2024.01.05

今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の勉強会の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝はまだ暗いですね   プロギングTシャツを売っている者として 一人でも多くプロギングTシャツが売れますように という下心はポケットにしまっておくとして 私の正直な気持ちとしては ゴミ拾いを１週間に１回でも 日常の生活の中に入れて欲しいんです。   日常的にウォーキングをしている人なら 分かっていただけると思いますが 挨拶し合う関係の人は極端に少ないです。   しかし プロギングをしていると 多くの方に「おはようございます」や 「ご苦労様」「ありがとう」など あたたかい言葉をたくさんいただきます。   その言葉をもらうだけで とても幸せな気持ちになれます。   こんなコスパのいい幸せって なかなか無いと思います。   幸せのコスパが最高の プロギングをぜひやってみて下さい。 ＃まずはやってみよう   #パンデモルデ　 #パン屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室は 相談の窓口として活動しています。   行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談は無料ですので。

2024.01.04

＃28 生前に不動産を贈与する場合は贈与契約書を作成しようー倉敷と総社で贈与契約書作成の相談は相続円満相談室へー

今回は 生前に不動産を贈与する場合の 贈与契約書の必要性について   元倉敷市職員の目線で 分かりやすく噛み砕いて 説明したいと思います。   それでは レッツ、相続！ ＃流行りますように ＃倉敷市白楽町 ＃倉敷商業前の行政書士事務所 ＃相続専門行政書士 ＃上級相続診断士 ＃元倉敷市職員   分からないことがあれば 相続円満相談室へご相談ください。     ーーーーーーーーーーーーーー 　贈与契約書の必要性とは？ ーーーーーーーーーーーーーー 生前に土地や建物などの不動産を贈与したいと思ったとき、贈与の契約書を作った方がいいのかどうか？と疑問に思われる方もいらっしゃると思います。   そんな贈与契約書について作成する要点を説明したいと思います。   まず結論から言うと、贈与するのであれば、贈与契約書を作成しましょう。   これには２つの目的があります。 ◯贈与を必ず行ってもらうため 贈与とは、ある物をあげます。貰います。という合意があるだけで成立します。ですので、必ず契約書が必要ということはありません。だから、口約束だけで有効ということです。   しかし、口約束だけだと「やっぱりやめた」とか「あんなの冗談じゃん」とか「そんなこと言ってない」とか、撤回されたり、約束の物よりかなり少なくなっていたりすることは、世の中ではよくある事です。   贈与契約書を作成しておけば、法律上撤回することが出来なくなり約束したことは確実に実行されます。   ◯税務署への提出資料となる  税務署は数多く税務のチェックを行っています。ただ実際に税務署が贈与税のチェックをするのは、実際に相続税が発生した場合が多いです。   被相続人が亡くなる前に、不正に事前に贈与して相続税を逃がれようとしてんじゃないのと疑われたときに、ちゃんと贈与契約書を作っておけば税務署へ正々堂々と説明出来ます。   以上の２点が贈与契約書を作成する目的です。     ーーーーーーーーーーーーーーー 　贈与契約書の作成の流れは？ ーーーーーーーーーーーーーーー 贈与契約書の作成の流れは ①当事者間で契約の内容を協議しておく ・誰が・誰に・いつ・何を・どうやって、贈与するのかを双方で話し合って決めます。 贈与には、負担付贈与というものもあって、「家をあげるから、その代わり住宅ローンを払ってよ」という契約も可能です。   ②贈与契約書を作成する 双方で契約する内容が決まったら、あとは贈与契約書を作成します。（贈与契約書は形式は決まってなく、パソコンでも手書きでも可）   ③必ず日付を記入する   ④印鑑は認印でも可能だが、実印をオススメ   ⑤署名と押印をした贈与契約書を双方で１通ずつ保管する   ⑥土地やマンションの場合、200円の収入印紙を貼付する   という点に注意して贈与契約書を作成しましょう。     ーーーーー 　まとめ ーーーーー ここまでが 贈与契約書の作成の仕方の説明でした。   もし贈与契約書を作成して欲しい という要望がある場合は、行政書士の専門家に相談してみるといいと思います。   お金という費用は発生しますが、相続の金額や作成に要する時間、そもそも自分自身で出来るのかどうかを検討してみて下さい。   決してお願いしても高い金額では無いと思います。   相続のご相談は 相続のことに詳しい専門家に 相談することをオススメします！ ＃知識が多い専門家へ相談しよう ＃家族みんなが納得出来るように ＃無料で相談に乗ってます   相続円満相談室では相続専門の行政書士が お客様お一人お一人に、分かりやすく 価値ある知識の提供を心掛けています。   正しい知識が無いと 家族同士で揉めてしまう原因を生んで 人生の終盤に嫌な思いをします。 （人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ） ＃お金より家族の関係だよ ＃みんな感情があるのは分かるけどね   人生終盤の大切なことだからこそ 相続の正しい知識を付けてください！ 知識は、あなたと家族の未来を助けます！   相続専門行政書士からは、以上で〜す！   ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆ 　相続円満相談室 　行政書士　内川良太郎 　倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101 　TEL　086-442-9558 　FAX   086−442−9448 　MAIL souzoku@mx4.kct.ne.jp *☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:☆*:;;;:  

2024.01.04

1/30(火)くらしき健康福祉プラザで無料の講演会と相談会を開催！ー倉敷や総社エリアの方はどうぞー

私達は一般社団法人相続と空き家の相談窓口というボランティア団体として活動をしています。   この活動は、倉敷市市民活動推進課の”倉敷市民企画提案事業採択事業”に採択されて倉敷市の補助金を受けて活動を行っています。   また活動は、倉敷市や総社市に増え続けている空き家を少しでも減らすために、倉敷市建築指導課の後援という応援体制をいただいています。   どういった内容が聞けるかというと ・相続人は誰になるのか？ ・相続前の事前の対策方法とは？ ・遺言書はどんな意味があるの？ ・相続後の遺産の分け方のコツ ・遺産分割協議書の作成 ・相続で実際にあったトラブル などなど   毎回 ・講演会（テーマごとに） ・個別相談会（個別に）   講演も相談も無料で開催しています。   相続の相談を受けていて思うのは、相続人が誰になるのかを知らない？という方が多いという多いと驚きます。   そして相続の現場で困っている方々は、遺言書がないために遺産の分割で揉めているケースがほとんどです。   この事実を伝えても、実際に行動に移されて「遺言書を書く」方は５人に１人です。   相続は各家庭ごとに、状況が全く違います。 だからこそ、お伝えする内容が変わって来ます。   まずは無料相談でご相談いただき、そのアドバイスを聞いてからご納得いただいたら行動に移して下さい。   人はいつ死ぬかも、いつ痴呆になるかは分かりません。手遅れになる前に、準備をしておきましょう。   相続と空き家の相談窓口では、上級相続診断士の相続の専門家が無料でご相談に乗ります。   ぜひ、無料の講演会と相談会にご参加下さい。 あなたの行動が、親族みんなの財産を守る事になりえます。

2024.01.04

今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷市と総社市で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝はしっかり寒いです   いつも着ているTシャツやツナギ そしてキャップはオリジナルを作成していて プロギング活動を広めるために プロギンググッズとして販売しています。   多くの方に賛同していただき このTシャツは100人以上の方に着ていただき 仲間同士でお揃いのTシャツを着て 一緒にプロギングを行っています。   このプロギングを行っている時に いろんな話をしながらゴミ拾いします。   私は朝しかプロギングしませんが とても気持ちいい一日の始まりになります。   もしプロギング活動（ゴミ拾い）に ご賛同いただける方はTシャツの購入を お願いしまーす。 ＃めっちゃかっこいいTシャツ ＃これ着てゴミ拾いして欲しい   #まるい精肉店　 #焼肉屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ない希少動物です。 ＃天然記念物   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。   ですから現在は 兵庫県や広島県の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市や総社市を中心に活動を行っています。   ご安心ください。 相談は無料で行っています。

2024.01.03

今日は息子を京都へ下宿先に送りましたー倉敷と総社の相続の相談は相続円満相談室ー

今日は息子の下宿先の京都へ 車で母と家族で行って来ました。   「母が私も京都行きたい。」 というので、一緒に京都へ・・   子供は大きくなっていますが いつまでも子供は子供だと思ってしまい いろいろしてあげたくなるものです。   親バカの現場からは以上でーす！

2024.01.03

今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で贈与契約書の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝夕がめっきり暗い   プロギングをしていて思うことは なぜみんなはやらないんだろう ということです。   ただ”やらない理由”も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは ちょっと恥ずかしいんじゃないかと。   でもその恥ずかしさがやらない理由なら ２回だけ恥ずかしさを我慢してみて下さい。   自分の殻は自分で破って欲しいけど もし無理なら一緒にやってくれる仲間を 作ることがとってもいいです。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #クレア薬局　 #薬局　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 ＃不動産の仕事もしていて ＃時間に限りがあるので   おかげさまで無料相談で忙しくなり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談料は一切いただいていませんから。