2024.06.13

今日は【倉敷市】西中新田周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃太陽が眩しい青空   #LaVie木村　 #フットケアサロン　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   相続の最前線の現場では お子様や孫の代に”負の財産”を 残したくないという相談を受け 処分のお手伝いをしています。   【負の財産の例】 ・山林の土地 ・田・畑の処分 ・田舎の土地と建物 ・車が入れない土地 ・進入路の狭い土地 ・道路に接していない土地 などなど   そんな”負の財産”の処分について 処分を諦めている方が多くいらっしゃり どんどんドツボにハマっている方に ご相談をいただくことがあります。   実際にご相談いただいた場合は 対応方法についてご一緒に考えて それぞれのお客様に合わせた回答を 提案させていただきます。   実際に相談の例をご紹介すると 相談者が土地を持たれていて 建物を他の方が持たれている そんな場合どうしたらいいですか？ という相談を受けました。   建物の所有権を持たれている場合 土地の所有者は、出ていってくれとは 言えないように”住む人が守られる” そんなルールになっています。   特に土地を貸している方が 安い賃料で土地を貸しているのに 建物を建てている権利の方が強い それが現実です。   実際に倉敷市の土地権利者の方が 建物所有者に土地の売却を打診し 結果的に、建物所有者の言い分が 強くなる事があります。   そんな現実がありますので お気を付けください。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ない希少動物です。 ＃相続診断士の中でも珍しい   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。   ですから現在は 兵庫県や大阪の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.06.12

三宅税理士法人は相続税の無料相談やってます！ー毎月先着５名様ー

相続の相談に乗っていると 「相続税の部分が心配で・・。」 というご相談者様に時々お会いします。   しかし、相続税は専門性が高いため なかなか相談出来る税理士事務所がなく ずっと信頼出来る税理士事務所を 探していたんです。   そうしたら、   の青年部の繋がりで 倉敷商工会議所（岡山県倉敷市） 三宅税理士法人　岡山県倉敷市 をご紹介いただきました。   金額的なことも説明いただくと 相談料は無料という、なんとも安心出来る 事務所様と連携させていただくになりました。   まず相続の手続きの流れとしては 弊社では相続のご相談を受けると ・相続人の調査 ・相続財産の調査 をまず行います。   お客様にヒアリングを行い 相続人が誰かはある程度目星を付けますが 決して鵜呑みにはしません。   なぜかというと 思っていた相続人に誤りがあることが ちょくちょくあるからです。   だからまずは相続人調査を 行わせていただきます。   お客様ご自身で相続人調査を行いたい場合は 法定相続情報証明制度で相続人を確定して いただいた場合は、調査料金をいただきません。   そうしているのは 相続の入り口で間違えることになると とんでもない家族や親族間の紛争に なりかねないという事を知っているからです。   そこは相続のプロとして 活動している上で必ず必要な事だと 相続円満相談室では考えています。   ちなみに 三宅税理士法人様も、他社の税理士より 調査する内容が厳しいそうです。 過去１０年間の銀行口座の履歴を調査し 相続財産に関係することを調べるそうです。   調査が厳しいということは 最終的にお客様にメリットとなります。   いい加減な調査を行っていて 相続税を納めた後に、追徴課税を支払うという 事例は実際にはあります。   そうなった時に 重加算税など本来支払わなくていいはずの 税金を支払うことになったら意味がありません。   三宅税理士法人には 岡山相続税申告センター ｜ 三宅税理士法人 があるので、こちらをご参考にしてください。   お客様の中でも 税理士を付けられているお客様はいますが その方が本当に相続税に強いのかどうか？ おそらく分からないと思います。   あなたの身はあなたが守るという意識で セカンドオピニオンとして相続税の無料相談を 行ってみることはいかがでしょうか？

2024.06.12

空き家アドバイザー協会【倉敷】支部に参加しました🏠ー相続円満相談室は【倉敷市】のために学びますー

空き家アドバイザー協議会倉敷支部の勉強会が 今週月曜日に児島商工会議所にて行われました。   お客様のアポがあり当初は不参加の予定でしたが 仕事を早めに切り上げれたので急遽参加しました。

2024.06.12

今日は【倉敷市】西中新田周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続の相談は上級相続診断士へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃半袖の季節になりました   #いちむら　 #和菓子店　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   相続の相談を受けていると 事前に他の事務所に相談をされてから セカンドオピニオンのような感じで 相続円満相談室へご相談に来られる方が いらっしゃいます。   その相談を受ける中で 弊社と他社の違いが分かって来ました。   【弊社と他社の違い】 弊社と他社の違いはハッキリあります。 他社は、相続の手続きを進めるのが目的 弊社は、相続を円満に進めるのが目的 という点に大きな違いがあります。   だから 相続の手続きの案内の仕方が違います。   どういうことかというと 弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいか ご案内しています。 ＃相続の全体像を見ています   それは上級相続診断士という 相続をしっかりと学んだプロだから 先々を見据えた案内が行えます。   相続の手続きを行える士業の方は多くいます。 しかし、その相続の方向性に誤りがあると ・相続で揉める原因となる ・相続人が無駄に増えることになる ・相続手続きの費用が多くなる などなど   相続の入り口でつまづいた状態で 相続手続きを進めると、後々になってから 相続争いが起こることがあります。 ＃私も実際によく見て来ています   相続のタイミングというのは 大きな金銭が動くことになるので 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きな財産と家族間の信用を失います。   その相続を総合的に見て判断出来るのが 相続円満相談室の価値です。   相続を円満に進めたい方は 相続円満相談室へご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.06.11

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で遺言書作成の相談は相続円満相談室へー

おはようございます(๑˃̵ᴗ˂̵)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #アグヘアーチュロ沖新町店　 #美容室　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   相続の最前線にいると 家族や親族同士で相続財産を奪い合う そんな現場に出くわす事が時々あります。   特に 「うちの家は争うような家庭じゃないから」 と言っていて亡くなられた後に   相続財産の分け方で争うことに なったりします。   そんな経験を積んでいると 相続の奥の深さを痛感することがあります。   そんな時にいつも思うのは 「遺言書さえあれば」という思いです。   争う家庭かどうかは別として とりあえず遺言書の大切さを説明しています。   相続人の中に未成年者がいた場合 未成年は自分で法律行為は行えません。   相続人として財産を継承するためには 法定代理人が必要となります。   相続で親権者と子が相続人の場合は 親権者は代理人として遺産分割協議の 同意は出来ません。   例えば父と母に未成年の子供が一人いて 父が死亡した場合、財産継承権は 母と子供一人になり、同じ立場です。   相続人（母）は 他の相続人の相続財産を左右する 判断は許されていません。   そんな時に遺言書があれば 法定相続人などを用意する必要は なくなる事になります。   相続人に所在不明者がいる場合は 相続の遺産分割協議書がまとめれません。   遺産分割協議書を締結するためには 相続人全員の納得が必要となります。   そのため相続人全員の所在を調べ 遺産の分け方について同意を得ないと 遺産分割協議書はまとまりません。   もし相続人が見つからない場合は その相続人の戸籍謄本の附票を請求して 現在の住所を調べてみてください。   住所が特定出来たら手紙等を送り 遺産分割協議の話をしてみて下さい。   これが相続人不明の場合の相続の 手続きの進め方です。   相続円満相談室は 倉敷市の後援を受け無料相談をしており 様々な相談をお受けしています。 ＃おかげさまで力が付いています   全てが解決出来るわけではありませんが 最善を尽くしてご案内しています。   相続はわからない事が多いと思います。 ぜひ我々専門家にご相談ください。   出来るだけ円満かつお金をかけないよう 相続が円満になるためのアドバイスを行います。   それが 相続円満相談室の存在価値なので。   先に言っておきますが 全てを解決をすることは出来ません。 しかし最善のアドバイスは出来ます。 それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   【倉敷市】や【総社市】で相続の相談は 相続円満相談室へ相談ください。   相続円満相談室は相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人 相続診断協会   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。     少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。     【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続の総合窓口の相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.06.10

6/23(日)空き家と相続の無料講演会と相談会【要予約】

一般社団法人相続と空き家の相談窓口の 内川です。 ＃相続と空き家の相談窓口   まずは ”（一般）相続と空き家の相談窓口”とは 何をするのか？ ということについて ご説明させていただきます。   大きな説明をすると 団体　→　非営利の一般社団法人 目的　→　”相続と空き家の問題解決” ということとなります。   この目的を解消するため 非営利で活動を行う一般社団法人です。 ＃相続や空き家の問題に対して ＃無料で相談に乗ったり ＃情報発信を行っていきます   倉敷市が抱えている空き家問題を 解消するため建築指導課と連携し 多くの方に相談いただける窓口として 活動を行っております。 ＃どんなしてるんですか   無料講演会と相談会の開催は下記の日程で 予約制で行います。 （講演会15組限定 相談会5組限定） ＃要予約だよ   【無料相談会の開催】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ○6月23日(日)　くらしき健康福祉プラザ(201研修室) 　↑（無料駐車場あり）   ○7月21日(日)　くらしき健康福祉プラザ(視聴覚室) 　↑（無料駐車場あり）   ○8月25日(日)　くらしき健康福祉プラザ(視聴覚室) 　↑（無料駐車場あり）   １日5組限定となっております。 １組の相談時間は60分までです。 ＃60分で切らせていただきます ＃次のお客様のために ＃要予約です   【相談の予約について】 　一般社団法人 　相続と空き家の相談窓口 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　TEL 086−442-9558 （平日9時〜19時まで） ＃要予約です   近年、空き家の問題は 親の実家を相続したことにより 発生することがほとんどです。 ＃ほとんどこれ   その問題が起こる原因の理由は ○相続後の意思のもつれ ○相続後の金額のもつれ   これをきっかけに 兄弟・親族間で感情のもつれにいたり 結果的に裁判することになります。 ＃弁護士費用が一方だけで150万円 ＃争わないことが大事   そういったことを 未然に防ぐ方法はいろいろあります。   そのためのアドバイスなども させていただきますので お気軽にご相談ください。   それでは レッツ空き家解消！