2026.05.25

認知症になってもお金を管理できる方法３選！ー【倉敷市】で認知症対策を案内する相続円満相談室ー

おはようございます(^-^)   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃天気のいい朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   口座凍結で銀行口座のお金が引き出せなくなる現実 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 認知症になってもお金を管理できる方法３選   相続円満相談室の現場では 相続に関わる問題を円満に解決するよう いろんな知識を駆使し選択肢をご提案し お客様に選択していただきます。   今回は ”土地と建物の名義が違う”場合について お伝えしたいと思います。   例えば親戚が持っている土地の上に 父親が家を建てていたとします。   父親の、建物をどのように相続し この先、どのように土地所有者に 話を進めていったらいいのか？   父親が持っている建物を 解体してから返して欲しい。 と心配されることがあると思います。   実際にこんな相談も受けます。   そんな場合は 土地所有者と一緒に売却しないか？ と提案しています。   よくそんな回答をすると 「考えてもみなかった」 と言われます。   そして大事なポイントは 話をする順番と話の組み立て方 となります。   相続円満相談室では お客様の目的地に対して どのルートを通って目的に到着するか？ というルートを提示させていただきます。   そこの解決の引き出しの多さが 相続円満相談室の価値です。   ただ相続の手続きを行いたいだけなら 他の方にご相談いただいて構いません。   相続円満相談室には 「円満に相続を解決する」 という明確な目的があります。   そのために必要な手段は 一番最初から組み立てて 目的地までのルートを的確に案内します。   先に言っておきますが 揉めている案件の交渉は出来ません。   揉めた後は、弁護士のお仕事となります。 揉めた後は、我々行政書士は手が出せない。 そういったルールになっているので 知っておいてください。   よくある相談は 両親のお金を使い込んだ兄弟を それは訴えることは出来ますか？ というご相談はちょくちょくあります。   もし、揉めてしまっていて 弁護士を紹介して欲しい場合は 相続専門の弁護士もご紹介しますので ご相談ください。

2026.05.24

おひとり様の見守り契約のこと、知っていますか？ー【倉敷市】でおひとり様の相談は相続円満相談室へー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 岡山県オリエンテーリング協会の理事会に 参加しました♪( ´▽｀) ＃晴れ渡る清々しい朝   #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続診断士支援士   60代、70代、80代のおひとり様にとり 「見守り契約」を結ぶことは 「社会や専門家とつながり続け 日々の安心を確保するための命綱」 のような意味を持ちます。   身近に頼れる家族がいない場合 この契約を結んでおくことで 「4つのリスク」から身を守れます。   どのような安心が得られるかお伝えします。   ① 「孤独・孤立」から守られる おひとり様で最も心配なのが 社会から孤立してしまうことです。   ー守られることー 行政書士などの専門家が、月に数回 定期的に電話や訪問（面談）を行います。   （ここが安心） 「最近どうですか？」と何気ない会話を通じ 世間話をしながら、あなたの状況を気にかける 存在が日常に加わります。   ②「体調の急変や万が一の事態」から守られる 「家の中で急に倒れたら誰が気づいてくれる…」 という不安は、多くのおひとり様が抱えています。   ー守られることー 定期的な連絡がつかない場合 異変を察知して迅速に対応 （緊急連絡先や関係機関への確認など） へ動くことができます。   （ここが安心） いわゆる「孤立死（孤独死）」を防ぎ 何かあったときに発見が遅れる リスクを最小限に抑えられます。   ③「悪質な詐欺や消費者被害」から守られる 高齢者を狙ったリフォーム詐欺や 強引な訪問販売、投資詐欺などは後を絶ちません。   ー守られることー 定期的な面談の中で 「実はこんな怪しい電話がかかってきて…」 「こんな契約をしそうになった」と相談できます。   （ここが安心） 知識を持った専門家が間に入ることで 騙されて大切な財産を失う前に ストップをかけることができます。   ④ 「将来の判断能力低下（認知症など）」から守られる 見守り契約の最大の強みは 将来への「橋渡し」になる点です。   ー守られることー 日常的に接しているからこそ 「最近、同じ話を何度もするようになったな」 「お金の計算が怪しくなってきたな」 という小さな変化に一番に気づくことができます。   （ここが安心） 認知症の兆候が見られた段階で あらかじめ用意しておいた次のステップ （任意後見契約など）へスムーズに移行し 途切れなく生活をサポートできます。   一目でわかる！見守り契約のイメージ 【心の安全】 ー定期的な連絡で「一人じゃない」実感を持てる   【身体の安全】 万が一の体調急変時の早期発見につながる   【お金の安全】 詐欺や不要な高額契約の防止・相談相手ができる   【未来の安全】 認知症の兆候を早く見つけ、次のサポートへ繋げられる   まとめ→見守り契約は「転ばぬ先の杖」 見守り契約は、まだ心身ともに 元気な60、70、80代のうちだからこそ 始められる対策です。   財産の管理権を渡すわけではないので 「生活に干渉されたくないけれど万が一の安心は欲しい」 という方にぴったりな仕組みです。   「まだ元気だから大丈夫」と思わず おひとり様の快適な暮らしを長く続けるための 「見守り役」を、今から作っておきませんか？   もし【倉敷市】に限らず 相続の相談があれば いつでもお声掛けください。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.05.23

縁ディングノートは家族に残す宝物！って知ってますか？ー【倉敷市】で残された家族のことをお伝えする相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 友達とポッドキャスト収録の前に 倉敷美観地区周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃仲間で集まる気持ちいい朝   #美観地区　 #倉敷市　 #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #行政書士 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   相続円満相談室では 【倉敷市】で相続後の手続きを行う上で 相続財産に何があるか分からない？ というご相談を相続人からよく受けます。   しかし、そんな問題は 簡単に解決できる方法はあります。   それは何かというと 私自身がいつもおすすめしている ”エンディングノート”を書いていただく ということです。   私がオススメしているのは ただのエンディングノートではなく ”縁ディングノート”を書くことを おすすめしているんです。   エンディングノートと縁ディングノート 何が違うのかを簡単にお話しすると 内容の深さが違うということです。   エンディングノートは 残された方に必要な情報だけを伝える のが普通のエンディングノートです。   縁ディングノートは 亡くなる方の様々な情報を伝える のが縁ディングノートです。   つまり縁ディングノートは 亡くなる方の ・どんな職業をしていたのか？ ・どんな音楽が好きだったのか？ ・どんな映画が好きだったのか？ ・どんな学校に行っていたのか？ などなど   亡くなる方の人となりが 思い返すことが出来るノートになり そのノートは未来永劫ずっと大切に されることになるでしょう。   そのノートがあることで ご家族にあなたを思い出してもらい ご家族に笑顔を産むことになるでしょう。   ぜひ、縁ディングノートを作成して 残される方々を笑顔にしてあげる ノートを作ってみませんか？   私自身この縁ディングノートの普及を 【倉敷市】を中心に行っています。   【倉敷市】で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。

2026.05.22

なぜ任意後見人？ちゃんとした理由があります！ー【倉敷市】で後見人の手続きをする相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 売れない土地のご相談を聞くため お客様のご自宅へ訪問します♪( ´▽｀) #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   倉敷市で相続の相談を受けていると ”後見人”について聞かれます。   後見人の相談を受ける時は 大体、”認知症”の危険性が上がっている もしくは、認知症になっている状態の時です。   そんな認知症患者の数は2030年には 500万人を超えるとされています。   認知症になった親の資産を管理する制度は 認知症発症後では使えないものがほとんどです。   65歳以上の認知症有病率→14.9%(2040年)   そんなリスクに対応するのが ”成年後見制度”です。   成年後見制度は 判断能力が低下して資産管理や法律行為を 1人で行うのが困難になった高齢者や障害者を 対象に、後見人が本人の意思を尊重しながら 支援を行うものです。   後見人には ”任意後見制度”と”法定後見制度”の 2種類があります。   【任意後見（にんいこうけん）】 キーワード：「元気なうちに、自分で選ぶ」   まだ頭もしっかりしていて元気なうちに 将来に備えて自分で後見人を決めておく制度   いつ決める？ → 判断能力が「十分にある時（元気なうち）」に契約   誰が決める？ →本人が「この人（家族や専門家）に任せたい」 と自由に選べる   サポート内容は？ →将来、認知症などで困ったときに 「どんなサポートをしてほしいか」を 元気なうちに自分で細かく指定できます。   手続きは？ →公証役場に行って「公正証書」という 公的な契約書を作ります。   こんな人におすすめ →「信頼できる子供に財産管理を任せたい」 「将来、自分が認知症になっても希望通りの施設に入りたい」 など、自分の意思を最優先したい方。   【法定後見（ほうていこうけん）】 ★キーワード：「認知症になった後、裁判所が選ぶ」   事前の準備がないまま認知症などが進行し すでに判断能力が不十分になってから利用する制度です。   いつ決める？ →判断能力が「低下した後」に手続きをします。   誰が決める？ →親族が家庭裁判所に申し立て 家庭裁判所が後見人を選びます。   誰が後見人になる？ →希望を出すことはできますが 親族間のトラブルを防ぐため 弁護士や司法書士などの 「見ず知らずの専門家」が選ばれるケースが 非常に多いです（全体の約8割近く）。   費用は？ →専門家が選ばれた場合 本人が亡くなるまで毎月一定の報酬 （目安：月2万〜6万円程度）を 本人の財産から支払い続ける必要があります。   こんな状態のときに使う →すでに親が認知症になっており 銀行口座が凍結されてしまって困っている 実家を売りたいけれど本人のサインができない という緊急事態のとき。   ー60代70代の今、知っておくべきことー 60代70代はまだまだお元気な方が多いですが 一歩先を見据えるなら断然「 任意後見」の準備が できる貴重な時期です。   「法定後見」になってしまうと 国や裁判所が主導するため 家族であってもお金の使い道に厳しく 制限がかかってしまいます。   「自分の老後は自分でプロデュースする」ために 元気なうちに任意後見を検討しておくのが安心です。   また、後見人は何をするのかというと ・お金の管理（財産管理） ・生活のサポート（身上監護） をするためです。   任意後見人と法定後見人とでは かかる費用が全然違います。   任意後見人は、身内などの親族がするので お金が監督人の費用だけとなりますが   法定後見人は、８割以上の確率で 家族以外の士業がなることが多いため 年間50万円前後かかることになります。   そして後見人は一度付けると 撤回が出来ないので、その方が亡くなるまで 出費が続くことになります。   私たちは基本的に 行政書士として出来ることは お手伝いさせていただきますが それ以外は信頼出来る各士業の先生へ お繋ぎして、対応していただきます。   税　金→税理士 登　記→司法書士 遺　言→行政書士 裁　判→弁護士 不動産→宅建士 などなど   相続円満相談室では トータルのお話を聞いた上で 各士業の専門家と一緒に お客様の相談に乗り 相続を円満に解決させます。   それが相続円満相談室のこだわりです。 相続のことなら、まずはご相談ください。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。   問い合わせ先はこちら ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 　086−442−9558

2026.05.21

兄弟の財産の争いは財産の量に関係ない！ー【倉敷市】で円満に相続案内を行う相続円満相談室ー

おはようございます（‐＾▽＾‐）   今日は 相続の無料相談の前に 【倉敷市】沖新町周辺のプロギングを 行いました♪( ´▽｀) ＃雨上がりの朝   #プロギング　 #プロギングシティ　 #plogging #ploggingcity  #プロギング倉敷　 #倉敷　 #総社　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 ＃相続葬送支援士   私の死んだ後の話なんて縁起でもない ↓↓↓↓↓↓↓↓ 現金が全くもらえないなんて納得できない！   相続の手続きや遺言書のご相談の時に 必ずみなさんに聞くことがあります。   それは、ご家族のことについてです。   ご家族のことを聞いていくうちに 家族の心の中に埋まっていた想いが 表面化してぶつかることがあります。   それは、小石につまずく子供のように 簡単に問題が起こってしまいます。   一旦起こった小さな火種は 感情という油が注がれると いとも簡単に大炎上することがあります。   相続のトラブルの元を探れば ほんの小さな、何でもない問題です。   それがいつの間にか 弁護士をお互いに立てて 争い始めると、お金は一銭もいらないから とにかく相手にダメージを与えたい という争いに発展していきます。   これが、相続の争いというものです。   こうなってしまうと 兄弟間の付き合いはなくなり 絶縁状態になります。   こんな状況を作った原因は ”遺言書”がなく、兄弟間で話し合いを 行うようにしたのが原因とも言えます。   と言ってもただ「遺言書を書けばいい」 というものではありません。   相続をトータルで見ることが出来て 家族関係や家族の状況を客観的に判断する それが「相続コンサルタント」の仕事です。   みなさんは、相続のことに詳しいですか？ 相続の中に潜む、問題にすべて気付けますか？   安心してください。 ほとんどの方は、そういった問題に 気づいていません。   というか気づけません。   それには 相続の際に気にしないといけない点を 察知する力が必要となります。   しかし、現実はどうかというと ・行政書士→相続人調査・遺産分割協議書 ・司法書士→不動産の登記 ・税理士　→贈与や相続税の申告 ・不動産　→相続不動産の活用方法 ・保険屋　→生命保険の活用方法 ・片付け　→遺品整理や片付け作業 ・解体屋　→空き家の解体 ・墓石店　→墓じまいの方法 ・葬儀社　→葬儀の準備 などなど   これを全て理解して 的確な答えを出せる知識をお持ちの方が どれぐらいいらっしゃるでしょうか？   だからこそ 相続コンサルタントがいるんです。   例えば ”家族信託”を気にしたことがある方は どれぐらいいるでしょうか？   ー家族信託（民事信託）とはー 　財産を持つ人（委託者）が 　信頼できる家族など（受託者）に 　財産の管理・処分を任せ 　利益を受ける人（受益者）を決める仕組みです。   信託契約によって 柔軟に財産管理や承継を設計できる制度です。   ー主な特徴（メリット）ー ・認知症対策：本人が判断できなくなっても 　受託者が財産を管理できる。 ・相続対策：財産の承継先を二次・三次相続まで 　指定できる。 ・柔軟性：遺言や成年後見よりも自由度が高い。   ー主な特徴（デメリット）ー ・専門的な契約書作成が必要 　（不備があると無効リスク）。 ・登記や税務面で専門家関与が望ましい。 ・家族間の信頼関係が前提。   このように、家族信託は手続は難しいけど その手続を行った先は、”安心”を手に入れる ことが出来ます。   将来のお父様やお母様の認知症になった時の ”保険”とお考えいただいていいと思います。   お父様やお母様の財産を 信じて託す人がいるのならば 家族信託で託してみてはいかがでしょうか？   そうすることで、将来の不安を取り除くことが 出来れば、お父様やお母様が安心して 将来を過ごすことが出来ます。   その選択肢の一つとして ”家族信託”という選択肢も持っておいてください。   知識があれば選択肢が増えます。 選択肢が多ければ、ご自身で選ぶことが出来ます。   人生に多くの選択肢があるように 相続にも多くの選択肢があります。   ぜひ、相続コンサルタントをご活用ください。

2026.05.20

今日は空き家アドバイザー協議会倉敷支部の定例会に参加しました！ー【倉敷市】で借金の相続の相談に対応する相続円満相談室ー

今日は 空き家アドバイザー協議会に参加しました。   空き家アドバイザー協議会では ・相続の専門家 として相続の対策の相談や 相続手続きを行っています。   空き家アドバイザー協議会の 相談件数は200件を超えています。   これから、さらに多くの相談を受けるべく チーム一丸となり、様々な相談に乗りながら 空き家の解決に向けて活動していこうと思います。 #倉敷　 #正直不動産　 #相続円満相談室　 #相続診断士 #上級相続診断士 #相続葬送支援士   突然ですが、”相続”と聞くとみなさん プラスの財産をイメージされますが マイナスの財産も相続するということを 意識されていない方が多いです。   しかし実際は借金を相続することも 普通にありますし、珍しくはありません。   時々あるんですが お子様がいない叔父さんや叔母さんが 亡くなった後、両親が相続人になります。   もし叔父さんや叔母さんが借金があれば その借金を背負うことになります。   だからこそ子供がいない被相続人がいる場合 その方の情報を知っておくことは必要です。   借金の情報を知る前に まずは叔父さんや叔母さんが 子供がいるかどうか？ ということは知っておいた方がいいです。   実際に【倉敷市】で 相続の相談を受けている現場では お父さんお母さんの相続だけでなく 叔父叔母に相続人が居ない場合 その財産を相続として受け取ることが 実際にはよくあります。   叔父叔母の相続人が誰々いるのか？ そんなことまで考えていない方が ほとんどだと思います。   まず知って欲しいのは 子供が居らっしゃらない方は 相続人が兄弟に流れて来る ということです。   誰に相続人が居て誰に居ないのか？ そういう事実を知ることも大切です。   特にお子様がいらっしゃらない方の 相続は、相続する人が居なくなるという そんな事はよくある事です。   特に独身の高齢者の方は そういった情報に触れていないため 相続の情報を知らない方が多いです。   よく周りの親族の方々を 家系図を書いてみてください。   そこで 「あそこの伯父は、奥さんが亡くなり お子さんもいらっしゃらないから 相続人って居なくなるよね」   という現実に直面することは 相続の現場ではよくある事です。   だからこそ ご自身の家庭だけでなく お祖父さんお祖母さんからの 家系図を書いてみると 知らなかった現実に直面することが 結構あるんです。   だからこそ 早くそれを把握し ”遺言書”などで対応してないと 財産をすべて国に没収される ということになります。   気を付けた方がいい方は ・独身 ・お子様がいない ・お子様が多い ・ご兄弟がいない ・ご兄弟が多い ・障害のある子がいる ・認知症の事が心配だ ・シングルの親 ・財産の主なものが不動産 ・離婚してお子さんがいる方 ・お一人の年配者 ・資産の少ない方 などなど 多くのパターンがあります。   相続は事前に把握しておけば 対応出来る方法がたくさんあります。   相続円満相談室には 上級相続診断士が在籍しています。 ＃相続の専門家 ＃相続のスペシャリスト   上級相続診断士は 相続の事前の準備から相続発生後のこと 相続税の準備のことなど 一般的な相続に関することの知識を 持っているので、幅広くアドバイスが出来ます。 ＃相続のことは上級相続診断士へ   相続診断士は各県で 相続を深く学ぶため勉強会をやっています。   岡山県相続診断士協会は 現在活動がされてない状況なので 再び活動させたいと考えています。   倉敷市で相続の事を聞きたい時は 相続円満相談室へ相談ください。