2025.05.06

今日は高知県四万十市へオリエンテーリングへー【倉敷市】や【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

5/5朝6時過ぎに四万十市の駅に集合した我々６人は 地図を渡されたと思ったら、電車に乗せられいざ出発となった。   オリエンテーリングなのに、コンパスを忘れるという失態に 「誰かコンパス持ってない？」 と友人に頼めれる関係なのも大切なことだ。   山の中をひたすらコンパスと地図を照らし合わせる。 ヒントを探るために コンパスで方向を合わせ→地形を読み取る この繰り返しで、現在地を知るという作業を 10時間以上繰り返し続ける。   いやはや、オリエンテーリングとは 根気と集中力が必要なスポーツなのだ。   バディである青木君とたわいもない話をしながら 地図とコンパスはいっ時も離さない。   立ち止まっては地図とコンパスを確認し ずっと歩き続ける。   細心の注意を払って進んでいても間違いは起こる。 大切なのは、この間違いからのリカバーなのだ。   どうだろう。 大人になってから失敗しそうなことに 身を傾けてみることがあるだろうか？   出来そうなことを選んでやってないだろうか？   私自身、オリエンテーリングを始めてから10年以上経つが 未だに間違え、絶望する。   それがオリエンテーリングであり それが人生と重なる部分である。   子供の頃から大人になり大きく変わることは 失敗を恐れて挑戦しなくなることだ。   誰も失敗なんてしたくない。 その気持ちはよく分かる。   失敗を恐れて今出来ることだけやっていたら 出来る事はどんどん無くなり、成長しなくなる。   そんなことを考えながら、この旅を終えた。

2025.05.04

今日は【倉敷】川と吉岡川周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 高知県へオリエンテーリングの移動前に 【倉敷】吉岡川周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れた春の朝   #吉岡川 #倉敷川　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生した 実家の問題を放置されている方が多くいらっしゃいます。   その判断をするのは、それぞれでいいと思います。   ただ、その判断をする前にした方がいいのは 知識をしっかりと付けることです。   知識武装とよく言いますが、これはすごく大事です。 この世の中は、賢い人が勝って賢くない人が負ける。 そういう構図で出来上がっています。   だからこそ、知識を付けることが必要です。   例えば、団塊の世代の方々が 家を購入した時代には多くの団地が出来て 働き盛りの人が一気に購入した団地では 着々と年を重ねて、団塊の世代の方々が どんどん亡くなる。 という時代を一気に迎えています。   【倉敷市】内の団地の空き家を見ていると 団地内の空き家の数が一気に増えてしまい その団地周辺は空き家だらけとなってしまい 在庫がたくさんある状態となってしまうと 価格破壊が一気に起こることになります。   つまり団地などの現状は 買う時は高かったけど売る時は安くなる。   それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないということは かなり大きな問題となるはずです。   なぜなら ◯空き家の管理費用 ◯固定資産税の費用 ◯相続の手続き費用   という出費が出てくることになります。   しかしそんな実家の 空き家管理が出来ていないと 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   そればかりではありません。 空き家の周りには空き家が増えて どんどん空き家が増えていきます。   どうでしょうか？ もしあなたがお客様だったら 空き家だらけになっている場所の 物件を購入したいと思うでしょうか？   まず思わないでしょう。   だからこそ 使わない不動産はさっさと売却すること そうすることがあなたの財産と家族を 守ることになります。   もちろん 実家の売却をするには決断が必要です。   しかしその決断が出来ずに 売れない物件を持ち続けている方が どんどん増え続けています。   そんな負の財産を持たされて 売れなくて困り続けている方も 増え続けているんです。   それが現実なんです。   倉敷市内の中古一戸建の物件は 売れるエリアと売れにくいエリアと はっきりと分かれています。   ぜひ、相続は発生する前から 相続円満相談室へご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.05.03

今日は父と義父と一緒にゴルフに行って来ました🙌

今朝は6時過ぎから 私の父と妻の父と一緒に ゴルフに行きました。   私自身、30歳を過ぎてから 父に「ゴルフをしろ」と言われてから始め 公務員時代はゴルフばっかり練習ていました。   しかし、自営で仕事をするとなると とてもじゃないけど、ゴルフをする時間も 練習する時間もなくなってしまってます。   だから、久しぶりに行くゴルフが楽しくて こんな感じかなぁ、あんな感じかなぁと手探りで なんとかスコアをまとめようとしています。   最近、私の父と妻の父とあと何回ゴルフが出来るのか？ とよく考えることがあります。   だからこそ、誘われることがあれば 喜んで行っています。   みなさんは、お父さんと一緒に何かをする ということはありますか？   家族は、大切な存在ですし ゴルフができるだけの体力はあって欲しいので また一緒にゴルフに行く日を楽しみにしたいと 心から願っています。

2025.05.01

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい気持ちいい朝   #SHIRO　 #美容室　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #上級相続診断士 #相続診断士   毎日プロギング活動をしていると 少しずつ仲間が増えて来て 自らやってくれる方々がいます。   そんな仲間の多くはTシャツやツナギを 購入してくれていて、嬉しい限りです。   そんなグッズも プロギング活動を広めるために プロギンググッズとして販売しています。   どうせやるならということで オシャレな商品を提供しています。   実際には多くの方に賛同していただき このTシャツは100人以上の方が着て 仲間同士でお揃いのTシャツを着て 一緒にプロギングを行っています。   このプロギングを行っている時に いろんな話をしながらゴミ拾いします。   私は朝しかプロギングしませんが とても気持ちいい一日の始まりになります。   もしプロギング活動（ゴミ拾い）に ご賛同いただける方はTシャツの購入を お願いしまーす。 ＃めっちゃかっこいいTシャツ ＃これ着てゴミ拾いして欲しい   相続円満相談室では 相続全般のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に人数が少ないです。   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関する幅広い知識を持ち 多方面からのアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   行政の方から 相続放棄のことを教えて欲しいと 連絡があり回答しました。   相続放棄は放棄するだけでなく 限定承認という制度もあります。   この使い分けの仕方によって 大きく財産を減らすこともあります。   相続のことはパターンが多いので どのパターンに当たるかによって 全く違うことになります。   ですので 相続のことは相続の専門家に 聞いてください。   相続診断士は各県で勉強会をやっています。   しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが 私が会長となり復活させる予定です。   ですから現在は 相続コンサルタントとして お客様に対しての在り方と 知識をしっかりと身に付けて ”知識は礼儀”という考え方のもと 日々学び続けています。   人生は学びの連続だと 大人になってやっとわかりました。   特に相続の仕事をしていると 毎年毎年制度が変わるのをみると 明らかに相続から税金を取ろうとする その流れは変わりそうにありません。   だからこそ 早めの対策が必要となります。   贈与や遺言書といった 生前に出来ることは色々あります。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.04.29

今日は【倉敷市】白楽町周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家と相続の無料の講演会と相談会前に 【倉敷市】白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #スクールショッププラザA #スクールショップ　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   今日は 空き家と相続の講演会と個別相談会 を開催しました、   この活動は倉敷市役所市民活動推進課の 倉敷市民企画提案事業採択事業として 補助金をいただき活動を行っています。   補助金をいただいているから チラシの作成を行えています。   また倉敷市建築指導課の後援をいただき 継続的に活動を行えているのも 相談に来られる方がいらっしゃるからです。   明日の個別相談会は”満員御礼”になっており 無料の講演会にも約20名の方にご参加いただき 人気の講演会となっています。   それもニーズがあるから ご参加いただく方が絶えないのだと 思っています。   実際に今回は元国税にいらっしゃった 税理士の掛水先生に後援をいただきましたが 国税局がどういった視点で調査を行っている という生々しい話も聞くことが出来て 非常に好評な講演会となりました。   約１時間ちょっとの講演会の後には 個人の方々から、さまざまな質問があり それに対して、掛水先生に回答いただき 有意義な講演会が終わりました。   その後私は昼食を取る時間もなく ５時間ぶっ続けで個別相談に乗り 最後の最後まで相談に乗れました。   個別の相談は、非常に頭を使います。 それは、相談者の話を聞きながら常に 「自分が当事者だったら、どうするか？」 ということを考えているからです。   相談者に憑依するような気持ちで 相談に入り込むので、それなりに体力を使い お腹が空くけど食べる物も食べる時間が無い   そこに困っている方がいて話を聞いていると 「なんとかしてあげたい」 と思うじゃないですか？   そんな自然な気持ちで ずっと行っています。   講演会だけ聞いて帰られる方も多いですが 個別相談会で相談すると考えが大きく変わる ということは、正直よくあります。   それがなぜかというと 考えが小さくなり過ぎている ということが非常に多いです。   私達、相続コンサルタントは 相続全体を見てから、アドバイスを行います。   見ようとしている視野が広いことと トータルのバランスを取ろうとすること あとは、圧倒的な知識があるということ そのすべてが揃わないと、相続は揉める方に 進むことがよくあります。   揉めない相続をするために ぜひ、無料の講演会と相談会をご活用下さい。   もし【倉敷市】や【総社市】に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.04.26

今日は岡山の芥子山周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 親友の160キロチャレンジ中に 岡山市東区の芥子山周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雲がどんよりの涼しい朝   #芥子山　 #KSG100　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生する そんな現場ではいろんな話を聞きます。   お子様がいらっしゃらない方の 相続のご相談がありました。   このままだと相続はどうなるのか？ ということからまずはご説明いたします。   相続人が誰になるのか？ 相続財産は何々あるのか？ ということが分からない方は多く   一番怖いのは相続人が誰々になるのかを 調べる調査を行わせていただきます。   それが相続の一丁目一番地です。   というのも 相続人と相続財産を分からない方は 非常に多くいらっしゃいます。   だから、基本メニューである ・相続人調査 ・相続財産調査 を行うことをオススメしています。   相続コンサルタントとしての 相続円満相談室の価値は 相続の全体像を把握し、それについて どういったことをしたらいいかを しっかりとご案内出来る点です。   ご自身で出来る方は 「ご自身でしてください。」とお伝えします。   相続円満相談室の理念は ”50年後の家族と親族のために” 相続のお手伝いをしています。   相続を放置している方も多いです。 そんな方々にお伝えしたいことは ”危機感が足りない”ということです。   出来れば相続登記した方がいいです。 という生やさしい問題ではありません。   もっと危機感を持って下さい。 相続登記を放っておいて困るのは 残された家族や親族なんです。   そんな無責任なことをすることをして 大丈夫なんでしょうか？   お客様からある相談がありました。 それは法務局から2018年に手紙が届き ”相続登記が出来ていません” という書類が届いたということでした。   その登記されている名前には 誰かも分からない名前が記載されていて どうしていいか分からない・・。 ということでした。   そこでお客様にご案内したのは 分からない。で終わってはいけないので まずは何代前の方なのか。ということを 調査を行いましょう。   相続登記をするかどうかは 相続人を調べてから考えることを ご提案しました。   現在の相続人の方も お父さんから登記の名義については 何も聞いたことがないんです。 とおっしゃられていました。   そうなんです！ その知らないから伝えれないんです。 ならば、それをしっかり調べてから 相続人にお伝えすることだけでも やる必要があるんじゃないですか？と   知らないということは怖いことです。 だから、その事実から目を逸らそうとする。 しかし、それでは何も解決しません。   まずは調査を行うことで ご理解をいただきました。   ぜひ、知ることから始めることを 相続円満相談室ではご案内いたします。   それが相続を円満に行うために 第一歩だとわかっていますから！   【倉敷市】や【総社市】で 相続円満相談室では、こういったリスクを お客様にお伝えしております。   相続登記が必要なことは必要 相続登記が必要なければ必要ない しっかりと相続円満相談室ではお伝えします。   現在は、無料相談を多くしており 少しでもお役に立てるように頑張っています。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。