2024.09.27

相続の車の名義変更でお困りではありませんか？ー【倉敷市】と【総社市】での車の名義変更は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】田の上新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃今日は朝から筋トレもしました   #たち耳鼻咽喉科　 #耳鼻咽喉科　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続診断士 #上級相続診断士   相続が発生した時に 亡くなられた方の車を処分をする場合 必ず相続を完了しなければなりません。   それが出来なければ 名義の変更が出来ないからです。   相続円満相談室では 相続時の車の名義変更について 対応させていただいております。   亡くなられた方の車の名義を変更する場合 戸籍の収集をして相続人をハッキリさせて 遺産分割協議書を作成する必要があります。   その手続きを行えるのは 行政書士の業務となっております。   一般の方だけでなく 他の士業の先生にもご依頼いただき 手続きを行っております。   相続で車の名義変更する場合は ・被相続人の生まれてから亡くなるまでの戸籍 ・車庫証明（普通車の場合） ・車の価値の証明書 ・遺産分割協議書へ証明と実印の押印 ・印鑑証明書の添付   をご用意いただく必要があり この書類一式を持って 岡山市北区にある中国陸運局へ 申請を行っていただきます。   そこで相続の手続の書類等を 厳しいチェックを受けます。   窓口が1番〜23番まで いろいろとあるので、言われたとおり 進めていただくと出来るのは出来ると 思います。   ナンバープレートの変更や名義変更など 手続きをする場合には、車の搬入が必要で いろいろ手続きが大変なことはあります。   もしご自身で出来る場合は ぜひ、ご自身でやってみてください。   基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2024.09.26

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃秋が近づいてきたと感じる空   #akaヘアーライフ #美容室　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   日本という国を マクロと言う広い目線で考えると 人口減少は2016年から始まっています。   そして少子化と言われ始めたのは 1990年の出生率1.57ショックから 始まったと言われて 2023年の出生率は1.20となっています。 （合計特殊出生率とは １人の女性が一生の間に生む子供の数）   2023年の1年間で159万人の人口が減り 2023年の出生数は75万人となっており 人口は83万人減っています。   少なく見積もっても 83万人の半分の家41万の家が不要となり それを処分出来ない方が増え続けています。   毎年41万の家が不要となるのではなく それがさらに増えていくことを 知っておいて欲しいんです。   この事実を知った上で 何をどう対処していくのか？   まずはご自身で考えてみて下さい。   そんな中で 【倉敷市】や【総社市】の相続の相談を 数多く受けている現場では 不動産に対して接する道がない場合も 実際にあります。   そうした場合は 境界を確定させた上で 道路部分を接する方から購入するという 手続きが必要になります。   そのためには 土地家屋調査士に測量をしてもらい その後に隣接地の方に 道路までに接する土地の権利を 入れさせていただくようにお願いし 接道の権利を得る手続きを行います。   しかしそれをしたからと言って 売れる保証はありません。   ですから、そのような場合は 非常に時間がかかることを想定して 早め早めに対応しましょう。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ないです。   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動したいと考えています。   ですから現在は 兵庫県や大阪の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。   これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】や【総社市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】や【総社市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2024.09.25

今日は【倉敷市】東富井周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続の相談は上級相続診断士へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 津山市役所で空き家のプレゼンの前に 【倉敷市】東富井周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃朝が涼しくなりました   #クレープあんどれ　 #クレープ屋 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   【倉敷市】や【総社市】で 相続の相談に乗っている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際によくあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   まずは戸籍謄本などを取って ”家系図”を作成してみると多くの事が 分かってくるので、そうすることを オススメしています。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士という 相続のプロだから先々を見据えた 案内が出来ます。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   気軽にご相談いただける事務所として いろいろな方に無料相談をしております。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2024.09.23

今日は【倉敷市】沖周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】の相続の無料相談は相続円満相談室へー

おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の出張前に 【倉敷市】西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る涼しくなった朝   #JOYFUL　 #ファミリーレストラン　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   不動産の遺産の分割には ４つの方法があります。   （現物分割） 不動産が複数ある場合その不動産を そのまま現物として分ける方法です。   （換価分割） 不動産を売却してお金を換えたものを お金として分割する方法です。   （代償分割） 不動産を相続した人がその他の相続人に 権利の代わりのお金を払う方法です。   （共有分割） 不動産を相続人で共有名義にして 相続する方法です。   この遺産分割方法にはそれぞれ メリット・デメリットがあります。   不動産の相続は後々揉める可能性が 高い相続財産です。   相続する際には ぜひ相続のプロにご相談される事を オススメいたします。   まずはどういった財産があるかも含めて まずは相続円満相談室にご相談ください。   上級相続診断士として ご家族みなさんのお気持ちはもちろん 相続税や相続登記、相続放棄のことも 含めてしっかりヒアリングを行い 深く相続相談のアドバイスを行っています。   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの？ と不安な方のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2024.09.22

今日は倉敷市の後援をいただき個別無料相談を開催しました✨ー満員御礼ー

今日は毎月恒例の 一般社団法人相続と空き家の相談窓口 として無料講演会を開催しました。 ＃相談無料 ＃非営利団体 ＃倉敷市後援事業   この事業は 倉敷市市民活動推進課の補助金と 倉敷市建築指導課の後援をいただき 毎月開催しています。   【講演会を開催しました】 9月22日(日)10時〜17時に くらしき健康福祉プラザで 空き家と相続の無料相談会を開催しました。   今回も”広報くらしき”に掲載されたこともあり 6名の相談者がいらっしゃいました。 ＃満員御礼   今月は先月ご参加いただいた方が 個別相談にご参加いただきました。   ちなみに、何度参加いただいても構いません。   今回相談いただいた中で多かったのは ”売れない不動産をどう処理したらいいか” ということについてアドバイスさせていただきました。   相談される皆様の状況は それぞれ違うものなので 答えるアドバイスがそれぞれ違ってきます。   それぞれの状況に応じて しっかりと回答させていただくことで 私自身の力になっていくことを感じています。   まだまだ継続的に行なっていきますので 皆様のサポートを行なっていきます。   相談しただいた後は ・行動する   この点をクリアすれば 現在地が分かり現在地が分ければ 目的地まで行くことが出来ます。   そもそもみなさん 現在地が分からない方が多いです。   どんなに優れたナビがあっても 現在地が分からなけば、目的地まで 辿り着くことは出来ません。   とご案内させていただきました。     今回の話はどこでもある話ではなく 日本全体のことと倉敷市のことを 根拠を持って話をさせていただきました。   【次回の開催について】 次回の開催は ○10月26日(土)→講演会&個別相談会 　玉島市民交流センター 　↑（無料駐車場あり）   15組限定となっております。 講演は約１時間30分です。 ＃電話で予約お願いします     ○11月24日(日)→講演会&個別相談会 　くらしき健康福祉プラザ 　↑（無料駐車場あり）   講演会は15組限定で 個別相談会は4組限定となっております。 相談は約１時間です。 ＃電話で予約お願いします   【相談の予約について】 　一般社団法人 　相続と空き家の相談窓口 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　TEL 086−442-9558 （平日8時30分〜18時まで） ＃電話で予約をお願いします

2024.09.21

今日は【倉敷市】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷】美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃散歩にはちょうどいい朝   #倉敷美観地区 #観光地　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続診断士 #上級相続診断士   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生した 実家の問題を放置しているご家庭が 多く見受けられます。   特に古い団地での空き家が増えていて 団地は一気に開発されるので 同世代の方が一気に多くの方が住むため 空き家になる時も同じタイミングに だいたいなります。   【倉敷市】内の団地の空き家を見ていると 団地内の空き家の数が一気に増えてしまい その団地周辺は空き家だらけとなってしまい 在庫がたくさんある状態となってしまうと 価格破壊が一気に起こることになります。   つまり団地などの現状は 買う時は高かったけど売る時は安くなる。   それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないということは かなり大きな問題となるはずです。   なぜなら ◯空き家の管理費用 ◯固定資産税の費用 ◯相続の手続き費用   という出費が出てくることになります。   しかしそんな実家の 空き家管理が出来ていないと 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   そればかりではありません。 空き家の周りには空き家が増えて どんどん空き家が増えていきます。   どうでしょうか？ もしあなたがお客様だったら 空き家だらけになっている場所の 物件を購入したいと思うでしょうか？   まず思わないでしょう。   だからこそ 使わない不動産はさっさと売却すること そうすることがあなたの財産と家族を 守ることになります。   もちろん 実家の売却をするには決断が必要です。   しかしその決断が出来ずに 売れない物件を持ち続けている方が どんどん増え続けています。   そんな負の財産を持たされて 売れなくて困り続けている方も 増え続けているんです。   それが現実なんです。   倉敷市内の中古一戸建の物件は 売れるエリアと売れにくいエリアと はっきりと分かれています。   ぜひ、相続は発生する前から 相続円満相談室へご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。