2025.08.25

親戚の一言で火が付いた！（３人姉妹トラブル）ー相続はトラブルになる前に相続円満相談室へいらっしゃいー

おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃少し暑さが和らいだ朝   #買取最高額　 #買取専門店　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続円満相談室の現場では 相続に関わる問題を円満に解決するよう いろんな知識を駆使してご案内してます。   親戚のひとことが火を着ける現実！ ↓↓↓↓↓↓↓ ３人姉妹のトラブルはこうして起こる！   先日ご相談いただいたお客様には ”負の不動産の管理”について ご相談をいただきました。   ご自身が住まれている近くに親族の家があり その家の管理を自分がしないといけない。 と思っているけど、そのことを親戚に話すと その不動産の評価額のいくらか金額を出せ。 と言われそうで、困っています。   といお話でした。   私からは 「その親戚の方へ全て渡すので管理して欲しい」 と伝えてみて下さい。   遠方にいる方が、空き家を管理するのは 本当に大変なことなんです。   そのお客様は ご自身で管理しないといけない と責任感が強い方ではありましたが 「欲しい、欲しい」 と言えばいうほど、いい話にならない ということをお伝えしました。   最終的にお客様が望まれる目的地に どのように辿り着かせるのか？ ということを実現するかです。   押してダメなら引いてみろ とはよく言ったもので。   案内の仕方は、お客様の事情によって 大きく変わります。   ぜひ、皆さんも視野を広げてみて下さい。   相続の際には ぜひ相続のプロにご相談されては いかがでしょうか？   というのを、自分で言うのも 抵抗感はありますが、言わせていただきます。   相続のことをしっかり学び 広い視野を持って話をできる方が 圧倒的に少な過ぎます。   だから、弊社にご相談ください。   無料相談やってるので ただで話だけ聞いて帰ればいいので。   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの？ と不安な方のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.24

今日は空き家と相続の無料セミナーと相談会を開催しました！ー【倉敷市】と【総社市】の空き家が絡む相続を相談出来る相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家と相続の無料の講演会と相談会前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #ガリバー #中古車買取店　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   今日は 空き家と相続の講演会と個別相談会 を開催しました、   この活動は倉敷市役所市民活動推進課の 倉敷市民企画提案事業採択事業として 補助金をいただき活動を行っています。   補助金をいただいているから チラシの作成費用も賄えています。   また倉敷市建築指導課の後援をいただき 継続的に活動を行えているのも 実際に空き家で困っている方々が 多くいらっしゃるからです。   本日の個別相談会は”満員御礼”になっており 無料の講演会にも約15名の方にご参加いただき 人気の講演会となっています。   正直、個別の相談は毎回増え続けていて 実家を相続してからの空き家に困っている というご相談が後を絶えない状態です。   実際にご相談いただいたのも 玉野市の空き家のご相談でした。   相談者から聞こえてくる声で多いのは 「不動産屋さんが怖い」という声です。   「最初はすごく優しかったのに 急に態度が変わって怖くなった」   「最初はすごくいい話だと聞いていたら どんどん話が変わってしまった」   という声でした。   不動産という仕事柄なのか？ 強気に話をされる不動産屋さんは 実際にいることも私も知っています。   ただ、その不動産屋さんも人なので 個人個人で大きく変わって来ます。   ぜひ、信用出来る不動産屋さんに ご相談されることをオススメします。   相続で預かった財産を どういう売り方をしたらいいか？ ということをしっかりと説明してもらい 納得した上で売却活動を行なって下さい。   今回は元国税にいらっしゃった 税理士の掛水先生に講演をしてもらい 掛水先生らしいお話を聞けました。   空き家の内容が少なかった という不満の声もいただきましたが 個別の案件につきましては 個別に無料の相談会を開催しております。   約１時間ちょっとの講演会の後には 個人の方々から、さまざまな質問があり それに対して、掛水先生に回答いただき 有意義な講演会が終わりました。   その後私は昼食を取る時間もなく ５時間ぶっ続けで個別相談に乗り 最後の最後まで相談に乗れました。   個別の相談は、非常に頭を使います。 それは、相談者の話を聞きながら常に 「自分が当事者だったら、どうするか？」 ということを考えているからです。   相談者に憑依するような気持ちで 相談に入り込むので、それなりに体力を使い お腹が空くけど食べる物も食べる時間が無い   そこに困っている方がいて話を聞いていると 「なんとかしてあげたい」 と思うじゃないですか？   そんな自然な気持ちで ずっと行っています。   講演会だけ聞いて帰られる方も多いですが 個別相談会で相談すると考えが大きく変わる ということは、正直よくあります。   それがなぜかというと 考えが小さくなり過ぎている ということが非常に多いです。   私達、相続コンサルタントは 相続全体を見てから、アドバイスを行います。   見ようとしている視野が広いことと トータルのバランスを取ろうとすること あとは、圧倒的な知識があるということ そのすべてが揃わないと、相続は揉める方に 進むことがよくあります。   揉めない相続をするために ぜひ、無料の講演会と相談会をご活用下さい。   もし【倉敷市】や【総社市】に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.23

エンディングノートと縁ディングノートの違い知ってますか？ー【倉敷市】や【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家の無料相談会の前に 倉敷美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃仲間で集まる気持ちいい朝   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生する そんな現場ではいろんな話を聞きます。   私自身がおすすめしているのは エンディングノートを書くことです。   ただ、私がおすすめしているのは ただのエンディングノートではなく 縁ディングノートを書くことを おすすめしているんです。   一般社団法人　縁ディングノートプランニング協会   エンディングノートと縁ディングノート 何が違うのかを簡単にお話しすると 内容の深さが違うということです。   エンディングノートは 残された方に必要な情報だけを伝える のが普通のエンディングノートです。   縁ディングノートは 亡くなる方の様々な情報を伝える のが縁ディングノートです。   つまり縁ディングノートは 亡くなる方の ・どんな職業をしていたのか？ ・どんな音楽が好きだったのか？ ・どんな映画が好きだったのか？ ・どんな学校に行っていたのか？ などなど   亡くなる方の人となりが 思い返すことが出来るノートなんです。   ぜひ、縁ディングノートを作成して 残される方々を笑顔にしてあげる ノートを作ってみませんか？   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.22

後見人の改正案が日本経済新聞に掲載されてました！ー【倉敷市】や【総社市】で後見人のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】田の上新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃少し暑さが和らいだかな   #かねまつ小児科　 #小児科医院　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   倉敷市や総社市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   変わる成年後見制度 ↓↓↓↓↓↓ 変わる成年後見制度　認知症高齢者の資産管理に選択肢 - 日本経済新聞   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   任意後見制度と法定後見制度の 2種類があります。   任意後見は判断能力が衰える前に 本人があらかじめ後見人と委任する内容を 決めておける制度です。 一方、法定後見は判断能力が低下した後 家族などの申し出を受けて家庭裁判所が 後見人を選任することになります。   現在、成年後見制度の見直しがあります。   成年後見制度改正「中間試案」の改正ポイント ・判断能力回復しないとやめれない ・本人の自己決定が制限される ↓ ・開始の際に考慮した必要性が無いと終了（案）   ・後見人の交代がニーズとあっていない ↓ 新たな解任事由を設ける（案）   ・適切な時期に任意後見監督人の選任 ↓ ・新たな申立権者を設ける（案）   基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.21

「勝手に年金を使ったはお前だ！」という家族間のトラブルー【倉敷市】や【総社市】での家族信託の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   認知症になった高齢の母親に、怒鳴られる ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 「勝手に年金を使ったのはお前だ！」   家族間でも、認知症になると問題が増え どうしていいのかわからなくなるというのが 現実の問題として起こります。   しかも、認知症の人に対抗する方法は ありません！   後見人を使うという方法はありますが 生活の財産は見てくれますが、処分等は出来ません。   そんな問題を解決してくれるのが ”家族信託”という選択肢です。 ご相談の際に必ず全員に聞くことがあります。 それは、家族のことについてです。   その家族のことを聞いていくうちに 家族の中にひしめく多くの問題に直面し それをどうしたらいいか？   という問いに答えていくのが 相続コンサルタントの仕事です。   あなたは、相続のことに詳しいですか？ 相続の中に潜む、問題にすべて気付けますか？   安心していただきたいのは ほとんどの方は、そういった問題に 気付かないということです。   それには 相続の気にしないといけない落とし穴に より察知する力が必要となります。   その中でも”家族信託”を気にしたことが ある方はどれぐらいいるでしょうか？   ー家族信託（民事信託）とはー 　財産を持つ人（委託者）が 　信頼できる家族など（受託者）に 　財産の管理・処分を任せ 　利益を受ける人（受益者）を決める仕組みです。   信託契約によって 柔軟に財産管理や承継を設計できる制度です。   ー主な特徴（メリット）ー ・認知症対策：本人が判断できなくなっても 　受託者が財産を管理できる。 ・相続対策：財産の承継先を二次・三次相続まで 　指定できる。 ・柔軟性：遺言や成年後見よりも自由度が高い。   ー主な特徴（デメリット）ー ・専門的な契約書作成が必要 　（不備があると無効リスク）。 ・登記や税務面で専門家関与が望ましい。 ・家族間の信頼関係が前提。   このように、家族信託は手続は難しいけど その手続を行った先は、”安心”を手に入れる ことが出来ます。   将来のお父様やお母様の認知症になった時の ”保険”とお考えいただいていいと思います。   お父様やお母様の財産を 信じて託す人がいるのならば 家族信託で託してみてはいかがでしょうか？   そうすることで、将来の不安を取り除くことが 出来れば、お父様やお母様が安心して 将来を過ごすことが出来ます。   その選択肢の一つとして ”家族信託”という選択肢も持っておいてください。

2025.08.20

遺言書って書いた方がいいの？ー倉敷市や総社市で遺言書を書く際には相続円満相談室にご相談くださいー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   相続の財産を誰に渡したいという気持ちは 誰でもあるのではないでしょうか？   実際にそのような気持ちがある場合 有効な手段は”遺言書を書く”という方法です。   ただ、遺言書の書き方にはルールがあります。 そのような書き方のルールを守ることも大切ですが 書き方以外の、相続財産の配分の仕方も知っておかないと 遺言書が揉め事の原因となることもあります。   遺言書の書き方 　↓↓↓↓↓ 全財産を妻に相続させる遺言書の書き方   このように、しっかりとルールを守っていただいた上で 遺言書の書くことが出来れば、相続人同士で揉める可能性が 圧倒的に下がります。   あなたは、遺言書を書いていますか？ 遺言書を書かずに、後悔されることはありませんが 遺言書を書いて、後悔されることはありません。   ぜひ、遺言書をうまく活用して 相続が円満に進めることを期待しています。     実際に【倉敷市】や【総社市】で 相続の相談に乗っている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にはよくあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   まず知って欲しいのは 子供が居らっしゃらない家庭は 相続人が兄弟に流れて来ることが 多いという事実です。   誰に相続人が居て誰に居ないのか？ そういう事実を知ることも大切です。   まずは戸籍謄本などを取って ”家系図”を作成してみると多くの事が 分かってくるので、そうすることを オススメしています。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士という 相続のプロだから先々を見据えた 案内が出来ます。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で最初のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。