2026.03.27

今日はえんとつ町のプペルの映画公開初日に観に行きました！ー【倉敷市】で家族を一番大切に想う相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は えんとつ町のプペルの映画を妻と 見に行きました♪( ´▽｀) ＃号泣しちゃいました   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   後見人には ”任意後見制度”と”法定後見制度”の 2種類があります。   任意後見は判断能力が衰える前に 本人があらかじめ後見人と委任する内容を 決めておける制度です。   一方、法定後見は判断能力が低下した後 家族などの申し出を受けて家庭裁判所が 後見人を選任することになります。   後見人は何をするのかというと ・お金の管理（財産管理） ・生活のサポート（身上監護） をするためです。   任意後見人と法定後見人とでは かかる費用が全然違います。   任意後見人は、身内などの親族がするので お金が監督人の費用だけとなりますが   法定後見人は、８割以上の確率で 家族以外の士業がなることが多いため 年間50万円前後かかることになります。   そして後見人は一度付けると 撤回が出来ないので、その方が亡くなるまで 出費が続くことになります。   私たちは基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.03.26

今日は縁ディングノートの書き方の講習会をやっちゃりました！ー【倉敷市】で家族信託のことは相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 縁ディングノートの書き方講習会を 行いました♪( ´▽｀) ＃参加者が１人だけだった   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   日本という国を マクロと言う広い目線で考えると 人口減少は2016年から始まっています。   そして少子化と言われ始めたのは 1990年の出生率1.57から始まったと言われ 2023年の出生率は1.20となっています。 （合計特殊出生率とは １人の女性が一生の間に生む子供の数）   2023年の1年間で159万人の人口が減り 2024年の出生数は70万人となっており 人口は89万人減っています。   現在1年間で空き家が増えている数は 統計から約10万件と言われています。   団塊の世代の方々がこれから どんどん亡くなることを考えると この数は増える一方になるでしょう。   この事実を知った上で 何をどう対処していくのか？   そんな高齢化していく時代の中で 多くの家が空き家となります。   しかし売却を考えた時に 認知症の危険性を秘めています。   所有者が認知症になると 不動産の売却は出来ないまま   所有者の相続人が所有者に代わって 認知症の間、ずっと税金の支払いや管理を 求められることになります。   それを解消する方法は ”家族信託”という方法と ”後見人”という方法です。   ただ、後見人が売却できるかは 家庭裁判所の許可が必要となるため   家族信託の方がオススメです。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税に対する準備のことなど   一般的な相続に関する知識を幅広く持ち 様々な角度からアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ   それだけではなく 相続を正しく案内してくれる方々を増やすため 相続診断士の勉強会の場を作りました。   実は相続診断士では 各県で各専門家が集まり勉強会をしています。   岡山県の相続の専門家のレベルを上げるため 私が岡山県相続診断士会の会長を引き受けて 会を復活させました。   岡山県内にも多くの相続診断士がいます。 しかし、相続のことは一度勉強したら終わり ということは決して無いんです。   国の相続の制度も変わり続けるし 士業ごとに相続の制度は変わっていき 各制度をうまく活用していく方法は 毎年毎年新たな方法も生まれます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.03.25

今日は宅建協会のゴルフコンペに行ってきました！ー【倉敷市】で遺言書の無料相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 宅建協会のゴルフコンペに 行きました♪( ´▽｀) ＃100オーバー   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】で 相続の相談に乗っている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく   叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   そんな方々に向けてオススメするのは ”遺言書”の作成です。   また、おひとり様が増えています。 そんな方の相続財産を誰に渡したいか？ 一度立ち止まって考えてみて下さい。   ・お子様がいない夫婦 ・離婚し離れた子供に財産を残したくない ・仲の悪い兄弟に財産を残したくない ・身近に財産を渡したい方がいる方 ・結婚はしてないけど内縁の方がいる方 などなど   この方々は、全員遺言書を残して下さい。 「あなたの財産はあなたの物です」 渡したくない方に渡さない方法が ”遺言書”を作成することです。   作成した遺言書によって 多くの相続争いのトラブルを 解消する手段として かなり有効な方法となります。   まずは戸籍謄本などを取って ”家系図”を作成してみると多くの事が 分かってくるので、そうすることを オススメしています。   これは、家系を調べることにより 現在地を知ることが出来るということです。   目的地に行くためには 現在地の把握が一番大事なんです。   オリエンテーリングを推奨している 私は、どんな理想を掲げても 現在地が分からなければ 目的地がどの方向にあるかも分かりません。   つまり円満な相続をするためには まず一番にすることは、現在地を知ることです！   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士として 相続のプロだから、先々を見据えた 案内をしています。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で一番目のパートナー事務所です。   岡山県で二番目のパートナー事務所の 庭のわ税理士事務所の掛水先生とは 相続円満相談室が相続コンサルタントとして 税務部分を連携して仕事を行っております。   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある方には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   気軽にご相談いただける事務所として いろいろな方に無料相談をしております。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.03.24

今日は家族信託の契約を行いました！ー【倉敷市】で相続時精算課税制度のことなら相続円満相談室ー

おはようございます(๑˃̵ᴗ˂̵)   今日は 家族信託の契約を 行いました♪( ´▽｀) ＃家族信託   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】での相続の現場では 相続税対策をどうすればいいの？ と相談を受けることがあります。   その相続税対策としては ●相続税の節税 ●納税資金の確保 ●生前贈与（相続税精算課税制度の活用） ●相続財産の圧縮 という４つの視点が必要となります。   相続税を節税したいという気持ちは 財産がある方はどなたも持っている悩みで そのためには”贈与”という手段で 財産の引っ越しを行う方法があります。   贈与財産は７年間遡って 相続税の対象となるように変更になり 贈与を早めに始めておかないと メリットが無くなります。   なので相続時精算課税制度を活用すれば 2,500万円までの財産を贈与税がかからず 相続が発生する前に不動産を渡したい人に 渡しておくことが出来ます。   ただしこの方法は、相続発生時に 贈与で渡した財産は、相続財産として 加算されますので、気を付けてください。   相続時精算課税制度＝相続の前借り というイメージだと思って下さい。   また、納税資金の確保をしたい場合は 生命保険などを活用する方法があります。   その理由は 生命保険の保険金は相続財産にならない というメリットがあります。   そのため相続税の支払いのために 生命保険の保険金を活用するのは かなり有効な方法です。   また、相続税を納めるためには 相続税の支払いの期間である10か月 という期間を変えることは出来ません。   しかも被相続人が亡くなってからは 生命保険もかけれませんので 事前準備が必要です。   つまり 相続税の対策をするためには とにかく”早めの準備”が必要なんです。   高齢になった方は 生命保険に加入出来ないんじゃ？ と思われている方も多いんですが 高齢者が入れる生命保険もあります。   相続円満相談室は 倉敷市の後援を受け無料相談をしており 様々な相談をお受けしています。 ＃おかげさまで力が付いています   相続はわからない事が多いと思います。 ぜひ我々専門家にご相談ください。   出来るだけ円満になる相続を目的地に なおかつ、金銭面でも抑えられるような ご案内を行います。   それが 相続円満相談室の存在価値です。   お客様にとって 最善のアドバイスを行うことが 相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.03.23

今日は中古戸建の建物の案内を行いました！ー【倉敷市】で生前贈与をオススメする相続円満相談室ー

おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続円満相談室の現場では 相続に関わる問題を円満に解決するよう いろんな知識を駆使してご案内してます。   先日ご相談いただいたお客様から ”土地と建物の名義が違うこと”について ご相談をいただきました。   親戚が持っている土地の上に 父親が家を建てて暮らしていたそうです。   ご相談者様は、建物をどのように相続し この先、どのように土地所有者に 話を進めていったらいいんでしょうか？ というご相談でした。   相談者様は、お父様が持たれている建物を 解体してから返して欲しい。 と言われるんではないか？ ということを危惧されていました。   このケースのお話はよく相談受けます。   その際にアドバイスしたのは 土地所有者と一緒に売却しないか？ という相談をされてはいかがですか？ ということでした。   この点については 相談者様も考えてもみなかった。 と驚かれていました。   そして大事なことは 話をする順番が大事なので 話の組み立て方をお伝えさせていただき 納得されて帰られました。   相続円満相談室では お客様の目的地に対して どのルートを通って目的に到着するか？ というルートを提示させていただきます。   そこの解決の引き出しの多さが 相続円満相談室の価値です。   ただ相続の手続きを行いたいだけなら 他の方にご相談いただいて構いません。   相続円満相談室には 「出来るだけ円満に相続を解決する」 という明確な目的があります。   そのために必要な手段は 一番最初から組み立てて 目的地までのルートを的確に案内します。   先に言っておきますが 揉めている案件は対応出来ません。   揉めた後は、弁護士の案件となります。 揉めた後は、我々行政書士は手が出せない。 そういったルールになっているので 知っておいてください。   よくある相談は 両親のお金を使い込んだ兄弟を それは訴えることは出来ますか？ というご相談はちょくちょくあります。   もし、揉めてしまっていて 弁護士を紹介して欲しい場合は 相続専門の弁護士もご紹介しますので ご相談ください。

2026.03.22

今日もサッカーの中国大会に行ってました！ー【倉敷市】で家族信託の相談も相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は サッカーの中国大会に 行きました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る気持ちのいい朝   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #上級相続診断士 #相続診断士 #相続葬送支援士   政府が引き取り手がいない遺体の火葬や埋葬費を 相続人の意思確認なしで死者の預貯金を使うこと を許すことを自治体と金融機関に通知しました。   記事はこちら ↓↓↓↓↓↓ https://news.yahoo.co.jp/articles/51206c1d29f070c941446d08ebda2f24f4f868a6/images/000   これで、葬儀費用についての問題は 解決することになりました。   しかし、これで問題が解決したのか？ というとそうでもありません。   やはり、相続人がいないかどうかの確認は 各市役所が行い、その上で火葬や葬儀を 行うことを決断することになります。   では、その相続人調査を行う期間は どれぐらいかかるでしょう？   実際には最低でも１ヶ月ぐらいかかり そこから郵送で被相続人が亡くなったことを告げ その相続人からの返信を待つことになります。   その間、どこが亡くなられた方の ご遺体を保管するのでしょう？ ２ヶ月ぐらい病院が預かってくれるのでしょうか？   ２ヶ月も預かっていただく費用は 相続人は払えるんでしょうか？   ぜひ ・おひとり様 ・家族が遠くで疎遠 ・相談相手がいない方 ・ペットのことが心配な方   このような方は、相続円満相談室にご相談ください。   死後事務委任の契約をしていれば 亡くなられた後のことを全て対応させていただけます。   あなたのことは、あなたが守る。 これは認知症になってしまうと対応出来ません。   認知症になる前に、準備を行いましょう。 準備無くして、不安は取り除けません。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。