2026.04.23

株式を相続する際に注意する点！ー【倉敷市】で株式の相続の案内をする相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続不動産の無料相談を 行いました♪( ´▽｀) ＃雨続きの１日 　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   遺言書がない場合 相続人が妻と子供２人の場合   この3人で 「誰がどの財産をどれだけもらうか」 を話し合うことになります（遺産分割協議）。   「株式相続」の３つの注意点   株式は現金と違い 「1円単位でピッタリ分ける」 のが難しいので、以下の注意点が必要です。   ①誰がどの株をもらうか？ たとえば 「A社は長男に、B社は次男に」 と分けたとします。   相続した時点では 同じぐらいの価値だったとしても 数年後にA社の株価が下がり B社の株価が倍になった場合   「お前の方が得をしたじゃないか」 と、後になり子供同士の争いなる ケースがあります。   それ以外にも、「100株」を3人で 平等に分けるといったこともできません。   ②現金化して分ける代表者の負担が大きい 一番公平なのは 「株式をすべて売却して現金に換え その現金を3人で分ける」 という方法です。   しかし、これをするには 「誰か1人が自分名義の証券口座に株を移し 売却手続きをし、税金を計算した上で 残り2人の銀行口座に現金を振り込む」 という面倒な作業が必要になります。   代表になった人に大きな負担がかかります。   ③手続きの書類のやり取りに時間がかかる 遺言書がない場合証券会社での手続きには ・妻・第1子・第2子の全員の実印 ・それぞれの印鑑証明書 が揃った遺産分割協議書が必要になります。   もしお子様たちが遠方に住んでいたり 実際に仕事で忙しかったりする場合も多くあり 書類の郵送ややり取りだけで 何ヶ月もかかることがあります。   ー生前にできる対策ー お子様が2人でも一番の対策は ”遺言書を作成”しておくことです。   「株式はすべて妻に相続させる」 「株式は長男に相続させ、次男には同額の預金を相続させる」 「遺言執行者を指定し、株式をすべて売却し現金化してから分けるよう指示する」   このように遺言書できっちり決めておけば 残された相続人同士で悩んだり 揉めたりすることが無くなります。   株式を相続する際の注意点 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 売らなきゃ払えない相続税あるある   株式の相続のことも しっかりと考えておきましょう。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   問い合わせ先はこちら ↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558

2026.04.22

今日はお預かりしている土地の草刈りに行きました！ー【倉敷市】で遺言書の作成に強い相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続財産の調査の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃春になりましたね   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   お子様がいない場合 残される配偶者（夫や妻）が 相続で苦労しないようにするため 遺言書を作成しておくことは 非常に重要なことです。   なぜならお子様がいない場合 配偶者だけでなく ・亡くなった方の親 ・兄弟姉妹 も法定相続人（法律上の相続人）に なるからです。   遺言書がないと残された配偶者は 義理の親や義理の兄弟姉妹と 遺産の分け方について話し合って 遺産分割協議を作成しないといけません。   この遺産分割協議書作成が 大きなトラブルや心労の種に なることがよくあります。   1. 分かりやすい事例 【事例１：前提となる家族構成】 夫（遺言を残す人） 妻 子供：なし 夫の両親：すでに他界 夫の兄：健在   ー遺言書が「ない」場合ー 夫が亡くなると 妻が3/4、夫の兄が1/4の財産を 受け取る権利があります。   妻は、預金や自宅の名義変更をするために 夫の兄から実印を押してもらって 印鑑証明書までもらう必要があります。   もし兄と疎遠とか関係が悪かったり あるいは兄が認知症になっていると 手続きが完全にストップしてしまいます。   ー遺言書が「ある」場合ー 夫が「全財産を妻に相続させる」 と遺言書を残しさえしていれば   妻は夫の兄と話し合いすることなく 妻一人で預金の解約や不動産の名義変更が できるんです。    さらに重要な点として兄弟姉妹には 「遺留分（法律で最低限保障されたもらえる権利）」 がないんです。   だから、遺言書さえあれば 兄から「少しは自分にも分けてくれ」 と請求される心配はなくなります。   【遺言書の具体的な書き方（文例）】 遺言書は、誰が読んでも分かるように シンプルかつ明確に書くのがコツです。   【遺言書の文面例】 遺言書 第1条　遺言者は、遺言者の有する不動産、預貯金その他の一切の財産を、遺言者の妻〇〇〇〇（昭和〇〇年〇月〇日生）に相続させる。 第2条　遺言者は、本遺言の遺言執行者として、前条の妻〇〇〇〇を指定する。 令和〇〇年〇月〇日 （住所）岡山県倉敷市〇〇町〇-〇 （氏名）自筆で署名　印（実印）   【作成時の重要な3つのポイント】 ①「遺言執行者」を必ず指定する 文例の第2条「遺言執行者（いごんしっこうしゃ）」の 指定はとても重要です。   遺言執行者とは 遺言書の内容を実現する（銀行の手続きをする） 責任者のことです。   これを妻に指定しておけば 妻が単独でスムーズに銀行などの手続きをできます。   ② すべての財産を対象にする 「〇〇銀行の預金は妻に」と細かく書くと記載漏れがあったり 後から別の銀行に口座を作ったりした際に その漏れた財産の話し合いが必要になります。   ③「公正証書遺言」で作るのが最も確実 遺言書には自分で手書きする 「自筆証書遺言」もあります。   書き間違いで無効になったり 紛失する恐れもあります。   費用はかかりますが 公証役場で専門家（公証人）に作成してもらう 「公正証書遺言」にすることをおすすめします。   お子様がいないご夫婦にとって 遺言書は残されるパートナーへの 「最後のラブレター」や「お守り」とも言われます。

2026.04.21

今日は遺言書の作成のヒアリングを行いました！ー【倉敷市】で遺言書の相談は相続円満相談室へー

おはようございます(๑˃̵ᴗ˂̵)   今日は 遺言書の相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを やっちゃりました♪( ´▽｀) ＃朝がめっきり明るくなりました   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #行政書士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続の現場で相続の相談を受けると 兄弟間の相続のトラブルは 割合的に非常に高いと言えます。   以前実際にあったご相談でも 相談があったのは弟さんからで   昔は兄弟の仲は決して悪くなく 兄が実家の隣に家を建てることで 両親の面倒は兄が見てくれる。 と相談者さんは思っていたそうです。   しかし、しばらく経つと 兄から「お前も両親の面倒を一緒に見てくれ」 と急に言われて、話が違うじゃん。 と思ったことがきっかけで   兄弟間の溝は深くなり 今では全く会話も出来ない状態に なっているということでした。   お父さんの意思は、相談者さんに 「実家の不動産を相続させたい」 と思っている様子なので どうしたらいいでしょうか？   というご相談を受けました。   まず、お父様の意思を確認するのが 第一歩目です。   その上で、このままお父様の意思のまま 相続をするとなると、兄弟間の溝が さらに深くなってしまうことが懸念される ということをお伝えしました。   きっとお父様は 兄弟間の関係が冷え切っていることを 知らないでいらっしゃる様子でした。   今後は遺言書の作成を行い 「お兄様に実家の不動産を相続させ 弟さんに金融資産を相続させる」 ようご案内させていただきました。   もちろん、財産の渡す割合は お父様のご意志をしっかりと確認し その上で遺言書の作成を行いました。   もし、これが遺言書無しで 相続が行われていたら 高い確率で遺産分割協議書が作成出来ない   そんな事態が発生していたのではないか？ と考えさせられました。   相続円満相談室では どちらか一方の立場に立って説明はせず 相談者様のご家族全体を俯瞰して見ながら 相続が円満に進める方法をご案内しています。   もし相続で揉めてしまって争いになれば ”弁護士”の出番となります。   相続の争いに強い弁護士もご紹介出来ます。   相続を終わらせることを目的地とするなら 弁護士に相談するのも一つの方法です。   相続円満相談室は 【倉敷市】の後援を受け無料相談をしており 様々な相談をお受けしています。 ＃おかげさまで力が付いています   相続はわからない事が多いと思います。 ぜひ我々専門家にご相談ください。   出来るだけ円満かつお金をかけないよう 相続が円満になるアドバイスを行います。   それが 相続円満相談室の存在価値なので。   先に言っておきますが 全てを解決をすることは出来ません。   しかし最善のアドバイスは出来ます。 それが相続円満相談室のこだわりです。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.20

今日は相続の不動産の難しい案件の相談を受けました！ー【倉敷市】で相続の行方を案内する相続円満相談室ー

おはようございます(^-^)   今日は 相続不動産の売却相談の前に 倉敷市西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士 #岡山県相続診断士会   相続は専門性が高い分野です。 だからこそ、失敗が許されないし 相続人それぞれの想いが大切です。   相続円満相談室の強みは ・相続の専門家であること ・相続を学ぶ場に常に身を置いていること   ー学ぶ場ー ・相続診断士の勉強会 ・相続道の勉強会 ・岡山県相続診断士会の勉強会 ・相続アカデミーの勉強会   ー実践する場ー ・空き家と相続の講演会と個別相談会 ・空き家の悩み解決最強セミナー ・他社からの講演依頼 ・玉島公民館のセミナー などなど   最新の情報の学びを得てから その学びを相談者に提供しています。   弊社の相談は多岐に渡ります。   ・推定相続人の調査 ・対象財産の調査 ・遺産分割協議書 ・相続手続・遺言執行 ・不動産の名義変更と保存登記 ・相続税申告 ・準確定申告 ・自社株評価 ・不動産評価 ・相続放棄 ・相続の限定承認 などなど   それぞれお客様の事情をお聞きして それぞれどうしたらいいか道筋を説明し 各士業の先生にお繋ぎいたします。   各士業の先生も、安心して任せれる方を 選ばせていただいているのでご安心ください。   先日も、他事務所で相談された方が 相続円満相談室へ相談に来られました。   その相談内容は ある司法書士事務所に相談に行かれ 相続の手続きをお願いしたところ   司法書士の先生の判断で 遺産分割協議がまとまる前に 銀行を回りお金を引き出してしまい 親族間でトラブルになりかけている。 というご相談でした。   そこで弊社ではまず ・相続人の調査 ・相続財産の調査 を行った上で ・遺産分割協議書 を作成する手順でお話を進めます。   と説明させていただき 手順を追って進めさせていただくことに なりました。   これは司法書士が悪いという話ではなく 行政書士でも同様のことが起こり得ます。   どういうことかと言うと 「専門性」があるかどうか？ と言う点です。   司法書士の先生は割合的に ・不動産の登記を専門 という先生が多いです。   行政書士も同様で ・建設業の許認可 ・車の登録の許認可 という先生も多いです。   ですから大事なことは 何を専門的に扱っているか？ という点で大きく方向性が変わります。   今回のお客様も その司法書士の先生に 「相続の手続きはしていただけますか？」 とお尋ねされたそうで   「出来ます」 と回答をいただいたのでお願いしたら 相続にあまり詳しくなかったという事で   手続きに不備が生じてしまい 親族間で揉め事になりそうだった。 という事でした。   各士業の先生方は 「相続は出来るとお答えします」   大事なことは 「出来るかどうか？」 ではなく   「専門的にやられているかどうか？」 という点です。   相続は専門性が非常に高く 方向性を間違えるとトラブルに 発展しやすいのでご注意ください。   家族や親族間での揉め事が起こると その亀裂を修復するのは ほぼ無理な場合が多いです。 ＃弁護士案件になる   相続円満相談室では 相続が円満に済ませるための 相続コンサルタントをしております。   上級相続診断士として ご家族みなさんのお気持ちはもちろんのこと 相続税や相続登記、相続放棄のことも 含めてしっかりヒアリングを行い 深く相続相談のアドバイスを行っています。 ＃相続税の個別の計算はしません ＃大枠の話だけ   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの？ という皆様のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   【倉敷市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.19

今日は岡山県オリエンテーリング協会の大会に参加しました🙌ー【倉敷市】で相続全般のコンサルをしている相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日も 笠岡市白石島でオリエンテーリングに 参加しました♪( ´▽｀) ＃大迷子になりました   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   私は【倉敷市】の 空き家アドバイザー協議会の 会員の相続相談の担当として 無料相談をしています。   倉敷市内で定期的に月に２回 空き家と相続の無料相談会を開催し 様々な相談に対してアドバイスを行い 対応しています。   相続というのは 手続きだけを行うことを ”相続手続き”とも言います。   法律で定められた法定相続人に 法定相続分の財産を相続させるのであれば 誰でも出来ると思います。   しかし、その相続財産の分け方は 各家庭によって全く異なります。   なぜなら、相続する財産がそれぞれ違い そのうえ相続する人がそれぞれ違うので そりゃ、相続の仕方が違って当たり前です。   相続で揉めると”塩漬け”と言って 相続の手続きが出来なくなることは よくあるお話です。   相続登記が出来ていない不動産などは こういった理由で進まなかったケースが 山のように眠っています。   しかし、相続登記が義務化となり その相続登記の手続きをして来なかった 尻拭いを相続人はやらないといけない。 それが現実です。   だからこそ、その方向性を正しく導く 相続コンサルタントの存在は大きく 相続の道先案内人として私たちは 活動をしています。   つまり、私は行政書士であり 相続専門のコンサルタントでもあります。   では、一体何が違うのか？   その答えは、相続の知識と経験の量です！   相続円満相談室の名前のとおり 相続専門の行政書士であり 相続を円満に導くために 道先案内人として存在しています。   上級相続診断士の資格を持っていて 相続の知識を持っていると言う点が 他の行政書士との大きな違いです。   相続の知識を広く持ち合わせているため 一時的な相続だけではなく 二次相続三次相続まで考えて アドバイスを行える点が大きな違いです。   もし相続のことで 聞きたいことがあれば、ご相談ください。 相談無料で行っていますので。   もしそれが不安であれば 倉敷市建築指導課の後援をいただいている 無料講演会や相談会をご利用ください。   もし倉敷市に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   「相続円満相談室に相談して良かった」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.18

今日は休日に笠岡市の白石島に行ってきました🙌ー【倉敷市】でオリエンテーリングを伝える相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は オリエンテーリングを行うために 笠岡市白石島に行きました♪( ´▽｀) ＃夏のように暑い日   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 ＃相続葬送支援士   【倉敷市】で相続で発生した実家を 放置している方を多く見受けられます。   実際に 団塊の世代の方々が家を購入した時代は 多くの団地が開発され働き盛りの人々が こぞって団地に家を購入しました。   着々と年齢を重ねられて 亡くなる年齢に近付くという 年齢を迎えられています。   【倉敷市】内の団地の空き家を見ていると 同年代の方が団地に集まっているので 団地内の空き家の数が一気に増えてしまい   その団地の中は空き家が増え続けて 売り物件が飽和状態となってしまい 価格が下落します。   つまり、そんな団地の売値を見ると 買う時は高く売る時は安くなっている。   それが自然の流れです。 誰も止めることはできません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないということは かなり大きな問題となるはずです。   なぜなら ◯空き家の管理費用 ◯固定資産税の費用 ◯相続の手続き費用   という出費が必要となります。   しかしそんな実家の 空き家管理が出来ていないと 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   そればかりではありません。 空き家の周りには空き家が増えて どんどん空き家が増えていきます。   考えてみてください？   もしあなたが購入者だったら 空き家だらけになっている団地の 物件を購入したいと思うでしょうか？   そんな場所を 検討から外そうと思わないですか？   だからこそ 使う予定がない不動産は 早々に売却することをオススメしてます。   そうすることがあなたの財産と家族を 守ることになります。   もちろん 実家の売却をするには決断が必要です。   しかしその決断が出来ずに 売れない物件を持ち続けている方が 多くいらっしゃいます。   そんな負の財産を持たされて 売れなくて困り続けている方も 増え続けているんです。   それが現実なんです。   倉敷市内の中古一戸建の物件は 売れるエリアと売れにくいエリアと はっきりと分かれています。   ぜひ、相続は発生する前から 相続円満相談室へご相談ください。