2024.06.30

今日は空き家アドバイザー協議会の無料相談会を開催しました！

空き家アドバイザー協議会倉敷支部として 本日、倉敷公民館で13時30分から 無料相談会を開催しました。   空き家アドバイザー協議会倉敷支部は 岡山県と倉敷市建築指導課の後援を受け 毎月無料相談会を開催しています。   開催している内容は ・講演会 ・座談会 ・相談会 という３部で行われています。   その中で講演会は ・空き家の活用 ・相続のポイント ・片付けのポイント という内容でお話をしました。   この空き家アドバイザー協議会には ・建築の専門家 ・不動産の専門家 ・相続の専門家 ・片付けの専門家 ・解体の専門家 ・養生の専門家 ・測量の専門家 ・リフォームの専門家 などなど   かなり幅広い専門家が集まっています。   つまり 空き家アドバイザー協議会倉敷支部に ご相談いただければ、ワンストップで 対応させていただいています。   今回の参加者は５名で 女性が２名、男性が3名でした。   講演会の後には 様々な質問をいただき とても活気ある講演会となりました。   その後、カードを使っての 座談会を行いましたが、これが有意義で 色々な話を深くまで話しをしました。   来られたお客様のお困りのことは ・ご自身の実家の売却について ・妻の実家の売却について ・実家が売れるのか売れないのか？ ・実家の売り方はどうしたらいいの？ ・誰が相続したらいいの？ ・実家の片付けはいつからしたらいいの？ などなど   多くの疑問に、アドバイスを行いながら 一緒に問題点を整理して行きました。   そうすると どんどんお客様の表情も和らいでいき 帰る頃には、かなりスッキリした顔で 「ありがとうございました」 と帰られて行きました。   来月も開催されますので ぜひ、お気軽にお越しください。

2024.06.29

今日は【倉敷市】倉敷美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】美観地区周辺周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃快晴な空が眩しい朝   プロギングをしていて思うことは みんなもしたらいいのにと言うことです。   ただやらない理由も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは なんだか恥ずかしいんです。   結局人はプライドが高いので そのプライドが邪魔をして やらない人が多いと言うのも知っています。   でも、そのプライド邪魔じゃないですか？   私はそのプライドを捨てることで とても生きやすくなりました。   プライドがないと言っても まだまだありますが、そのプライドを どんどん捨てていこうと思います。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 事務所に来れない方事情がある場合は 土曜日でも日曜日でも、時間があれば こちらからお伺いして相談します。 ＃とてもいい人かも   お一人の女性のお年寄りのお宅に行き いろいろとお話を聞かせていただきます。   遺言書を作るときには いろいろなお話を聞くことが いい遺言書を作成するヒントを いただくことになります。   とにかく 相続を円満に相談する事務所なので お客様のことを大事に大事にします。   お年寄りの方などで施設に入っていて 外に出れない方であればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.06.29

今日は橋本岳衆議院議員と意見交換をさせていただきました！ー【倉敷市】と【総社市】の相続のことは相続円満相談室ー

今日は倉敷市内の飲食店で 橋本岳衆議院議員との意見交換会に参加しました。   多くの事業主の方々が集まり それぞれの方が抱える様々な問題を 橋本先生に投げさせてもらい回答をいただきました。

2024.06.28

＃40 法定相続分と遺留分の違い

今回は 法定相続分と遺留分の違い ということについて   元倉敷市職員の目線で 分かりやすく説明したいと思います。   それでは レッツ、相続！ ＃流行りますように ＃倉敷市白楽町 ＃倉敷商業前の行政書士事務所 ＃相続専門行政書士 ＃相続診断士 ＃上級相続診断士 ＃元倉敷市役所職員   分からないことがあれば 相続円満相談室へご相談ください。     ーーーーーーーーー 　法定相続分とは ーーーーーーーーー 相続の相談にいろんなところで 乗っている現場でよく聞くのは   法定相続分は 法律で決まっているから そもそも揉めることないですよね。 と思ってる人結構います。 ＃大きな勘違いだよね ＃ここでつまずく人結構多い   まず 法定相続分という説明からします。   被相続人が亡くなった場合 相続人は基本的に決まっています。 この基本的に決まっている相続人を ”法定相続人”と言います。   そして 法定相続人に与えられる 法律で決められた相続の割合のことを ”法定相続分”と言います。   「ほら、相続分決まってるんじゃん。」 と思ったら大間違いです。 ＃えっどういうこと   この法定相続分は あくまで目安であって 決められていることではないんです。 ＃あくまで目安でしかないから ＃どのようにでも変えられるよ     ーーーーーーーーーーーーーーーーー 　相続分ってどうやって決まるの？ ーーーーーーーーーーーーーーーーー 法定相続分が目安というのなら どうやって相続分は決まるんですか？ という話になります。 ＃そりゃそうだよね   １．遺言による相続 　原則、遺言書がある場合はそれに従う 　　　　　↓ ２．分割協議による相続 　相続人全員で話し合って相続分を 　どのように分けるかを協議して決める 　　　　　↓ ３．法定相続 　遺言も分割協議も使わなかった場合に 　法定相続の割合で決める   法定相続分とは みなさんの相続の取り分を守ってくれる 印籠のようなものではありません。   法定相続分＝自分の取り分 という誤解をしている人が多くいます。 ＃ここを勘違いしちゃダメ ＃ほぼあんまり効力のないただの目安   遺言書が出てきたら 一瞬で法定相続分の話は吹き飛びます。 ＃遺言書が一番強いカード ＃なぜなら相続財産は被相続人のもの     ーーーーーーーーーーーー 　相続で揉める原因は？ ーーーーーーーーーーーー 相続で揉める多くの原因は 相続する人が貰えると思っていた 財産の量が少なかった場合です。 ＃お年玉の中身が期待より少なかったら ＃がっかりする気持ちと同じです ＃期待するからがっかりする   その多くの場合は 法定相続分を期待していたのに それより少ない量しかもらえないと がっかりするします。   そしてその気持ちが 「あいつだけ沢山貰いやがって！」 という怒りに変わると 相続→争族に変わりさらに酷くなると 争族→暴争族に変わります。 ＃冗談だけど冗談じゃないよ ＃家族で争うと後世まで影響するよ   ちなみに 家族間で相続で揉めると その代々まで相続で揉めることに なってしまうようになります。 ＃代々まで引き継がれることになる ＃家族や親族の遺恨は残りやすい ＃なぜなら後世まで引き継がれるから   そもそも イライラ・怒り・絶望の感情は 期待値と現実との気持ちの落差が 大きければ大きいほど 感情は大きくなります。   もし最初から 相続財産を貰うのを期待していなければ たとえ相続財産を貰えなくても 落差が無いので残念な感情は起きません。   人間の脳は そういう風に出来ています。 ＃日本代表の野球やサッカーを ＃勝てると期待して負けると ＃めっちゃがっかりする気持ちと同じ     ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 　相続で貰える最低相続財産のことを ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 相続人には どんなに遺言書があっても 最低限の遺産の取り分があります。   その最低限の遺産の取り分のことを ”遺留分”と言います。   この遺留分については 「この遺留分が目に入らぬかぁ」 と印籠のように主張出来ます。 ＃なぜなら法律で守られているから ＃遺留分はきっちりいただきまっせ   遺留分がなぜ出来ているか？というと 遺産は、被相続人が自由に処分出来る。 ということだけど   流石に ◯家族の協力で得られた財産でもある ◯最低限の財産は家族に残してあげよう   という考え方から 相続人に最低限請求できる額を定めた。 という事です。 ＃遺留分はほぼ法定相続分の半分     ーーーーーーーーーーーー 　考え方をどうするか？ ーーーーーーーーーーーー たしかに 私は遺留分キッチリいただきますからね。   と鼻息荒く言うよりも   拠り所にしたらいいのは 　法律　＜　家庭の事情（愛情） ここは忘れないようにして欲しいです。   相続人の各家庭は 裕福な家庭もあれば貧しい家庭もあります。   すべて同じように分けることが 平等ではないと思います。   裕福な家の方は貧しい家の方に 多く財産を譲ったらいいと思います。 ＃トータルの財産は変わらないから ＃同じ家族同士で助け合うのが愛情だよ   目先のお金や財産より 家族同士で気持ちよく付き合える そんな関係の方が財産だと思います。 ＃お金は人のために使ってあげよう ＃困っている人がいれば助けてあげよう     ーーーーー 　まとめ ーーーーー 今回は 法定相続分と遺留分の違い について説明しました。 ＃相続した不動産をどうするのか ＃事前に家族で話し合っておいて欲しい ＃子供が困る姿を親は望んで無いから   目の前の財産より 家族や親族の絆の方が財産だと思います。 ＃家族や親族を大切にしようね   相続の対処は 正しい知識を知った上で 事前に練っておきましょう。 ＃自分と家族の財産を守るために ＃先手先手が財産を守る ＃先手先手は家族の絆も守るよ   相続のご相談は 相続のことに詳しい専門家に 相談することをオススメします！ ＃知識が多い専門家へ相談しよう ＃家族みんなが納得出来るように ＃無料で相談に乗ってます   相続専門行政書士では お客様お一人お一人に、分かりやすく 価値ある知識の提供を心掛けています。   正しい知識が無いと 家族同士で揉めてしまう原因を生んで 人生の終盤に嫌な思いをします。 （人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ） ＃お金より家族の関係だよ ＃みんな感情があるのは分かるけどね   人生終盤の大切なことだからこそ 相続の正しい知識を付けてください！ 知識は、あなたと家族の未来を助けます！   相続専門行政書士からは、以上で〜す！   ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆ 　相続円満相談室 　行政書士　内川良太郎 　倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101 　TEL　086-442-9558 　FAX   086−442−9448 　MAIL souzoku@mx4.kct.ne.jp *☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:☆*:;;;:

2024.06.28

今日は【倉敷市】堀南周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】堀南周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃どんより雲の厚い暗い朝   #ジョリーパスタ　 #イタリアン　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   【倉敷市】や【総社市】で相談を受けている 相続円満相談室の現場では 親族や家族が見つからないという方が 実際にいらっしゃいます。   特に相続人の一人でも見つからなければ 遺産分割協議書を作成することは 出来ないです。   そうなったらどうなるの？ と心配されますが、解決策はありません。   単純に”法定相続分”で遺産分割されます。   ですから、そうならないためには 遺言書を作成しておきましょう。   家族間や兄弟間で相続で揉めて 良いことは全くありません。   先日ご兄弟で来られたお客様に 相続手続きの相談を受けました。   お父様が売れそうにない財産を所有しており それを誰が相続するのか？ という事で兄弟で押し付け合うような形に。   もちろん、お互いに取りたくないのですが それを決めないと相続は前に進むことはなく それを放置してると、どんどん相続人が増え 相続手続きが難しくなります。   相続人がどんどん増えて 全員の許可を取ることが出来なくなるより 一旦引き取って、それを解決させた方が 問題としては片付きやすいです。   一時的な感情に振り回されるのではなく しっかりと先を見据えて話し合うように 相続円満相談室ではご案内しています。   それが相続コンサルタントの役目です。 手続きをどうするか決めるのはお客様ですが その方向性や家族間の関係性を穏やかにさせる そういったことができるのが 相続コンサルタントの役目だと思っています。   家族間で話がしにくい場合は 相続で揉めてしまう前に まずは相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室は 相談の窓口として活動しています。   行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.06.27

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雲が分厚い曇り空   #GQパーツ&サービス #車部品卸売業　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ