相続コラム(一覧)

  • HOME
  • 相続コラム(一覧)
  • 今日は倉敷市西中新田周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で相続の相談は上級相続診断士へー

    2024.02.29

    今日は倉敷市西中新田周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社で相続の相談は上級相続診断士へー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 相続の無料相談の前に 倉敷市西中新田周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #朝日が早く昇り始めてる   #香川産業  #エクステリア  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ     倉敷市や総社市で実際に相談をしていると 税務調査の事を聞かれることがあります。   相続税の調査の現場では 実地調査件数12,463件 申告漏れの件数10,684件 85.7%が誤りを指摘されてます。   税務署の調査が入ったら ほぼ確実に誤りを指摘されます。   税務調査の現場されると 一般的に調査官が2名体制で 朝から夕方まで1日がかりで行われます。   金庫の中身やタンスの引き出しなど 色々チェックされることになります。   そんな中でも「名義預金」が挙げられ その辺りを特に指摘されます。   お金を預けただけではダメで 贈与契約を作成が必要となります。   慌てて贈与契約書を作成したとしても 調査官に筆跡の確認や印影の確認が行われ 名義預金等の判定をされることがあります。   そういった偽造をした場合は 重加算税という重い罰金が課される可能性が ありますので、絶対にしないで下さい。   弊社は、先々の相続の事を考えて どのように手続きを進めた方がいいかを ご案内しています。   それは上級相続診断士という 相続のプロだから先々を見据えた 案内が出来ます。   相続は大きな金銭が動くタイミングで 大きな金銭が動くタイミングだからこそ 相続の進め方をしっかり考えないと 大きく財産を失うかもしれません。   相続診断士協会の中で 岡山県で唯一のパートナー事務所です。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://souzokushindan.com/sys/partners/okayama_uchikawa/   相続円満相談室では 事務所に来れない事情がある場合には こちらからお伺いして相談に乗ってます。 #お客様のご事情に合わせて   お年寄りの方などが施設に入っている場合 外に出れないのであればお伺いします。   これこそやらない理由を考える暇があれば やる方法を考え行動するということです。   やれない理由があるとすれば 時間的に無理なことがあります。 #不動産の仕事もしていて #時間に限りがあるので   おかげさまで無料相談が忙しく 時間を作ることが難しくなっていますが 少しでもお役に立てるように頑張ります。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 相談料は一切いただいていませんから。

  • 来月も空き家アドバイザー協会のアドバイザーとして相続の講演を行いますー相続の無料相談をご活用下さいー

    2024.02.28

    来月も空き家アドバイザー協会のアドバイザーとして相続の講演を行いますー相続の無料相談をご活用下さいー

    相続円満相談室の行政書士として 相続の専門家として 倉敷市建築指導課の後援を受けて 空き家対策として活動を行なっています。   この最強セミナーのテーマは3つ 「活用」「相続」「片付け」   ご参加いただくとわかりますが いろんな方の意見を聞ける場で 空き家の多くのことを学べます。   ぜひ一度ご参加ください。  

  • 今日は空き家と相続の講演会と個別相談会を開催しました。ー倉敷市や総社市の相続の相談は相続円満相談室へー

    2024.02.27

    今日は空き家と相続の講演会と個別相談会を開催しました。ー倉敷市や総社市の相続の相談は相続円満相談室へー

    今日は倉敷市の玉島市民交流センターで 空き家と相続についての講演会と個別相談会を開催しました。   講演会の参加者は7名の方が来られ 個別の相談会は3組相談をいただきました。

  • 今日は倉敷市田の上周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    2024.02.26

    今日は倉敷市田の上周辺を綺麗にしました✨ー倉敷と総社の相続の無料相談は相続円満相談室へー

    おはようございます(^-^)   今日は 広島県府中市の畑の土地の決済前に 倉敷市田の上周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #朝が明るくなって来ました   #TOPHAIR  #美容室  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   以前もお伝えしましたが 大事な事なので何度もお伝えいたします。   不動産の遺産の分割には 4つの方法があります。   (現物分割) 不動産が複数ある場合その不動産を そのまま現物として分ける方法です。   (換価分割) 不動産を売却してお金を換えたものを お金として分割する方法です。   (代償分割) 不動産を相続した人がその他の相続人に 権利の代わりのお金を払う方法です。   (共有分割) 不動産を相続人で共有名義にして 相続する方法です。   この遺産分割方法にはそれぞれ メリット・デメリットがあります。   不動産の相続は後々揉める可能性が 高い相続財産です。   相続する際には ぜひ相続のプロにご相談される事を オススメいたします。   まずはどういった財産があるかも含めて まずは相続円満相談室にご相談ください。   上級相続診断士として ご家族みなさんのお気持ちはもちろん 相続税や相続登記、相続放棄のことも 含めてしっかりヒアリングを行い 深く相続相談のアドバイスを行っています。   相続円満相談室は 相続って、どこに相談したらいいの? と不安な方のためにあります。   ただ相続に関して私には考えがあります。 それは、相続人みんなが笑顔で相続を終える。 という明確な目標があります。   誰かが一方的に喜んでもう片方が泣くような そんな相続をご案内はしません。   そんな考えがあるから 相続円満相談室という名前にしています。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   ご安心ください。 無料でご相談に乗っています。

  • 今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

    2024.02.25

    今日は倉敷市沖新町周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室の休日ー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は 倉敷市真備町川辺の土地の契約の前に 倉敷市沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽`) #雨が降る吉備路マラソンの朝   #大高ビル  #医療ビル  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ   今日は倉敷市真備町川辺の 土地の売買契約を締結しました。   今回は売主の方が 東京の方ということでしたが 遠方から高齢のお父様と息子様に ご来店いただきました。   お父様は子供の頃 真備町に住んでいらっしゃった。 ということでしたが   お子様は全く真備町の土地を知らない。 ということで、今回初めて現地の土地を 見に行かれていました。   この他にも土地をお持ちということで 今後の管理のことや税金のことを お子様が気にされていらっしゃいました。   特に気にされていらっしゃったのは 2018年の真備町の水害で解体した 実家の土地をどのようにしようかと 考えられていました。   更地になった土地を放っておくと 近隣の方から、連絡が来るそうです。   その連絡があってから 慌てて、草刈りなどの管理をお願いし 定期的な管理をしないといけないという 意識はあるものの、東京と倉敷の距離が その管理を行うことの難しさを感じると おっしゃっていました。   実際に空き家と相続の相談をしていると そういった遠方の方が相談に来られる事も 実際にあります。   ご自身が住まれている場所から離れた場所に 管理しないといけない不動産があると 精神的にも経済的にも負担が大きくかかります。   これから先の未来は 団塊の世代が亡くなることで 不動産を売却する物件が増えることは 間違いありません。   子供の数が減っているので 家を購入したい人も少ないんです。   さらに 結婚をしないことを選択する人も増え 不動産を欲しいという人は減り続けています。   これが今の日本の現実です。   今後 不動産を売りたいという供給は増え続けます。 不動産を買いたいという需要は減り続けます。   つまりこの現実は 不動産を売りたいと思っていても 売れないという日がすぐそこまで来ています。   その辺りの判断をどうするのか? ということも考えないといけません。   相続をして、問題を先送りすることも出来ますが その判断をした時に、その時土地が売却出来るのか?   しっかり判断することが大切だと思います。 相続円満相談室の現場からは以上でーす!

  • 今日は大阪国際空港周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室はオリエンテーリングを学んでますー

    2024.02.24

    今日は大阪国際空港周辺を綺麗にしました✨ー相続円満相談室はオリエンテーリングを学んでますー

    おはようございます(‐^▽^‐)   今日は オリエンテーリングのゴールド免許の 検定を受ける前に大阪国際空港周辺の プロギングを行いました♪( ´▽`) #雨上がりの朝   #伸之家  #居酒屋  #プロギング  #プロギングシティ  #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷  #倉敷  #総社  #正直不動産  #相続円満相談室  #相続診断士 #上級相続診断士 #いつでもピリカ