしました。   話し合った内容は 「このスクールの子供達には、バドミントンの上達より 　バドミントンを通じて、大人になっていくために 　子供自身の考えを持たせ、自ら行動出来る人間になって欲しい」   こうなってもらうために 我々は何をどのように伝えたらいいのか？ ということを何時間も話し合いました。   コーチ同士をしっかり尊重し合い 子供一人一人の良いところを褒めて 楽しいスクールになっている実感がありました。   いい休日を過ごさせていただきました♪( ´▽｀) 以上が、正直不動産の今週の週末でした！

2023.12.03

今日は倉敷を離れ大芦高原を綺麗にしました✨ー倉敷の相続円満相談室の休日ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は バドミントンスクールのお手伝いの前に 美作市の大芦高原周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝日は最近怠けてるんかな   プロギングをしていて思うことは なぜみんなしないんだろうと思います。   ただやらない理由も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは 小っ恥ずかしいんです。   でもその恥ずかしさがやらない理由なら ２回だけ恥ずかしさを我慢してみて下さい。   自分の殻は自分で破って欲しいけど もし無理なら一緒にやってくれる仲間を 作ることがとってもいいです。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #大芦高原温泉　 #美作市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 事務所に来れない方事情がある場合は こちらからお伺いして相談します。 ＃とてもいい人だと言われる ＃それが嬉しいだけ   お年寄りの方などで施設に入っていて 外に出れない方であればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 ＃不動産の仕事もしているので   おかげさまで無料相談が忙しくなり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談料はいただいていませんから。

2023.12.02

今日は倉敷の美観地区周辺を綺麗にしました✨ー倉敷で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は バドミントンスクールのお手伝いの前に 倉敷市美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝日は最近怠けてるんかな   プロギングをしていて思うことは なぜみんなしないんだろうと思います。   ただやらない理由も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは 小っ恥ずかしいんです。   でもその恥ずかしさがやらない理由なら ２回だけ恥ずかしさを我慢してみて下さい。   自分の殻は自分で破って欲しいけど もし無理なら一緒にやってくれる仲間を 作ることがとってもいいです。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #美観地区　 #つるがた　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 事務所に来れない方事情がある場合は こちらからお伺いして相談します。 ＃とてもいい人だと言われる ＃それが嬉しいだけ   お年寄りの方などで施設に入っていて 外に出れない方であればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 ＃不動産の仕事もしているので   おかげさまで無料相談が忙しくなり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談料はいただいていませんから。

2023.12.01

＃21 毎年110万円を生前贈与する際の贈与契約書作成ポイントー倉敷で贈与契約書作成は相続円満相談室へー

今回は 毎年110万円を生前贈与しようとした場合の 贈与契約書の作成について   上級相続診断士の目線で 分かりやすく噛み砕いて 説明したいと思います。   それでは レッツ、相続！ ＃流行りますように ＃倉敷市白楽町 ＃倉敷商業前の行政書士事務所 ＃相続専門行政書士 ＃上級相続診断士 ＃元倉敷市職員   分からないことがあれば 相続円満相談室へご相談ください。     ーーーーーーーーー 　生前贈与とは？ ーーーーーーーーー 自分の子供や孫といった親族に 自分が生前中にお金をあげたり渡したり することを「生前贈与」といいます。   ”生前贈与”は”贈与”のうちの１つです。 そして生前贈与は”贈与税”の対象になります。   しかし贈与したもの全てに 贈与税が掛かるわけではありません。   贈与税の非課税のラインがあって 贈与をしても贈与税がかかりませんという金額 のラインがあります。   そのラインが 1年間で110万円までの金額です。   つまり 1年間で110万円までの贈与には 贈与税がかかりません。   それを一年一年繰り返し行えば 生前中に、子供や孫といった親族に 自分の財産を分け与えることができます。   だから、”贈与税”を回避するために 毎年”贈与契約書”を作成して 毎年110万円以下を贈与する人が ここ倉敷でも非常に多いです。   毎年110万円の生前贈与するために 贈与契約書作成のポイントを解説をします。     ーーーーーーーーーーーー 　贈与契約書を作る理由 ーーーーーーーーーーーー そもそも”贈与”は 財産をあげる人と貰う人の合意があることで 成立します。   例えば、「財産あげる」と言って「財産もらう」と 承諾するだけで、成立します。 贈与自体は”贈与契約書”を作成しなくても ”贈与”はできるんです。   じゃあ、”贈与契約書”を作るのか？というと  ”証拠”を残す為に作成している。 というのが答えです。   先ほども言いましたが 口約束だけで贈与は出来ます。 しかしこれだけでは 贈与が確実に実行される保証にありません。   例えば110万円を渡すと言っていた人が 全然お金を渡してくれないので催促して 「えっ？そんなこと言ってないよ」 と言われた場合、どうなるのでしょうか？   おそらく、110万円を渡される事は 無いでしょう。 なぜなら、その約束をしたと証明するものが 無いからです。   だから、後々トラブルにさせないために ”贈与契約書”を作成した方がいいんです。   贈与契約書もただ書けばいい という訳ではありません。 ちゃんとルールがあるんです。   ”贈与契約書”を作成する注意点は 【贈与契約書の記載内容】 ・贈与を行う日付 ・贈与する人と贈与される人の氏名と住所 ・贈与する物（例えば現金110万円） ・贈与する方法（例えば銀行振り込み等） ・贈与契約書へ実印の押印 ・贈与契約書へ直筆の署名   現金の贈与は銀行振込をしておきましょう。 （記録という証拠を残すために）   【一年毎に”贈与契約書”を作成する】 １年間で110万円以内の金額を贈与する場合 贈与税はかかりません。   だから 毎年毎年贈与契約書を交わしておく ようにしておいて下さい。 これ、最初の年だけ作るんですが ２年目以降を忘れるという例をよく見ます。   もし忘れた場合は 110万円を５年間贈与し続けた場合 550万円に贈与税が掛かることになります。   そして税務署に指摘されてしまいます。   そうしないためには 毎年110万円の贈与契約書を 作成しないといけなくなります。   この贈与契約書を一年毎に５年分（５枚） 作っておけばよくなります。   しかし ここでまた注意点があります。     【贈与時期と贈与金額を変更した方がいい】 贈与契約書を毎年毎年作成して ５年間定期的に110万円ずつ贈与をした場合 「これって最初から予定してたんじゃない？」 と税務署に疑われることになります。   せっかくちゃんと毎年”贈与契約書”を作成し 最初から予定してた。と疑われたら たまったもんじゃありません。   であれば ・毎年贈与する金額を変える ・毎年贈与する時期を変える   ということに注意して 贈与契約書を作成をして下さい。     ーーーーー 　まとめ ーーーーー 贈与契約書の作成には いくつか注意点を説明いたしました。 税務署に疑われないために ”贈与契約書”の作成には注意して下さい。   ぜひ”贈与契約書の作成”は 相続円満相談室にお任せください。   今後も 相続円満相談室では相続専門の行政書士が お客様お一人お一人に、分かりやすく 価値ある知識の提供を心掛けています。   正しい知識が無いと 家族同士で揉めてしまう原因を生んで 人生の終盤に嫌な思いをします。 （人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ） ＃お金より家族の関係だよ ＃みんな感情があるのは分かるけどね   人生終盤の大切なことだからこそ 相続の正しい知識を付けてください！ 知識は、あなたと家族の未来を助けます！   相続専門行政書士からは、以上で〜す！   ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆ 　相続円満相談室 　行政書士　内川良太郎 　倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101 　TEL　086-442-9558 　FAX   086−442−9448 　MAIL souzoku@mx4.kct.ne.jp *☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:☆*:;;;: