2024.05.20

今日は【倉敷市】駅前商店街を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】白楽町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気が怪しい曇り空   #三斎市　 #倉敷駅前商店街　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   私は【倉敷市】の 空き家アドバイザー協議会の 会員の相続相談の担当として 無料相談をしています。   定期的に月に１回 空き家と相続の無料相談会をしていて いろんな相談を数多く聞き アドバイスを行っています。   それは上級相続診断士として 一時的な相続だけではなく 二次相続三次相続まで考えて アドバイスを行えるからです。   もし倉敷市や総社市に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.05.18

今日は【倉敷市】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】美観地区周辺周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃散歩ぐらいがちょうどいい朝   #倉敷美観地区 #観光地　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生する 実家の問題を放置していることが 多く見受けられます。   特に団地での空き家が増えていて 団地は一斉に開発されるので 同世代の方が多く住むこともあり 空き家になる時は同じタイミングに なる例が多いです。   団地での空き家を見ていると 空き家の数が一気に増えるので その辺り周辺は空き家だらけとなり 在庫が多くあるということで 価格破壊が起こり安くなります。   買う時は高かったけど 売る時は安くなる。   それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないと、かなり大きな問題です。   ◯空き家の管理 ◯固定資産税の支払い   それが出来ていないと苦情となり 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   だからこそ 使わない不動産などは早期に売却する そうすることが大切です。   実家の売却をするには決断が必要ですが 大切なポイントになります。   無料相談が多くあり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   問い合わせ先はこちら ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558

2024.05.17

昨日モーニングショーで高齢者の孤独死についてー孤独死と孤立死の違いー

昨日お伝えした、孤独死の数が年間で6.8万人になりそうだ というお話をさせていただきました。   その数は、年々増え続けているということで 社会の問題となってきています。   では、何が問題になるか？という点について お話ししたいと思います。   核家族という言葉が出来て60年が経ちました。 ３世代一緒に住むことはなくなり 親子で暮らすの家庭がほとんどではないでしょうか？ 親子で暮らしていても子供が巣立ち 子供自身が家庭を持つようになると 親に会いに来ることも無くなってしまいます。   親である夫婦が二人で暮らしますが そのうちどちらかが亡くなる日が来ます。   そうなると、一人暮らしとなり 孤独や孤立という環境になります。   まず孤独と孤立の違いを整理させていただくと 【孤立】→環境的に孤立している状態のこと 【孤独】→本人が孤独だと感じること という違いあります。   孤独や孤立によって発生する主な問題は ・孤独死 ・ゴミ屋敷 ・悪徳商法の被害 ・自殺者の増加 ・犯罪、薬物依存 こういった問題のリスクが高まります。   特に問題なのは【孤独】です。 会社を勤めていたけど、それを退職した後 人との関わりが無くなり、一人の時間が多くなり 孤独を感じる人が多くいます。   この孤独を感じることは、精神的にダメージを与えられ 精神状態が不安定になります。   昭和の時代と大きく変わって来たのは 共同のお風呂があったり、共同でテレビを見たり 近所でご飯を持って行ったり、持って来たりと 人と人との繋がりの点が大きく変わりました。   だから孤独を感じる人が増えています。   この精神状態が不安定になることは いろいろな悪影響を与えます。 ・脳卒中発症リスク　↗︎　32%増（2016年イギリスの研究） ・認知症の発症確率　↗︎　64%増（2012年オランダの研究） このリスクは ・１日１５本の喫煙 ・過度の飲酒 ・肥満 この３つのリスクよりも死亡リスクが高いんです。 （アメリカ医務総監マーシー氏の報告書より）   現代の私たちの社会は便利なものやサービスにより 人とつながらなくてもいい状況を どんどん生み出しています。   また ・単身世帯の増加 ・家族のかたちの変化 ・つながっている居場所の数が少ない ということが孤独や孤立の要因になっています。   人生の幸福度を高めるためには かなり前向きな意識で人と付き合うことが 求められてくるのではないでしょうか？   昔から人は集団で狩りをして暮らして来たのが 集団を作らないと生きて来れなかった環境から 集団がなくても生きていける時代に変わってきたけど 結局、人は人との関わりでしか幸せを感じれない ということを改めて分かり始めているのではないでしょうか？   ぜひ、一度実家の両親のことを気にしてみて欲しいと思います。

2024.05.17

今日は【倉敷市】田ノ上新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】田ノ上新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃晴天の清々しい朝   #スシロー　 #寿司屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   倉敷市や総社市で相談を受けている 相続円満相談室の現場では 親族や家族が見つからないという方が 実際にいらっしゃいます。   特に相続人の一人でも見つからなければ 遺産分割協議書を作成することは 出来ないです。   そうなったらどうなるの？ と心配されますが、解決策はありません。   単純に”法定相続分”で遺産分割されます。   ですから、そうならないためには 遺言書を作成しておきましょう。   家族間や兄弟間で相続で揉めて 良いことは全くありません。   揉める前に まずは相続円満相談室へご相談ください。   相続円満相談室は 相談の窓口として活動しています。   行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.05.16

高齢者の孤独死、6.8万人と推計。警察庁が初調査

高齢者の孤独死を警察庁が初調査を行い 年間で6.8万人と推計されると発表がありました。 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 高齢者の孤独死6.8万円   全国の警察で取り扱ったのは6万人466人のご遺体のうち 自宅で一人で亡くなった方は、自殺を含め2万1716人でした。   孤独死となってしまった場合 その物件自体は”心理的瑕疵の物件”となります。   【倉敷市】内にも孤独死の物件は存在します。 もし心理的瑕疵の物件となってしまうと ４割〜７割ほど売却金額が下がります。   そして売却金額が下がるだけではありません。   孤独死発生時の残置物処理費用は 平均30万円程度かかり、最大では300万円 かかることもあります。   もしそういった物件があれば 片付けも含めてご案内出来る業者を ご紹介させていただきます。   その上原状回復するのには 平均で40万円かかり、最大で610万円 かかることもあります。   これだけで最大900万円かかることもあるので そういったことを考えるととんでもないマイナスが あるということです。   そうならないために、 とにかくお年寄りの見守りを頻繁に 行って欲しいと思います。   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

2024.05.16

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】と【総社市】で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃風が強い朝   #菜月　 #惣菜屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   倉敷市や総社市の相続の現場では 両親が高齢な場合の叔父叔母からの 相続については、一代飛び越えて 相続するよう”遺言書”の作成を オススメしています。   実際にそういう相談を受けますが 叔父叔母からの財産を貰えると 想定していない親族からすると ”棚から牡丹餅(たなぼた）”です。   こんな、”たなぼた”ならそんなに 貰えるだけでラッキーだから 揉めないだろうと思われる方が多いですが それは逆なんです。   よく知らない叔父叔母の財産だから 貰えるだけもらっておこう。 と考えて、裁判費用をかけても 財産を取ろうとする方は居ます。   だからこそ 裁判にさせないようにするには ”遺言書”を準備しておくことです。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   この上級相続診断士は 非常に数が少ないです。 ＃珍しいと思います   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   【事務所はこちら】 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 倉敷市白楽町５３９−１古城ビルA棟１０１     【お問合せ先】 　↓↓↓↓↓↓↓ ご相談はこちらへ   　　　【不動産売却のことは正直不動産へ】 　　　　  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 不動産の売却はこちら   【相続を円満に解決したい方は相続円満相談室へ】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続を一つの窓口で相談出来る相談窓口   【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上級相続診断士　内川良太郎   相続円満相談室では 相続を円満に解決させるため 相続のコンサルタントとして ご案内させていただきます。   【倉敷市】や【総社市】で 相続のことなら相続円満相談室へご相談ください。   ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ お問い合わせはこちらまで ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽