2025.10.27

退職代行モームリが非弁行為で強制捜査！ー【倉敷市】で相続を

おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   非弁行為で退職代行モームリが強制捜査 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続でも弁護士以外が交渉を行なってはいけない   相続円満相談室の現場では 相続に関わる問題を円満に解決するよう いろんな知識を駆使してご案内してます。   先日ご相談いただいたお客様から ”土地と建物の名義が違うこと”について ご相談をいただきました。   親戚が持っている土地の上に 父親が家を建てて暮らしていたそうです。   ご相談者様は、建物をどのように相続し この先、どのように土地所有者に 話を進めていったらいいんでしょうか？ というご相談でした。   相談者様は、お父様が持たれている建物を 解体してから返して欲しい。 と言われるんではないか？ ということを危惧されていました。   このケースのお話はよく相談受けます。   その際にアドバイスしたのは 土地所有者と一緒に売却しないか？ という相談をされてはいかがですか？ ということでした。   この点については 相談者様も考えてもみなかった。 と驚かれていました。   そして大事なことは 話をする順番が大事なので 話の組み立て方をお伝えさせていただき 納得されて帰られました。   相続円満相談室では お客様の目的地に対して どのルートを通って目的に到着するか？ というルートを提示させていただきます。   そこの解決の引き出しの多さが 相続円満相談室の価値です。   ただ相続の手続きを行いたいだけなら 他の方にご相談いただいて構いません。   相続円満相談室には 「出来るだけ円満に相続を解決する」 という明確な目的があります。   そのために必要な手段は 一番最初から組み立てて 目的地までのルートを的確に案内します。   先に言っておきますが 揉めている案件は対応出来ません。   揉めた後は、弁護士の案件となります。 揉めた後は、我々行政書士は手が出せない。 そういったルールになっているので 知っておいてください。   もし、揉めてしまっていて 弁護士を紹介して欲しい場合は 相続専門の弁護士もご紹介しますので ご相談ください。

2025.10.26

今日は空き家の現地確認に行ってきましたー【倉敷市】で空き家と相続の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の相談と空き家の相談がありました。♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   今日は 空き家の相談を受け現地に行きました。   現地では、古い戸建を相続した後 どうしたらいいか？ということを聞かれました。   空き家の問題は、エリアによって回答が変わるため 一概に言えれないですがという前置きを入れて 今回のケースは、すぐに手放してください。   ということをお伝えさせていただきました。   このように、空き家のことは 多くの方が不安になっている方が多いです。   少しでも早く手がけることが大切です。 ぜひ、よろしくお願いいたします。  

2025.10.25

今日は【倉敷】美観地区周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家の無料相談会の前に 倉敷美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃仲間で集まる気持ちいい朝   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   【倉敷市】で相続から発生する そんな現場ではいろんな話を聞きます。   私自身がおすすめしているのは エンディングノートを書くことです。   ただ、私がおすすめしているのは ただのエンディングノートではなく 縁ディングノートを書くことを おすすめしているんです。   エンディングノートと縁ディングノート 何が違うのかを簡単にお話しすると 内容の深さが違うということです。   エンディングノートは 残された方に必要な情報だけを伝える のが普通のエンディングノートです。   縁ディングノートは 亡くなる方の様々な情報を伝える のが縁ディングノートです。   つまり縁ディングノートは 亡くなる方の ・どんな職業をしていたのか？ ・どんな音楽が好きだったのか？ ・どんな映画が好きだったのか？ ・どんな学校に行っていたのか？ などなど   亡くなる方の人となりが 思い返すことが出来るノートなんです。   ぜひ、縁ディングノートを作成して 残される方々を笑顔にしてあげる ノートを作ってみませんか？   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.10.24

認知症の割合はどれぐらい？ー【倉敷市】で任意後見人を推奨する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃寒さが増してきた朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   任意後見制度と法定後見制度の 2種類があります。   任意後見は判断能力が衰える前に 本人があらかじめ後見人と委任する内容を 決めておける制度です。 一方、法定後見は判断能力が低下した後 家族などの申し出を受けて家庭裁判所が 後見人を選任することになります。   現在、成年後見制度の見直しがあります。   成年後見制度改正「中間試案」の改正ポイント ・判断能力回復しないとやめれない ・本人の自己決定が制限される ↓ ・開始の際に考慮した必要性が無いと終了（案）   ・後見人の交代がニーズとあっていない ↓ 新たな解任事由を設ける（案）   ・適切な時期に任意後見監督人の選任 ↓ ・新たな申立権者を設ける（案）   基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.10.23

家族信託の相談は相続円満相談室へー【倉敷市】で家族信託を案内する相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続不動産の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃秋真っ盛りの朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士   家族信託の活用が急拡大 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 認知症の患者数が近々700万人に   日本という国を マクロと言う広い目線で考えると 人口減少は2016年から始まっています。   そして少子化と言われ始めたのは 1990年の出生率1.57ショックから 始まったと言われて 2023年の出生率は1.20となっています。 （合計特殊出生率とは １人の女性が一生の間に生む子供の数）   2023年の1年間で159万人の人口が減り 2024年の出生数は68万人となっており 人口は81万人減っています。   少なく見積もっても 81万人の半分の家40万の家が不要となり それを処分出来ない方が増え続けています。   毎年40万の家が不要となるのではなく それがさらに増えていくことを 知っておいて欲しいんです。   この事実を知った上で 何をどう対処していくのか？   そんな高齢化していく時代の中で 多くの家が空き家となり 多くの方が認知症の危険性を秘めています。   認知症になると、不動産の売却は出来ず 認知症の間、ずっと管理を求められます。   それを解消する方法は ”家族信託”という方法と ”後見人”という方法です。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関する知識を幅広く持ち 様々な角度からアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ   それだけではなく 相続を正しく案内してくれる方々を増やすため 相続診断士の勉強会の場を作りました。   実は相続診断士では 各県で各専門家が集まり勉強会をしています。   しかし岡山県相続診断士会は 今まで活動していませんでしたが   岡山県の相続の専門家のレベルを上げるため 岡山県相続診断士会の会長を引き受けて 会を復活をさせました。   岡山県内にも多くの相続診断士がいます。 しかし、相続のことは一度勉強したら終わり ということは決して無いんです。   国の相続の制度も変わり続けるし 士業ごとに相続の制度は変わっていき 各制度をうまく活用していく方法は 毎年毎年新たな方法も生まれます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.10.22

葬儀翌日に母親の口座が凍結されて葬儀代の支払いが・・ー【倉敷市】で遺言書の作成は行政書士にお任せくださいー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続した実家の売却の相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃かなり涼しくなった朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   葬儀翌日に口座が凍結される現実 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続手続きを怠った息子が直面した現実   【倉敷市】で 相続の相談に乗っている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   そんな方々に向けてオススメするのは ”遺言書”の作成です。   その遺言書によって 多くの相続争いのトラブルを 解消する手立てとして かなり有効な方法となっています。   しかし、その遺言書が原因で 争いをしようと思っても出来ないケースが 実際にあります。   まずは戸籍謄本などを取って ”家系図”を作成してみると多くの事が 分かってくるので、そうすることを オススメしています。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士として 相続のプロだから、先々を見据えた 案内をしています。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で一番目のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/   岡山県で二番目のパートナー事務所の 庭のわ税理士事務所の掛水先生とは 相続円満相談室が相続コンサルタントとして 税務部分を連携して仕事を行っております。 https://www.niwa-tax.net/   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある方には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   気軽にご相談いただける事務所として いろいろな方に無料相談をしております。   それが相続円満相談室のこだわりです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。