2024.02.01
＃32 相続した不動産を放置するリスク！ー倉敷と総社の相続の相談は相続円満相談室へー
今回は 相続した不動産を放置するリスク について 元倉敷市職員の目線で 分かりやすく説明したいと思います。 それでは レッツ、相続！ ＃流行りますように ＃倉敷市白楽町 ＃倉敷商業前の行政書士事務所 ＃相続専門行政書士 ＃上級相続診断士 ＃元倉敷市職員 分からないことがあれば 相続円満相談室へご相談ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 相続した不動産の金額面のリスク ーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産を相続すると ◯相続税 ◯不動産の維持費（固定資産税） ◯不動産の管理費（草刈等） この３つの費用が掛かってきます。 ＃相続税は基礎控除額を超えた時だけ ーーーーーーーーーーーーーーーーー 相続した不動産の現場のリスク ーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産をリスクとしては ◯相続した建物の劣化のリスク 実家を相続した場合 建物を維持する手間をかけないと 建物の劣化は急速に進んでいきます。 ◯相続した土地の環境悪化のリスク 実家の庭の草木や樹木の越境などが 美観を損ねたり、ゴミを不法投棄されたり 近隣住民に不安や迷惑をかけたりします。 ◯倒壊や犯罪の温床になるリスク 相続した不動産を放置して劣化した場合 災害によって倒壊するケースがあります。 みなさんも土壁の今にも倒れそうな家を 見たことありませんか？ ＃倉敷市役所に苦情として来るよ ＃先代はいい人だったのにと言ってた ◯倒壊の危険な建物の近くのリスク 現実的にはゴミ屋敷のような建物の近隣は 悪いイメージになるのが一般的です。 だからこそ、近隣の目も厳しくなります。 悪い評判は、近所中に広がっていくので。 ◯空き家に不法侵入するリスク 空き家かどうかは、周りから見た時に 郵便ポストに大量のチラシが入ってたり 草が生えてたりするので、一目瞭然です。 そんな家に、勝手に入って生活する人が 実際にいるんです。 そして、そんな人が勝手に家に入り 暖をとるために、火を付けて火事になる。 そんな事が現実的にあります。 ＃実際に聞いた話だよ
