2025.08.20

遺言書って書いた方がいいの？ー倉敷市や総社市で遺言書を書く際には相続円満相談室にご相談くださいー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   相続の財産を誰に渡したいという気持ちは 誰でもあるのではないでしょうか？   実際にそのような気持ちがある場合 有効な手段は”遺言書を書く”という方法です。   ただ、遺言書の書き方にはルールがあります。 そのような書き方のルールを守ることも大切ですが 書き方以外の、相続財産の配分の仕方も知っておかないと 遺言書が揉め事の原因となることもあります。   遺言書の書き方 　↓↓↓↓↓ 全財産を妻に相続させる遺言書の書き方   このように、しっかりとルールを守っていただいた上で 遺言書の書くことが出来れば、相続人同士で揉める可能性が 圧倒的に下がります。   あなたは、遺言書を書いていますか？ 遺言書を書かずに、後悔されることはありませんが 遺言書を書いて、後悔されることはありません。   ぜひ、遺言書をうまく活用して 相続が円満に進めることを期待しています。     実際に【倉敷市】や【総社市】で 相続の相談に乗っている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にはよくあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   まず知って欲しいのは 子供が居らっしゃらない家庭は 相続人が兄弟に流れて来ることが 多いという事実です。   誰に相続人が居て誰に居ないのか？ そういう事実を知ることも大切です。   まずは戸籍謄本などを取って ”家系図”を作成してみると多くの事が 分かってくるので、そうすることを オススメしています。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士という 相続のプロだから先々を見据えた 案内が出来ます。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で最初のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 ＃お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。

2025.08.19

相続人が多い場合のトラブルの回避方法！ー【倉敷市】や【総社市】で相続の争いが起こる前に相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 倉敷市の農業委員会への農地法３条の申請の前に 【倉敷市】沖周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃今日も暑くなりそうな朝   #ろうきん　 #金融機関　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #行政書士 #相続葬送支援士   相続において相続人が多ければ多いほど 遺産分割協議書をまとめるハードルは上がります。   なぜなら、相続において遺産を受け取るというのは 宝くじが当たったようなイメージを持つ人も多いので 何かしらもらえるのなら、という期待をする気持ちが 起こるから。ということが現実にはあります。   そんな相続において、トラブルを回避した事例もあるので ご紹介したいと思います。   相続人が27人もいて揉めなかったケース   相続人に送る手紙の内容をどんな内容にするのか？ というのがポイントとなります。   遺産分割協議書で、相続人27人全員の合意は 銀行の引き落としについて1/27であれば 下ろすことが出来るということを逆手にとって 案内を送るという方法があったということです。   もしあなたも、そのようなことがありましたら 相続円満相談室にご相談ください。     相続の現場で相談をいろいろ受けていると 当然ながらいろんな相談を受けるわけです。   統計的には、相続が発生してから困り事があった という方が全体の46％の方がいらっしゃいます。   そのうちの約４割以上の方が 生前に対策することが出来たのでは。 と思われていることが分かりました。   しかし、実際はそれは叶わなかった。   その原因が何かというと 　１位　相続の手続き 　２位　遺品の整理 　３位　財産の整理   あなたは、何が問題になると思いますか？ もし事前に対策が出来る事は何でしょうか？   相続の手続きや遺品の整理、財産の整理まで どれもみなさん出来ると思います。   まずは、ご家族と話をしてみてください。 それが相続の準備の第一歩となります。   家族で話をすることが難しいのなら ”相続未来会議”の司会として私が話し合いに 参加させていただくことも出来ます。   この司会役がいるのといないのでは 全く話し合いの進む方は変わります。   人は、感情の生き物なので 親族や家族間では、どうしても感情が表に出て 冷静に話し合いが出来ない現実があるので 相続円満相談室に、一度ご相談ください。   ・行政書士 ・上級相続診断士 ・相続葬送支援士 ・宅建士 ・エンディングノートプランナー である私がしっかりとサポートいたします。   元倉敷市職員として 話を聞くプロとして27年間聞き続けた実績で 相続を円満に導きますので。   それが 相続円満相談室の存在価値です。   先に言っておきますが 大事なことは物事を前に進めることです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.18

金の亡者、甥が弁護士立て3000万円を請求！ー遺留分を知っていることでトラブルにー

亡き兄の息子との相続争いが勃発し その様子をリアルに描かれた動画です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続人である甥からのまさかの請求！   遺言書の書き方一つで、隙が出来ます。 その隙を突いてくることが出来ると 弁護士の登場となってしまいます。   弁護士を登場させることになると大変で 法律を盾に正々堂々と、正論という刀で切り付け 最終的に、負けてしまうことになります。   そうさせないためには 正しい遺言を書かないといけません。   そこには「遺留分」も配慮したものにしておかないと 遺言書を書けば済むものではありません。   結局、この動画のように「遺言書」を書いていても 弁護士から手紙が届いて、争うようなことが 実際に起こるということも知っておいてください。   遺言書を書いたらいいのではなく 正しい遺言書を書いたらいいんです。   その点を間違えないようにしてください。 相続円満相談室からは、以上でーす！

2025.08.17

「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」、どちらがいいの？ー【倉敷市】や【総社市】の遺言書のことは相続円満相談室へー

相続円満相談室では、遺言書のことを よく無料相談にご来店いただきます。   質問される理由もよく分かります。 遺言書を書くことなんて、一生に一回も無いから 書き方のルールなんて知らないからです。   今日はそういう方に、遺言書について お伝えしたいと思います。   遺言書には 「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」 の２種類があります。   どちらがオススメかというと 「自筆証書遺言」です。   その理由は ・費用面的に抑えれる という理由からです。   ただ自筆証書遺言には、必要なことは ・本人が自筆ですべて書かないといけない   というのが条件となります。   1. 自筆証書遺言 特徴 全文を自書（自分の手で書くこと）が必要。日付・氏名・押印も必須。 平成31年以降、財産目録部分はパソコン作成や通帳コピー添付も可能になった（署名押印は必要）。 手軽に作れる反面、方式不備で無効になるリスクが高い。   デメリット 家庭裁判所での 検認手続き が必須 → 相続開始後に時間と手間がかかる。 紛失・改ざん・隠匿の危険がある。 書き方の不備（例えば日付の書き漏れなど）で無効になることも多い。 2. 公正証書遺言 特徴 公証人役場で、公証人が内容を確認しながら作成する。 公証人が原本を保管するので 紛失や偽造の心配がない。 家庭裁判所での検認は不要 → 相続手続きがスムーズ。 証人2人の立会いが必要。   デメリット 費用がかかる（財産額に応じた公証人手数料＋証人への謝礼）。 公証人役場に出向く必要があり、手軽さはない。   3. 比較表 項目 自筆証書遺言 公正証書遺言 作成方法 遺言者が全文を自書（目録は例外可） 公証人が作成、遺言者は署名押印 費用 ほぼゼロ 財産額に応じた手数料 保管 遺言者自身（法務局保管制度もあり） 公証役場に原本保管 裁判所の検認 必要 不要 安全性 紛失・改ざん・無効リスクあり 極めて高い 作成の手間 簡単 公証人・証人が必要で手間 4. 実務的な使い分け 小規模な財産・緊急の場合 → 自筆証書遺言でも可（ただし法務局保管制度を利用すれば安全性向上）。 財産が多い／相続人間の争いが予想される場合 → 公正証書遺言がおすすめ（効力が確実で相続手続きがスムーズ）。   このような違いがありますので、参考にしてみてください。

2025.08.16

相続のトラブルをMBSのニュースでまとめてました！ー【倉敷市】や【総社市】で相続のことなら相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家アドバイザー協議会の講演の前に 【倉敷】美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃お盆の暑い朝   #倉敷美観地区 #観光地　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   お盆のこの時期に相続の話をされていますか？ 相続の話は、なかなか話しにくいと思いますが この相続の話をしていないと、残される家族が困る！   そんな現実に、相続発生後に起こります。   そういったことをMBSのNEWSでまとめられています。 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 【相続争いはどう起こる？】普通の家庭こそ注意！   相続が発生した時の心配事は ・自分に子供がいないのでどうしたらいいか？ ・子供にこう分けろと言っておいても揉める？ ・長男が実家を相続すると言い張っている などなど   こういった問題は、相続が発生したら どの家庭でも起こりうる話です。   それを回避するためには、”遺言書”が必要です。 弊社でも、そのようなお問い合わせが多いのも事実です。   相談無料ですので、ぜひお問い合わせください。   【倉敷市】や【総社市】で相続から発生した 実家の問題を放置しているご家庭が 多く見受けられます。   実際には、団塊の世代の方々が 家を購入した時代には多くの団地が出来て 働き盛りの人が一気に購入した団地では 着々と年を重ねて、団塊の世代の方々が 亡くなるか亡くならないか？ という時代を一気に迎えています。   【倉敷市】内の団地の空き家を見ていると 団地内の空き家の数が一気に増えてしまい その団地周辺は空き家だらけとなってしまい 在庫がたくさんある状態となってしまうと 価格破壊が一気に起こることになります。   つまり団地などの現状は 買う時は高かったけど売る時は安くなる。   それが自然の流れです。 誰も止めることは出来ません。   ただ、その空き家を相続した場合 売れないということは かなり大きな問題となるはずです。   なぜなら ◯空き家の管理費用 ◯固定資産税の費用 ◯相続の手続き費用   という出費が出てくることになります。   しかしそんな実家の 空き家管理が出来ていないと 実家の近隣の方から苦情が出たりします。   そればかりではありません。 空き家の周りには空き家が増えて どんどん空き家が増えていきます。   どうでしょうか？ もしあなたがお客様だったら 空き家だらけになっている場所の 物件を購入したいと思うでしょうか？   まず思わないでしょう。   だからこそ 使わない不動産はさっさと売却すること そうすることがあなたの財産と家族を 守ることになります。   もちろん 実家の売却をするには決断が必要です。   しかしその決断が出来ずに 売れない物件を持ち続けている方が どんどん増え続けています。   そんな負の財産を持たされて 売れなくて困り続けている方も 増え続けているんです。   それが現実なんです。   倉敷市内の中古一戸建の物件は 売れるエリアと売れにくいエリアと はっきりと分かれています。   ぜひ、相続は発生する前から 相続円満相談室へご相談ください。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.08.15

相続放棄をしたい方はこれを見て下さいー倉敷市や総社市の相続放棄のご相談も相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は おひとり様の相続の相談の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃お盆の朝を迎えました   #ほっかほっか亭　 #弁当屋　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #相続円満相談室 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士 #岡山県相続診断士会   相続放棄をしたい方はコチラを見てみて 　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 相続放棄をしても不動産を手放せないワケ   今日は、総社市清音の土地を 処分したいお客様からご相談いただきました。