相続コラム(一覧)

  • HOME
  • 相続コラム(一覧)
  • 終活大全を読んで学びました!ー【倉敷市】と【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    2024.07.15

    終活大全を読んで学びました!ー【倉敷市】と【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    相続・遺言・介護の悩み解決という事を 「親に話しにくいお金の話」という本に 知り合いの司法書士の青葉先生が一部 書かれているということで読みました。   第一章 認知症になったら大事な資産は凍ってしまうかもしれない   第二章 病院は最後まで面倒を見てくれない   第三章 80歳以降にかかるお金、ホントはいくら?   第四章 葬儀とお墓と不動産は金融MAPの一丁目   第五章 お金を生かす遺言書   第六章 必須!保険の見直し   第七章 80歳からお金に困らずどのように生きていくか   と分けて書かれています。   第一章には 認知症になったら大事な資産は凍ってしまうかもしれない という中では、生の話が載っています。   【本人確認】 銀行をはじめとする金融機関の本人確認が とても厳しくなってきています。 なんと言っても、金融機関が気にすることは トラブルが起きないことです。   ですので、個人情報が厳しくなった今 配偶者だから、子供だからということでは お金を引き出すことは出来ません。   本人確認義務が厳しくなっています。   オレオレ詐欺などの特殊詐欺が増え 高齢者を詐欺から守るために銀行員は 金融機関の窓口は厳格になっています。   【認知症】 認知症になり銀行の窓口で 受け答えが難しくなると本人のお金でも 引き出しが難しくなります。   実際に口座が悪用されるトラブルを 防止するため口座全体をロックして しまうこともあります。   認知症の対策としては 法定後見制度を行うことになります。   【法定後見制度】 認知症にはレベルが存在します。 そのレベルに応じて「後見」「保佐」「補助」 と基準がハッキリ分かれています。   そのレベルに応じて 対応できることが変わりますので 認知症レベルがどのレベルかによって 全く対応が変わるんです。   これを対応する方法としては キャッシュカードという方法です。   暗証番号やカードを親族に管理し お金を引き出す方法はあります。   ここで注意してもらいたいのは 定期預金の解約は出来ないことです。   銀行の窓口で定期の解約をしようにも 本人が銀行員に認知症の判断をされれば 解約することは出来ません。   定期預金は元気なうちに 解約することをオススメします。   【成年後見制度】 認知症になってお金の管理が出来なくなると 普段の生活費や入院費や施設費用など その支払いで困ることがあります。   そういった管理を誰が行うか 認知症になってから後見人を立てる場合は 司法書士や弁護士などになってもらうことに なります。   そうした場合は毎月2〜5万円の支払いが 必要となります。   そうなると認知症発症者が亡くなるまで ずっと払い続けることになります。   そうならないためには 認知症になる前に対策を打っておくことが 大切なポイントとなります。   早めに対策を打っておけば 対応する方法はいろいろありますが 後手後手になればなるほど、お金がかかり 対応策が少なくなります。   そういったことを しっかりと分かった上でご検討ください。   相続の現場からは以上でーす!

  • 今日は【倉敷市】白楽町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    2024.07.15

    今日は【倉敷市】白楽町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    おはようございます(^-^)   今日は 休日の始まりの前に 【倉敷市】白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #小雨の雨が涼しい朝   #からあげぜんちゃん  #唐揚げ専門店  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   最近お客様から相談があり 「田畑の処分に困っているんです。」 というお客様に隣の所有者に 1,000円で売買契約をする。 という話をまとめさせていただきました。   これは1,000円という土地の価値より 所有権を移転するという価値の方が高い ということです。   お子様や孫の代まで 「田畑を管理させることはしたくない。」 と考えられる親の方は多いです。   今では田畑を引き取っていただける方は 貴重だと言えます。   その時に気にしていただきたいのは その田畑が市街化区域にあるか調整区域に あるかどうかを確認しておきましょう。   まずはどういった財産があるかも含めて まずは相続円満相談室にご相談ください。   上級相続診断士として ご家族みなさんのお気持ちはもちろん 相続税や相続登記、相続放棄のことも 含めてしっかりヒアリングを行い 深く相続相談のアドバイスを行っています。   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの? と不安な方のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町539−1古城ビルA棟101     【お問合せ先】  ↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ      【不動産売却のことは正直不動産へ】       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士 内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

  • 今日は【倉敷市】沖周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

    2024.07.14

    今日は【倉敷市】沖周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #雨が降り続ける朝   #MIMATSU  #ブライダル  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   【倉敷市】や【総社市】で相続の無料相談を 受けている現場では、ある一人の 相続人に全ての財産を相続したい。 というご相談を受けることがあります。   しかしその場合にご説明するのは 他の相続人の”遺留分”について 説明します。   例え依頼人に相談されても 家族が笑顔にならない相続のご案内は することはありません。   それが相続円満相談室のやり方です。   相続が円満にならないお手伝いは しないと決めています。   相続はただの手続きではありません。 相続は家族と家族を大切に繋ぐ架け橋です。   家族の事情はそれぞれ違うと思います。 だから、適当にすることはありません。   多くの相続のご相談を受けますが ご兄弟(姉妹)の揉め事が非常に多いです。   全く話し合いが出来ない方は 現実的には普通にいらっしゃいます。   弊社では とにかく現在置かれている状況を きっちりと説明します。   現在地から目的地までを把握し そこの距離を埋めていくことを 私が説明していきます。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町539−1古城ビルA棟101     【お問合せ先】  ↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ      【不動産売却のことは正直不動産へ】       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士 内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

  • 今日は【倉敷市】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

    2024.07.13

    今日は【倉敷市】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】美観地区周辺周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #朝から暑くなりそうな朝   #美観地区  #倉敷市  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   【倉敷市】や【総社市】で問題に なっているのは空き家の問題です。   その空き家自体の問題も 市街化区域と市街化調整区域で ハッキリと明暗が分かれます。   【倉敷市】で空き家の相談を多く受けて ハッキリと分かってきた事があります。   それは、市街化調整区域の家の処分に 困られているお客様が非常に多いです。   団塊の世代の方々が亡くなり空き家が増え 少子化で購入する方が少ないです。   つまり 需要は少ないのに供給が多くなります。   そうなると 不動産の価格が下がる ということになります。   特に市街化調整区域は 不動産価格が下がると思います。 #個人的見解です #当たってる自信はあります   そしてさらに問題なのが 田畑や山林のの処分に困っている方です。   田畑や山林の処分をどうしたらいいか 分からずに困っていらっしゃる方が 非常に増えています。   その対応を準備を行うためには どう準備するのか?大切になります。   どうしようも無くなる前に 早期の対応をオススメします。   相続円満相談室では 事務所に来れない方事情がある場合は こちらからお伺いして相談します。   お年寄りの方などで施設に入っていて 外に出れない方であればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   無料相談で多くの方へ 相続のコンサルタントとして 多くの役目を果たせています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町539−1古城ビルA棟101     【お問合せ先】  ↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ      【不動産売却のことは正直不動産へ】       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士 内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

  • 今日は【倉敷市】西中新田周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー

    2024.07.12

    今日は【倉敷市】西中新田周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の勉強会の前に 倉敷市西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #雨がパラつく涼しい朝   #ピザーラ倉敷店  #宅配ピザ  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   倉敷や総社の相続の現場では 相続相談を受ける時には家族間で 不穏な空気が流れている場合があります。   相続で家族間で不穏な空気がある場合は なかなか話が前に進まないことが多く 「どうしたらいいですか?」 と相談されることがあります。   しかしこういう場合我々行政書士は 「〇〇様はこうおっしゃっています。」 と間に入ってお伝えはします。   あくまで伝言をお伝えする役目です。   家族間や兄弟間で相続で揉めて 良いことは全くありません。   揉める前に まずは相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室は 相談の窓口として活動しています。   行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税 金→税理士 登 記→司法書士 遺 言→行政書士 裁 判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室は 相続のコンサルタントとして 相続の状況をお話として聞いた上で 各士業の専門家へ橋渡しを行い 相続を円満に解決させます。   そんな中でも 相続円満相談室は行政書士と宅建士の ダブルライセンスで相続をトータルで サポート出来ることが出来ます。   相続のことを相談したいんだけど どこに相談したらいいのか分からない。 という方は相談に来てください。   相談は無料で行っています。   相続円満相談室は 相続の手続きを行うためにあるのではなく 相続を円満に手続きを行うためにあります。   相続を円満に解決するために 倉敷市役所で27年間市民の声を聞き続けた 相談に乗るプロが対応いたします。   そんな相談のプロがしっかりと お話を聞かせていただき、対応することが 相続円満相談室と他社との違いでもあります。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町539−1古城ビルA棟101     【お問合せ先】  ↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ      【不動産売却のことは正直不動産へ】       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士 内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

  • 今日は【倉敷市】下津井周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

    2024.07.11

    今日は【倉敷市】下津井周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】下津井周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #雨上がりの曇り空   #下津井宿風待汐待  #貸切宿  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   相続の最前線の現場では お子様や孫の代に”負の財産”を 残したくないという相談を受け 処分のお手伝いをしています。   【負の財産の例】 ・山林の土地 ・田・畑の処分 ・田舎の土地と建物 ・車が入れない土地 ・進入路の狭い土地 ・道路に接していない土地 などなど   そんな”負の財産”の処分について 処分を諦めている方が多くいらっしゃり どうしていいかわからない方から 多くのご相談をいただきます。   実際にご相談いただいた場合は 対応方法についてご一緒に考えて それぞれのお客様に合わせた回答を 提案させていただいております。   実際に相談の例をご紹介すると 相談者が土地を持たれていて 建物を他の方が持たれている そんな場合どうしたらいいですか? という相談を受けました。   建物の所有権を持たれている場合 土地の所有者は、出ていってくれとは 言えないように”住む人が守られる” そんなルールになっています。   特に土地を貸している方が 安い賃料で土地を貸しているのに 建物を建てている権利の方が強い それが現実です。   実際に倉敷市の土地権利者の方が 建物所有者に土地の売却を打診し 結果的に、建物所有者の言い分が 強くなる事があります。   あと”山林の処分の方法”を 相談いただくこともよくあります。 相続放棄という選択だけでなく 山林を誰かに名義変更を行う方法が 弊社ではご案内出来ます。   山林の相続にお困りの方は ぜひ一度ご相談ください。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 #上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ない希少動物です。 #相続診断士の中でも珍しい   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 #相続のことは上級相続診断士へ #だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。   ですから現在は 兵庫県や大阪の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室 行政書士 内川 良太郎|一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町539−1古城ビルA棟101     【お問合せ先】  ↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ      【不動産売却のことは正直不動産へ】       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士 内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽