2025.12.02

相続が発生して困る方は全体の４割以上いる！ー相続発生の準備をオススメする相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は ノートの取り方を学ぶ講習会に 行きました♪( ´▽｀) ＃段々寒くなってきた朝   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #上級相続診断士 #相続診断士 #行政書士 #相続葬送支援士   相続の現場で相談を受けていると 当然ながらいろんな相談を受けています。   統計的には、相続が発生してから困り事があった という方が全体の46％の方がいらっしゃいます。   そのうちの約４割以上の方が 生前に対策することが出来たのでは。 と思われています。   しかし、実際はそれは叶わなかった。   その原因の主なものは 　１位　相続の手続き 　２位　遺品の整理 　３位　財産の整理   あなたは、何が問題になると思いますか？ もし事前に対策が出来る事は何でしょうか？   相続の手続きや遺品や財産の整理まで どれもみなさん出来ると思います。   まずは、ご家族と話をしてみてください。 それが相続の準備の第一歩となります。   まず相続をどの目的地に辿り着くのが 理想と考えるかを考えて見てください。   その目的地に達するためには何を準備する？ と目的地が決まれば、あとはそのルートに 辿り着くまでのルートを準備すればいいです。   大事なことは、目的地までのルートです。   ルートの準備をストーリーとして 作ることが大切です。   まずは亡くなる方の意思を 尊重してください。   まずは亡くなる方の意思を尊重し その上で相続人の立場を理解することが 円満な相続を進めることが出来ます。   相続円満相談室では 相談者の考える欲求だけでなく 相手の立場を想像することも考えて アドバイスを行います。   人は、感情の生き物なので 親族や家族間では、どうしても感情が表に出て 冷静に話し合いが出来ない現実があるので 相続円満相談室に、一度ご相談ください。   ・行政書士 ・上級相続診断士 ・相続葬送支援士 ・宅建士 ・エンディングノートプランナー である私がしっかりとサポートいたします。   元倉敷市職員として 話を聞くプロとして27年間聞き続けた実績で 相続を円満に導きますので。   それが 相続円満相談室の存在価値です。   先に言っておきますが 大事なことは物事を前に進めることです。   倉敷市や総社市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.12.01

今日はミサワホーム様の講演会に行って来ました！ープロゴルファー有村智恵選手の話を聞きましたー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は ミサワホームの講演会に 参加しました♪( ´▽｀) ＃もうすっかり寒くなりました   #倉敷　 #相続円満相談室 #行政書士 #上級相続診断士 #相続診断士 #相続葬送支援士   相続財産でトラブルになりやすいものは ・不動産   相続財産で行方不明になりやすいのは ・デジタル遺品   デジタル遺品には ・ネット銀行の口座 ・ネットでのNISAの口座   特に、デジタル遺品に関しては 通帳がないため、その存在を知らない ということになって、その存在を探せない。   となることが、多くあります。   特に”おひとり様”の方は どこに銀行口座があるのか？ ということを話してない方が多く デジタル遺品は闇に葬り去られる。   ということが多いのが現実です。   だからこそ、そのデジタル遺品の情報を 誰かに伝えるために、エンディングノートや 遺言書に書き記しておくことが大切です。   金融資産がデジタルでおいてあると そのまま、誰も分からないままとなり 相続をすることが出来なくなります。   誰しも、おひとり様になる時が来ます。   今は奥様やご主人が居たとしても 一緒に亡くなることは滅多にありません。   あなたの財産はあなたの物です。   もし好きな人がいれば、あげたらいいし 好きな団体があれば、そこに寄付してもいい あなたは自由に出来るんです。   ぜひ、一度考えて欲しい。 あなたの財産の行末を！   ご家族に託してもいいので ぜひ、遺言書の作成をオススメします。   相続に関わることなら 相続円満相談室へご相談ください。   様々なことを、無料で相談に乗っています。 全ては、円満な相続を行うために！

2025.11.30

今日は空き家と相続の講演会と個別相談会を開催しましたー倉敷市建築指導課の後援事業ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 空き家と相続の無料の講演会と相談会を 行いました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 ＃相続診断士支援士   今日は 空き家と相続の講演会と個別相談会 を開催しました、   この活動は倉敷市役所市民活動推進課の 倉敷市民企画提案事業採択事業として 補助金をいただき活動を行っています。   補助金をいただいているから チラシの作成費用も賄えています。   また倉敷市建築指導課の後援をいただき 継続的に活動を行えているのも 実際に空き家で困っている方々が 多くいらっしゃるからです。   本日の個別相談会は”満員御礼”になっており 無料の講演会にも約15名の方にご参加いただき 人気の講演会となっています。   正直、個別の相談は毎回増え続けていて 実家を相続してからの空き家に困っている というご相談が後を絶えない状態です。   実際にご相談いただいたのも 玉野市の空き家のご相談でした。   相談者から聞こえてくる声で多いのは 「不動産屋さんが怖い」という声です。   「最初はすごく優しかったのに 急に態度が変わって怖くなった」   「最初はすごくいい話だと聞いていたら どんどん話が変わってしまった」   という声でした。   不動産という仕事柄なのか？ 強気に話をされる不動産屋さんは 実際にいることも私も知っています。   ただ、その不動産屋さんも人なので 個人個人で大きく変わって来ます。   ぜひ、信用出来る不動産屋さんに ご相談されることをオススメします。   相続で預かった財産を どういう売り方をしたらいいか？ ということをしっかりと説明してもらい 納得した上で売却活動を行なって下さい。   今回は元国税にいらっしゃった 税理士の掛水先生に講演をしてもらい 掛水先生らしいお話を聞けました。   空き家の内容が少なかった という不満の声もいただきましたが 個別の案件につきましては 個別に無料の相談会を開催しております。   約１時間ちょっとの講演会の後には 個人の方々から、さまざまな質問があり それに対して、掛水先生に回答いただき 有意義な講演会が終わりました。   その後私は昼食を取る時間もなく ５時間ぶっ続けで個別相談に乗り 最後の最後まで相談に乗れました。   個別の相談は、非常に頭を使います。 それは、相談者の話を聞きながら常に 「自分が当事者だったら、どうするか？」 ということを考えているからです。   相談者に憑依するような気持ちで 相談に入り込むので、それなりに体力を使い お腹が空くけど食べる物も食べる時間が無い   そこに困っている方がいて話を聞いていると 「なんとかしてあげたい」 と思うじゃないですか？   そんな自然な気持ちで ずっと行っています。   講演会だけ聞いて帰られる方も多いですが 個別相談会で相談すると考えが大きく変わる ということは、正直よくあります。   それがなぜかというと 考えが小さくなり過ぎている ということが非常に多いです。   私達、相続コンサルタントは 相続全体を見てから、アドバイスを行います。   見ようとしている視野が広いことと トータルのバランスを取ろうとすること あとは、圧倒的な知識があるということ そのすべてが揃わないと、相続は揉める方に 進むことがよくあります。   揉めない相続をするために ぜひ、無料の講演会と相談会をご活用下さい。   もし【倉敷市】に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   「相続円満相談室に頼んで良かった。」 と言われる仕事をすることが お客様へ提供する価値だと思っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.11.29

【倉敷市】でエンディングノートの相談は相続円満相談室へ

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 友達とのキャンプの前に 倉敷美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃仲間で集まる気持ちいい朝   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続円満相談室では 【倉敷市】で相続後の手続きを行う上で 相続財産に何があるか分からいない？ というご相談をよく受けます。   しかし、そんな問題は 簡単に解決出来る方法はあります。   それは何かというと 私自身がおすすめしてるのは ”エンディングノート”を書くことです。   ただのエンディングノートを 書くのをまずオススメしています。   それ以上に私がおすすめしているのは ただのエンディングノートではなく ”縁ディングノート”を書くことを おすすめしているんです。   エンディングノートと縁ディングノート 何が違うのかを簡単にお話しすると 内容の深さが違うということです。   エンディングノートは 残された方に必要な情報だけを伝える のが普通のエンディングノートです。   縁ディングノートは 亡くなる方の様々な情報を伝える のが縁ディングノートです。   つまり縁ディングノートは 亡くなる方の ・どんな職業をしていたのか？ ・どんな音楽が好きだったのか？ ・どんな映画が好きだったのか？ ・どんな学校に行っていたのか？ などなど   亡くなる方の人となりが 思い返すことが出来るノートなんです。   ぜひ、縁ディングノートを作成して 残される方々を笑顔にしてあげる ノートを作ってみませんか？   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.11.28

成年後見制度が変わる可能性が出ています！ー【倉敷市】でおひとりさまの対策は相続円満相談室へご相談くださいー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の見積もりの調整前に 【倉敷市】田の上周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雨上がりの朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   変わる成年後見制度 ↓↓↓↓↓↓ 変わる成年後見制度　認知症高齢者の資産管理に選択肢 - 日本経済新聞   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   任意後見制度と法定後見制度の 2種類があります。   任意後見は判断能力が衰える前に 本人があらかじめ後見人と委任する内容を 決めておける制度です。 一方、法定後見は判断能力が低下した後 家族などの申し出を受けて家庭裁判所が 後見人を選任することになります。   現在、成年後見制度の見直しがあります。   成年後見制度改正「中間試案」の改正ポイント ・判断能力回復しないとやめれない ・本人の自己決定が制限される ↓ ・開始の際に考慮した必要性が無いと終了（案）   ・後見人の交代がニーズとあっていない ↓ 新たな解任事由を設ける（案）   ・適切な時期に任意後見監督人の選任 ↓ ・新たな申立権者を設ける（案）   基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2025.11.27

今日は【倉敷市】沖新町周辺を綺麗にしました✨ー【倉敷市】で家族信託の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 来年度の無料相談会の打ち合わせを 倉敷市建築指導課で行う前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃冬が近づいて来た朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 ＃相続葬送支援士   日本という国を マクロと言う広い目線で考えると 人口減少は2016年から始まっています。   そして少子化と言われ始めたのは 1990年の出生率1.57ショックから 始まったと言われて 2023年の出生率は1.20となっています。 （合計特殊出生率とは １人の女性が一生の間に生む子供の数）   2023年の1年間で159万人の人口が減り 2024年の出生数は68万人となっており 人口は81万人減っています。   少なく見積もっても 81万人の半分の家40万の家が不要となり それを処分出来ない方が増え続けています。   毎年40万の家が不要となるのではなく それがさらに増えていくことを 知っておいて欲しいんです。   この事実を知った上で 何をどう対処していくのか？   そんな高齢化していく時代の中で 多くの家が空き家となり 多くの方が認知症の危険性を秘めています。   認知症になると、不動産の売却は出来ず 認知症の間、ずっと管理を求められます。   それを解消する方法は ”家族信託”という方法と ”後見人”という方法です。   相続円満相談室では 相続のことをしっかり学んだ 上級相続診断士が在籍しています。 ＃上級相続診断士   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関する知識を幅広く持ち 様々な角度からアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ   それだけではなく 相続を正しく案内してくれる方々を増やすため 相続診断士の勉強会の場を作りました。   実は相続診断士では 各県で各専門家が集まり勉強会をしています。   しかし岡山県相続診断士会は 今まで活動していませんでしたが   岡山県の相続の専門家のレベルを上げるため 岡山県相続診断士会の会長を引き受けて 会を復活をさせました。   岡山県内にも多くの相続診断士がいます。 しかし、相続のことは一度勉強したら終わり ということは決して無いんです。   国の相続の制度も変わり続けるし 士業ごとに相続の制度は変わっていき 各制度をうまく活用していく方法は 毎年毎年新たな方法も生まれます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   【倉敷市】を中心に活動を行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。