2026.04.12

遺言書の作成は遺留分を考慮することが大切です！ー【倉敷市】で遺言書を全面サポートする相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃休日も活動し続ける朝   #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】で相続の無料相談を 受けている現場では、一人の相続人に 全ての財産を相続したい。 という相談を受けることがあります。   結論からお話しすると その内容で遺言書の作成はできます！   しかし、その遺言書が執行される際に 他の相続人とまず”法定相続分”の話になります。   しかし、遺言書があることで 法定相続分がもらえないことがわかると 次は”遺留分”の話になります。   もし”遺留分”の争いとなると 遺留分が強いので、争うと勝てません。   その理由は 裁判をされれば、”遺留分”はもらえるルールに なっているから争うと勝てないんです。   問題は、遺留分を取られることではありません！ その争いから起こる”感情”の問題です。   裁判までして”遺留分”を争うことになると 元の関係には戻れることはまずありません！   だから最初から 「相続財産の最低限の遺留分を 相続財産として渡します」 という遺言書にすることを オススメしています。   裁判まで持ち込まれてから 遺留分を取られる。 と後から渡すことを許すのか？   結果は同じだとしても そこまでの道筋が全く違います。   人間はここの道筋のたどり方について 感情的になる生き物です。   であるなら 残された方が揉めようのない 遺言書を作った方が良くないですか？ と私はご案内をします。   そのような気持ちの配慮が出来るか？ 遺言書を書く際には配慮して欲しいです。   人は、感情の生き物であり 感情を失うと、判断を大きく誤ります。   相続円満相談室では 相続が円満にならないお手伝いは しないと決めています。   相続はただの手続きではありません。 相続は家族と家族を繋ぐ架け橋です。   家族の事情はそれぞれ違うと思います。 だから、こうやったらいいという 方程式はありません。   多くの相続の相談を受けしてますが ご兄弟（姉妹）の揉め事は非常に多いです。   全く話し合いが出来ない方は 現実的には普通にいらっしゃいます。   弊社では とにかく現在置かれている状況を きっちりと両者に対して説明します。   現在地から目的地までを把握し そこの距離を埋めていくことを 私が説明していきます。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   弊社は お客様のお気持ちに寄り添うため 時間をかけて行うことが多いです。   相続は 単純な作業とは考えていないため じっくり大事な財産を渡すことを どのようにデザインするか？ ということを第一に考えています。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.11

今日はみんなでプロギングやっちゃりました！ー【倉敷市】で休日の始まりはゴミ拾いな相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 休日の始まりの前に 【倉敷市】美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃快晴な空が眩しい朝   多くの方にプロギングを 経験して欲しいと思っています。   その理由は ゴミを拾う人が増えれば ゴミを捨てる人が減るからです。   ゴミを捨てる人も ゴミを拾う人の前では ゴミを捨てることはできないと思います。   だから ゴミを拾う人が増えることを望んでいます。   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #行政書士 #上級相続診断士 #相続診断士 #相続葬送支援士   今日は私の考え方をお伝えしたいと思います。   私には、この世の中が こんなふうになったらいいなぁ という目標があります。   ざっくり言うと ・自分の人生を自分で切り開く人が増える ・自分の人生を積極的に楽しむ人が増える そんなことを考えています。   なぜか？   それは、私自身が自分の人生を切り開くことで 人生が充実していると感じるからです。   決して、成功者になった訳でも お金が稼げているわけでもありません。   ただ、自分の人生を歩んでいる という自負があります。   その自負は、私の心の中で 大きな高揚感を与えてくれます。   そして何より、お客様に喜んでもらえる 経験が増えているからです。   お客様の現在地と目的地を聞き その差分を埋めることが、私の仕事であり 私自身の価値だと分かっているから   その差分を埋めるということを 仕事として行っています。   どんな問題でも 目的が明確になると 進む道がハッキリします。   相続円満相談室では ”相続を円満にする”ことを目的に ご案内をしています。   お客様の声として 「相談してよかった」 という言葉をいただき、純粋に嬉しいです。   その言葉が相続円満相談室の 目的でもあるので、ありがたいと思っています。   決して、おごる気持ちにならず お客様お一人お一人の声を聞き取り ベストな答えを導くことが 相続円満相談室の価値です。   【相続円満相談室の代表の自己紹介】   岡山県倉敷市白楽町で相続専門の行政書士として 相続円満相談室の代表の内川良太郎と申します。   私は、元々倉敷市役所に27年間勤め 2,000件以上の相談業務を経験しました。 ＃相談されるプロを27年間勤めた   その経験値を生かして ・お客様が相続をどう進めたいか？ ・相続の基本のルールをお伝えする ・揉める要素はどこにあるか伝える ・相続人（ご家族）の関係性を聞く ・相続の方向性を提案する   しっかりとヒアリングを行った上で お客様の理想と現実の間をお手伝いいたします。   つまり、相続の手続きをするだけでなく 「相続のコンサルタントをしている」 というのが相続円満相談室がお客様に ご提供する価値です。   相続円満相談室では 事務所に来れない方事情がある場合は こちらからお伺いして対応しています。   相続に関わる相談を受ける際に ご高齢のお客様が多いため ご自宅までお伺いしてサポートしてます。   行政書士という職業がら いろんな相談を受けることがあり 事務所に来ていただけると助かりますが 来れない事情があるお客様には お伺いして対応させていただきます。   相続の問題は 財産がある方だけの問題より マイナスの財産である財産を引き継ぐことが 実際にあります。   そんな中で相続財産を受ける場合 相続する財産がプラスであれば相続したいし マイナスであれば相続したくない方が ほとんではないでしょうか？   しかし相続する財産のことを ちゃんと分かっている方はご家族でも どれくらいいらっしゃるでしょうか？   もし相続放棄を選択する場合は 締め切り期限はたった”３ヶ月”です。   正直、この期間で判断するのは 事前に相続放棄をすることを決めておかないと 出来ないことだと思っていて下さい。   なぜなら、相続放棄するには 相続人であることを確定する必要があり 戸籍の収集を行う必要があります。   その戸籍を収集して 相続人であることを確定したあと 相続放棄の手続きに入ります。   相続放棄の手続きは 家庭裁判所へ書類を提出して 手続きを行います。   弊社では相続放棄の手続きを専門に 行っている専門家と連携しております。   相続放棄は３ヶ月の手続きを１日でも 遅れると相続放棄が出来なくなる可能性が あるので、十分にご注意ください。   相続財産のプラスの財産がどれだけあって マイナス財産がどれだけあるか？ 判断できない場合は”限定承認”を 行っておくことをオススメします。   相続放棄の件数は 年々増え続けています。   もし【倉敷市内】や【総社市内】などで ”相続放棄”をご検討の方がいらっしゃれば 相続円満相談室にご相談ください。   ”限定承認”のご相談も ぜひ、相続円満相談室へご相談ください。   おかげさまで無料相談が忙しくなり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   倉敷市で相続の相談をしたい場合は 相続円満相談室へ相談ください。   相談無料でお答えさせていただいています。

2026.04.10

相続円満の秘訣は、最初の話し合いで知識が重要です！ー【倉敷市】で相続を揉めさせない相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 笠岡市の物件調査に 行ってきます♪( ´▽｀) ＃春になりましたね   #倉敷　 #相続円満相談室 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   今日は相続円満相談室の価値について お伝えしたいと思います。   私たちが目指すことは ”家族が円満に相続を終えること”です。   倉敷市の相続の現場でも 相続の相談を受ける時点で家族間に 不穏な空気が流れていることがあります。   相続円満相談室では、お客様のご家族が 円満な相続をされることを願っています。   しかし、そうならないこともよくあります。 その多くの場合で、相続の知識をご自身で調べ その情報で権利を主張されることがあります。   残念ながら、その仕入れた情報が 間違いや勘違いがあることで 相続人同士の認識の違いにより   お互いの間に溝ができて 感情的なトラブルに発展していき おさまりが付かない感情が生まれ 相続が”争族”に変わることを 私たちはよく見ています。   だから、初めから中立の立場の 相続の専門家を入れておくことで   誤った認識の違いによって起こる 摩擦を最初から回避できます。   最初のボタンを掛け違えると そのあとのボタンがうまくいかない のと同じで、相続の場面で家族間で 話し合いを始めると、ちょっとした 言葉のニュアンスで、感情があらわになり いきなり話し合いができなくなる。 ということもあります。   そういった話し合いの場に 相続専門の専門家を入れて 正しいルールを説明しながら 話し合いを進めることは 丁寧な話し合いを行う上で 非常に有効だと分かると思います。   家族や親族は一番大切な存在です。   相続円満相談室では 心穏やかにお話しが出来るように お客様の思いをお聞きします。   そのため、相続人全員は ”同じ船に乗っている”と説明し   だから、”相続人同士は同じチームの一員” だという意識を持ってください。 とお話しさせていただきます。   その認識を最初に持っていただくと 目的地がハッキリするので 些細な話は気になりにくくなると 経験から分かっています。   あとは、私が揉めないように 説明を行います。   もちろん、家族間で言い合いになることも あるのも事実です。   その際は私がお話しする言葉を拾いとり 要約する形で分かりやすく説明することで 感情的ではなく、理論的に話を進めれるのだと 私自身は分かっています。   本当に揉めた場合は 我々行政書士は間に入って 「〇〇様はこうおっしゃっています。」 と考えをお伝えすることは出来ますが どちらかの代理で交渉したりできません。   あくまで伝言をお伝えする役目しか できないんです。   ここまで聞くと 行政書士はあまり使えないなぁ と思われると思います。   しかし、我々行政書士は 相続の専門知識をお伝えできます。   家族の仲が悪いご家族の所へ行き 我々がお話しさせていただく際 相続のプロとして力を発揮出来るのは 正しい情報の提供です。   相続の専門家が司会者としていると 基本的なルールな部分の軸がしっかりし 知識として違うことは違うとお伝えします。   特に声が大きい発言者がいると 相続はとんでもない方向に進んで行く事が よくあります。   一旦変な方向に進んだ相続は 後から方向転換することは難しく 大体トラブルとなることが多いです。   そうなると 我々行政書士の出番は終わり 弁護士の先生の出番となります。 ＃弁護士もご紹介出来ます   弁護士費用が高額となった上 期間が数年かかることになります。   ですから、相続の相談時の最初に 相続のプロを入れて話し合うかどうかが 大きな分岐点になります。   特に、家族間や兄弟間で相続で揉めて 良いことは全くありません。   揉める前に まずは相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室は 相談の専門家として活動しています。   行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室は 相続のコンサルタントとして 相続の状況をお話として聞いた上で 各士業の専門家へ橋渡しを行い 相続を円満に解決させます。   そんな中でも 相続円満相談室は行政書士と宅建士の ダブルライセンスで相続をトータルで サポート出来ることが出来ます。   相続のことを相談したいんだけど どこに相談したらいいのか分からない。 という方は相談に来てください。   相談は無料で行っています。   相続円満相談室は 相続の手続きを行うためにあるのではなく 相続を円満に手続きを行うためにあります。   相続を円満に解決するために 倉敷市役所で27年間市民の声を聞き続けた 相談に乗るプロが対応いたします。   そんな相談のプロがしっかりと お話を聞かせていただき、対応することが 相続円満相談室と他社との違いでもあります。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.09

地方の不動産が売れなくなっていく理由！ー【倉敷市】で相続財産の相談ができる相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の手続き完了の説明の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃春の季節になりました   #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #相続円満相談室 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士 #岡山県相続診断士会   みなさんは土地建物を相続した場合 財産を相続したと思うでしょう。   しかしその財産は、売れる財産なのか？ 売れない財産を相続していないか？ ということを考えたことがあるでしょうか？   地方の物件は、財産の価値だけでなく インフラ整備のことも関係することを 知っていますでしょうか？   地方の物件は価値があるうちに売れ！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 地方の物件はどんどん売れなくなっている現実！   相続相談を受ける現場では お子様や孫の代に”負の財産（負動産）”を 残したくないという相談を受け その不動産の手放し方のご案内をしています。   【負の財産の例】 ・山林の土地 ・田・畑 ・田舎の土地と建物 ・車が入れない土地 ・進入路の狭い土地 ・道路に接していない土地 ・土地と建物の名義が違う などなど   そんな”負動産”の処分について 処分を諦めている方が多くおられ 「どう対応したらいいか分からない どうしたらいいですか？」 というご相談を普通にいただきます。   そんなご相談いただいた時は まず対応方法について一緒に考えて それぞれのお客様に合わせた回答を 提案させていただいております。   実際に相談の例をご紹介すると 相談者が土地を持っていて 建物は他の方が持たれているんですが そんな場合どうしたらいいですか？ という相談を受けることがあります。   建物の所有権を持たれている場合 土地の所有者は、出ていってくれとは 言えないように”住む人が守られる” そんなルールになっています。   特に土地を貸している方は 安い賃料で土地を貸しているのに 建物を建てている権利の方が強い それが現実です。   実際に倉敷市の土地権利者の方が 建物所有者に土地の売却を打診し 結果的に、建物所有者の言い分が 強くなるルールになっています。   あと”山林の処分の方法”を 相談いただくこともよくあります。   相続放棄という選択だけでなく 山林を誰かに名義変更を行う方法を 弊社ではご案内しております。   山林の相続にお困りの方は ぜひ一度ご相談ください。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   上級相続診断士は ・相続の事前準備 ・相続発生後の手続き ・相続手続きの際の司会者 ・相続税の基礎知識 ・認知症対策の方法 ・相続時の保険の活用 などなど ＃相続のことは上級相続診断士へ   相続診断士は各県で勉強会をやっています。   岡山県相続診断士会は 現在活動を再開いたしました。   この先岡山県相続診断士会も 徐々に活動を広げていこうと考えています。   色々やることが多くなっていますが そういう役割が増えていることとして 前向きに進めて行きたいと思います。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へご相談ください。

2026.04.08

親戚にお子様がいない方はいませんか？ー相続専門の行政書士が在籍する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 中古戸建の内見の前に 【倉敷市】田ノ上周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃少し肌寒い朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続と聞くとみなさん プラスの財産をイメージされますが マイナスの財産も相続するということを 意識されていない方が多いです。   しかし実際は借金を相続することも 普通にありますし、珍しくはありません。   時々あるんですが お子様がいない叔父さんや叔母さんが 亡くなった後、両親が相続人になります。   もし叔父さんや叔母さんが借金があれば その借金を背負うことになります。   だからこそ子供がいない被相続人がいる場合 その方の情報を知っておくことは必要です。   借金の情報を知る前に まずは叔父さんや叔母さんが 子供がいるかどうか？ ということは知っておいた方がいいです。   実際に【倉敷市】で 相続の相談を受けている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にはよくあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   まず知って欲しいのは 子供が居らっしゃらない方は 相続人が兄弟に流れて来る ということです。   誰に相続人が居て誰に居ないのか？ そういう事実を知ることも大切です。   特にお子様がいらっしゃらない方の 相続は、相続する人が居なくなるという そんな事はよくある事です。   特に独身の高齢者の方は そういった情報に触れていないため 相続の情報を知らない方が多いです。   よく周りの親族の方々を 家系図を書いてみてください。   そこで 「あそこの伯父は、奥さんが亡くなり お子さんもいらっしゃらないから 相続人って居なくなるよね」   という現実に直面することは 相続の現場ではよくある事です。   だからこそ ご自身の家庭だけでなく お祖父さんお祖母さんからの 家系図を書いてみると 知らなかった現実に直面することが 結構あるんです。   だからこそ 早くそれを把握し ”遺言書”などで対応してないと 財産をすべて国に没収される ということになります。   気を付けた方がいい方は ・独身 ・お子様がいない ・お子様が多い ・ご兄弟がいない ・ご兄弟が多い ・障害のある子がいる ・認知症の事が心配だ ・シングルの親 ・財産の主なものが不動産 ・離婚してお子さんがいる方 ・お一人の年配者 ・資産の少ない方 などなど 多くのパターンがあります。   相続は事前に把握しておけば 対応出来る方法がたくさんあります。   相続円満相談室には 上級相続診断士が在籍しています。 ＃相続の専門家 ＃相続のスペシャリスト   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ   相続診断士は各県で 相続を深く学ぶため勉強会をやっています。   岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況なので 再び活動させたいと考えています。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.04.07

今日は岡山県相続診断士会の会合がありました！ー【倉敷市】で相続診断士の無料相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 不動産売買契約書作成の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃段々暖かくなってきた朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #行政書士 #相続葬送支援士   相続の現場で相談を受けていると 当然ながらいろんなケースがあります。   統計的に調べると 相続が発生してから困り事があった方は 全体の約半分の46％いらっしゃいます。   そのうちの約４割以上の方が 生前に対策することが出来たのでは。 と思われています。   しかし、実際はそれは叶わなかった。   その原因の主なものは 　１位　相続の手続き 　２位　遺品の整理 　３位　財産の整理   あなたは、何が問題になると思いますか？   もし事前に対策が出来る方法が どんな方法があるかご存知でしょうか？   相続の手続きはある程度知識がいりますが 遺品や財産の整理は誰でも出来ると思います。   まず、あなたにお伝えしたいことは ご家族と話をしてみてください。   それが相続の準備の第一歩となります。   まず相続をどの目的地に辿り着くのが 理想とするのかを考えて見てください。   その目的地に達するためには何を準備する？   と目的地が決まれば、あとはそのルートに 辿り着くまでのルートを準備するだけです。   大事なことは、目的地までのルートを しっかりと行動に移すことです。   ルートの準備をストーリーとして 作りあげることが大切です。   まずは先に亡くなるであろう方の 意思を尊重してあげてください。   そんな被相続人の意思を尊重し その上で相続人の立場を理解することが 円満な相続を進めるために必要なことです。   相続円満相談室では 相談者の持っている欲求だけでなく 相手の立場も考えてアドバイスを行います。   そのバランスが非常に大事なんです。 いかに相続させると円満に相続が進むのか？   人は、感情の生き物なので 親族や家族間では、どうしても感情が表に出て 冷静に話し合いが出来ない現実があるので 相続円満相談室に、一度ご相談ください。   ・行政書士 ・上級相続診断士 ・相続葬送支援士 ・宅建士 ・エンディングノートプランナー である私が心のサポートいたします。   元倉敷市職員として 話を聞くプロとして27年間聞き続けた経験で 相続を円満に導きますので。   それが 相続円満相談室の存在価値です。   先に言っておきますが 大事なことは物事を前に進めることです。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。