2024.04.04

今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷市と総社市で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 中古戸建の修繕の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃快晴の暖かい春の朝   いつも着ているTシャツやツナギ そしてキャップはオリジナルを作成していて プロギング活動を広めるために プロギンググッズとして販売しています。   多くの方に賛同していただき このTシャツは100人以上の方に着ていただき 仲間同士でお揃いのTシャツを着て 一緒にプロギングを行っています。   このプロギングを行っている時に いろんな話をしながらゴミ拾いします。   私は朝しかプロギングしませんが とても気持ちいい一日の始まりになります。   もしプロギング活動（ゴミ拾い）に ご賛同いただける方はTシャツの購入を お願いしまーす。 ＃めっちゃかっこいいTシャツ ＃これ着てゴミ拾いして欲しい   #おたからや　 #買取専門店　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ないです。   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。   ですから現在は 兵庫県や広島県の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   問い合わせ先はこちら ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558

2024.04.03

相続登記の義務化が始まりました！ー相続の相談は相続円満相談室へー

相続登記の義務化が始まりました。 冷やし中華はじめました。みたいな言い方ですが そもそも「相続登記」というものが何なのか？ を知らないと、何が義務化されたか分かりません。   今回は「相続登記」の義務化について やさしく説明して見たいと思います。   まず「相続登記」とは 被相続人（死んだ人）が持っていた不動産の名義を 相続人（財産を引き継ぐ人）に変更することです。   それが2024年4月1日から開始されました。   なんで相続登記が義務化されたのかということから お話ししたいと思います。   相続登記がみなさんちゃんとしていたら 相続登記を義務化することなんて無かったんです。   そもそも相続登記されていない土地が この日本の国土全体のどれくらいあるかご存知でしょうか？   実は、日本全体で九州１つ分の面積が 相続登記されていないんです！ これすごい面積じゃないですか！！   そんなに放置されいていて何が問題か？というと 相続登記されていない土地は”売買が出来ない”んです。   つまり今の現状は、売買出来ない土地が九州１つ分ある。 ということです。   日本の国土はそんなに広くはないので とても大きな問題ということで義務化されたということです。   それから空き家の数なんですが 1988年に394万戸だったのが2018年には849万戸になり 30年で倍増しているんです。   空き家の数が増えてる理由は ・地方から都市部への人口流入 ・少子化の流れ ・結婚しない人の増加 ・団塊の世代の高齢化 ・高齢者が施設への入居 などなど   数多くの要因が重なっています。   通常であれば、相続登記をするのに権利証がなく 登記することで相続の費用が発生するのが嫌で 相続登記をせずに放っておく人も多くいらっしゃいます。   このように所有者不明の空き家や空き地が全国で増加し 周辺の環境悪化や民間取引や公共事業を阻害する原因となり 社会問題となっているのが現状です。   相続登記の義務化の要点となるのは 不動産を相続したと知ってから３年以内に登記していないと １０万円以下の罰金が課せられるということです。   ちなみに相続があったことは知っていても 不動産の相続が発生したことを知らなければセーフです。   では不動産の相続が発生したことを知ったら すぐに相続登記ができるかというとそうではないんです。   遺言書がない場合は 遺産分割協議で不動産の取得割合を決めるとなると 相続人の数が多かったり、お互いにほとんど面識がない場合 相続人同士で争いが始まる場合も少なくありません。   弊社でもそういったご相談を受けることがあります。   そういった場合は 「相続人申告登記の申出」という制度があります。 この制度は、不動産の登記名義人について 相続を開始したことと、自分が相続人であることを法務局に 届出すれば、相続登記の責任を果たしたことになります。   相続人が複数いたとしても単独で申し出することが出来るので 申し出た相続人だけが相続登記の義務を果たしたことになります。   この申出を行なっても、相続登記の義務を逃れた訳ではないので 勘違いしないようにしてください。   あくまで相続登記は全て完了しないと 不動産の売却等は出来ないので注意が必要です。   相続のことでしたら上級相続診断士がいる 相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室はこちらまで 　↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558   お気軽にご相談ください。  

2024.04.03

今日は倉敷市白楽町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で贈与契約書の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雨音の激しい朝   プロギングをしていて思うことは なぜみんなはやらないんだろう ということです。   ただ”やらない理由”も分かります。 なぜなら僕もしていなかったから。   いざやろうと思うと ゴミ袋と火箸を持って歩くのは ちょっと恥ずかしいんじゃないかと。   でもその恥ずかしさがやらない理由なら ２回だけ恥ずかしさを我慢してみて下さい。   自分の殻は自分で破って欲しいけど もし無理なら一緒にやってくれる仲間を 作ることがとってもいいです。 #やらない理由考える暇があれば ＃やる方法を考えろ   #ヘアーサロンミュー　 #美容院　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 ＃不動産の仕事もしていて ＃時間に限りがあるので   おかげさまで無料相談で忙しくなり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   問い合わせ先はこちら ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558

2024.04.02

今日は倉敷市田の上周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で遺言書作成の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市田の上周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃久しぶりの晴れ   #メガネのひらまつ　 #メガネ屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #いつでもピリカ   プロギングの語源は スウェーデン発のプロッグ（拾い上げる）と ジョギングを合わせた言葉になります。   この活動は誰でも出来る ボランティア活動です。   家でゴミは拾うことを 家の外でもゴミを拾うだけです。   あなたの街はあなたが綺麗にする そうすることであなたの心も 綺麗になることを感じるでしょう。   ボランティアは日常の中にあります。   お年寄りが階段を重そうな荷物を持って 上がっている時に手伝ってあげるのも ボランティアです。   ゴミを拾う人が居たり 誰かの手伝いをする人が居たり そういった世の中を作りたいと思っています。   そんなの綺麗事だと言われても 綺麗事でいいと思っています。   綺麗事に真正面から向き合い 堂々とやっていいんじゃないかな？ と思っている現場からは以上でーす！   相続円満相談室は 倉敷市の無料相談をしているので 様々な相談をお受けしています。 ＃おかげさまで力が付いています   全てが解決出来るわけではありませんが 最善を尽くしてご案内しています。   相続はわからない事が多いと思います。 ぜひ我々専門家にご相談ください。   出来るだけ円満かつお金をかけないよう 相続が円満になるためのアドバイスを行います。   それが 相続円満相談室の存在価値なので。   先に言っておきますが 全てを解決をすることは出来ません。 しかし最善のアドバイスは出来ます。 それが相続円満相談室のこだわりです。   相続のことなら、まずはご相談ください。   相談無料でご相談いだけますので。

2024.04.01

今日は倉敷市田ノ上新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷の相続の無料相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 土地の調査の前に 倉敷市田ノ上新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい清々しい朝   プロギングを行う理由は 自分の街は綺麗であって欲しいから   そしてその綺麗な街を後世に残すことは 私がやりたいことでもあるからです。 ＃継続して力を付けていきます   #アグ　 #美容室　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #いつでもピリカ   相続円満相談室では 相続って、どこに相談したらいいの？ という皆様のためにあります。   分からないことなら 上級相続診断士が無料で相談に乗ります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談は無料です。

2024.03.31

今日は倉敷市西岡にある行願院のマルシェのお手伝いに行ってきました

今日は倉敷市西岡にある行願院のマルシェの お手伝いに行って来ました。   ここの住職と奥様は倉敷市役所の同僚でした。 そんな縁もあって何かのイベントがあったら お手伝いに行かせていただいています。