2024.03.18
相続財産が不動産しかないから大丈夫は、ウソ！
倉敷市や総社市で相続が発生し 相続財産が不動産しかないから大丈夫と 思っていらっしゃる方が居ます。 しかし、それは勘違いであり間違いです！ 不動産は分けることが出来ない財産なので ◯誰が不動産を相続するか ◯どのような分け方をするか ◯どのような財産評価をするか などなど 揉める要素がたくさんあります。 相続人が２人以上いる場合は 遺言書でしっかり準備をしておきましょう！ 遺言書は相続を円満に解決させる とてもいい手段だと知っておいて下さい！
2024.03.16
今日は倉敷美観地区周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で相続のことなら相続円満相談室へー
おはようございます（‐＾▽＾‐） 今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市美観地区周辺周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気が晴天な朝 #美観地区 #観光地 #プロギング #プロギングシティ #plogging #ploggingcity #プロギング倉敷 #倉敷 #総社 #正直不動産 #相続円満相談室 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ 倉敷市や総社市で相続から発生する 実家の問題を放置していることが 多く見受けられます。 特に団地での空き家が増えていて 団地は一斉に開発されるので 同世代の方が多く住むこともあり 空き家になる時は同じタイミングに なる例が多いです。 団地での空き家を見ていると 空き家の数が一気に増えるので その辺り周辺は空き家だらけとなり 在庫が多くあるということで 価格破壊が起こり安くなります。 買う時は高かったけど 売る時は安くなる。 それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。 ただ、その空き家を相続した場合 売れないと、かなり大きな問題です。 ◯空き家の管理 ◯固定資産税の支払い それが出来ていないと苦情となり 実家の近隣の方から苦情が出たりします。 だからこそ 使わない不動産などは早期に売却する そうすることが大切です。 実家の売却をするには決断が必要ですが 大切なポイントになります。 無料相談が多くあり 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。 ご安心ください。 相談料はいただいていませんから。
2024.03.15
遺言のワナに気をつけよう！ー倉敷市や総社市の相続の相談は相続円満相談室へー
遺言書というのは、なかなか作らない方が多いです。 しかし、誰かが亡くなって相続が発生した時に 一番最初に聞かれることは、「遺言書はありますか？」 ということを聞かれます。 なぜか？ それは遺言書が一番大きな力を持っているからです。 相続人がどんなに何を言っても「遺言書」には勝てません。 なぜなら 相続財産は亡くなった方の所有物だから それを誰にあげるかは、亡くなった方が決めれるんです。 そりゃそうなんです！ だから遺言書のありかも相続人に伝えておきましょう。 それが家族みんなを守る事になりますから！
2024.03.15
今日は倉敷市西中新田周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社での遺産分割協議書の作成は相続円満相談室へー
おはようございます（‐＾▽＾‐） 今日は 相続の見積もりの調整前に 倉敷市西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃快晴の朝 #ZAGZAG西中新田店 #ドラッグストア #プロギング #プロギングシティ #plogging #ploggingcity #プロギング倉敷 #倉敷 #総社 #正直不動産 #相続円満相談室 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ 倉敷市や総社市で相談を受けている 相続円満相談室の現場では 親族や家族が見つからないという方が 実際にいらっしゃいます。 特に相続人の一人でも見つからなければ 遺産分割協議書を作成することは 出来ないです。 そうなったらどうなるの？ と心配されますが、解決策はありません。 単純に”法定相続分”で遺産分割されます。 ですから、そうならないためには 遺言書を作成しておきましょう。 家族間や兄弟間で相続で揉めて 良いことは全くありません。 揉める前に まずは相続円満相談室へご相談ください。 相続円満相談室は 相談の窓口として活動しています。 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。 税 金→税理士 登 記→司法書士 遺 言→行政書士 裁 判→弁護士 不動産→宅建士 などなど 相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。 それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。 ご安心ください。 相談は無料ですので。
2024.03.14
今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷市と総社市で上級相続診断士が対応する相続円満相談室ー
おはようございます（‐＾▽＾‐） 今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい清々しい朝 #NATIVEHAIR #美容室 #プロギング #プロギングシティ #plogging #ploggingcity #プロギング倉敷 #倉敷 #総社 #正直不動産 #相続円満相談室 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ 相続の相談の現場では お子様や孫の代に負の財産を 残したくないという相談を受け 売却のお手伝いをしています。 そんな相談を受ける中で 土地を相談者が持たれていて 建物を他の方が持たれている そんな場合の相談を受けます。 特に建物の所有権を持たれている場合 土地の所有者は、出ていってくれとは 言えないように”住む人が守られる” そんなルールになっています。 特に土地を貸している方が 安い賃料で土地を貸しているのに 建物を建てている権利の方が強い それが現実です。 実際に倉敷市の土地権利者の方が 建物所有者に土地の売却を打診し 結果的に、建物所有者の言い分が 強くなる事があります。 そんな現実がありますので お気を付けください。 相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士 この上級相続診断士は 非常に数が少ない希少動物です。 ＃相続診断士の中でも珍しい 上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ ＃だっていろいろ詳しいから 相続診断士は各県で勉強会をやっています。 しかし岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況ですが そのうち活動されると思っています。 ですから現在は 兵庫県や大阪の協会の勉強会に 個人的に参加し学び続けています。 これもやらない理由を考える暇があれば やれる方法を考え行動するだけです。 それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。 倉敷市や総社市を中心に活動を行っています。 ご安心ください。 相談は無料で行っています。
2024.03.13
今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で相続の相談は上級相続診断士へー
おはようございます（‐＾▽＾‐） 今日は 相続資料作成の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気が良い朝 ＃久しぶりに朝走りました #子ども英会話ペッピーキッズ #子ども英会話教室 #プロギング #プロギングシティ #plogging #ploggingcity #プロギング倉敷 #倉敷 #総社 #正直不動産 #相続円満相談室 #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ 相続の相談に乗っていると 事前に他の事務所に相談をされて セカンドオピニオンのような感じで 相続円満相談室へご相談に来られる方が いらっしゃいます。 他社と弊社の違いがハッキリあって 他社は、相続の手続きを進めるのが目的 弊社は、相続を円満に進めるのが目的 という事があります。 そのため 相続財産の案内の仕方が違います。 弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。 それは上級相続診断士という 相続のプロだから先々を見据えた 案内が出来ます。 相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。 相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/ 相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。 これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。 やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 ＃不動産の仕事もしていて ＃時間に限りがあるので おかげさまで無料相談が忙しく 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。 それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。 ご安心ください。 相談料は一切いただいていませんから。
